豊島区、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
巨大ターミナル「池袋」を中心に、再開発で生まれ変わる豊島区。新宿や渋谷に比べて賃料相場が割安で、埼玉方面からのアクセスも抜群。「大塚・巣鴨」などの穴場エリアも含め、多数の物件をご紹介します。
検索結果 17 件
並び替え
日本綜合地所大塚ビル（豊島区、北大塚、大塚、大塚駅前）
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚1-13-17
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩4分、大塚駅前駅徒歩4分、巣鴨駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
日本綜合地所大塚ビルは、JR山手線「大塚駅」から徒歩4分という利便性に加え、ミラーガラスが光を反射する洗練されたファサードが目を引くハイグレードな賃貸オフィスビルです。池袋駅までわずか4分という立地でありながら、池袋中心部と比較してコストパフォーマンスに優れている点が最大の特徴です。室内は1フロア最大約240坪の広大な空間を確保でき、出入口が3箇所設けられているため、部署ごとの動線分離や効率的なレイアウトが可能です。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった標準設備はもちろん、都心では希少な「自走式平置駐車場」を併設。営業車を多用する企業や、池袋周辺で広大なワークスペースを求めている企業にとって、戦略的な拠点として非常に高いポテンシャルを秘めています。
日本綜合地所大塚ビル の募集区画 （総募集面積 119.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ミヤタビル（豊島区、巣鴨）
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨1-15-1
- 最寄り駅
- 巣鴨駅徒歩1分
- 竣工
- 1968年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ミヤタビル の募集区画 （総募集面積 171.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
IT TOWER TOKYO（豊島区、西池袋、池袋、要町）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3-28-4
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩1分、要町駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上28階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
IT TOWER TOKYO の募集区画 （総募集面積 275.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タカセビル本館（豊島区、東池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-25-8
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
タカセビル本館 の募集区画 （総募集面積 453.11坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 172.11坪 | お問い合わせください | 2027/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 176.40坪 | 3,210,480円 | 18,200円 | 2027/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 104.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
富士喜ビル（豊島区、東池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-12-8
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 駐車場設備
- 要確認
富士喜ビル の募集区画 （総募集面積 115.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
明治安田生命池袋ビル（豊島区、東池袋、池袋、向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-27-12
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩7分、向原駅徒歩12分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
明治安田生命池袋ビル の募集区画 （総募集面積 159.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東池袋セントラルプレイス（豊島区、東池袋、向原、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-22-17
- 最寄り駅
- 向原駅徒歩5分、東池袋駅徒歩8分、池袋駅徒歩12分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東池袋セントラルプレイス の募集区画 （総募集面積 173.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
幸伸ビル（豊島区、南池袋、池袋、都電雑司ヶ谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-4
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、都電雑司ヶ谷駅徒歩9分、東池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
幸伸ビル の募集区画 （総募集面積 142.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オリックス池袋ビル（豊島区、南池袋、池袋、東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩10分、目白駅徒歩16分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式23台）
東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。
オリックス池袋ビル の募集区画 （総募集面積 372.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 186.15坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 186.15坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
South新大塚ビル（豊島区、南大塚、新大塚、大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2-25-15
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（W1,850×L5,050×H1,550m 1,700kg以内）
South新大塚ビルは、新大塚駅徒歩1分、大塚駅徒歩7分に位置する地上12階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、基準階約183坪の使いやすいフロアプランを提供します。天井高2,700mm、OAフロア100mm(階ごとに差異あり)、床荷重700kg/㎡と充実した仕様を備えています。エアバランスユニット空調はコアタイム平日・土曜対応で効率的な運用が可能。丸ノ内線で池袋2分、新宿11分と都心主要エリアへの機動性に優れています。
South新大塚ビル の募集区画 （総募集面積 395.85坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 106.38坪 | お問い合わせください | 2026/7/22 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 106.38坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 183.09坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目白NTビル（豊島区、目白、雑司が谷、鬼子母神前）
- 所在地
- 東京都豊島区目白2-1-1
- 最寄り駅
- 雑司が谷駅徒歩2分、鬼子母神前駅徒歩3分、目白駅徒歩8分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
目白NTビル の募集区画 （総募集面積 118.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【豊島区のオフィス市況・特徴】
豊島区の中心である「池袋」は、サンシャイン60などの高層ビルと商業施設が融合したエリアです。近年は区庁舎の建て替えや公園整備により、「働きやすい街」としてイメージが向上しています。新宿・渋谷エリアと比較すると賃料が抑えられており、コストパフォーマンスを重視する企業におすすめです。
【交通アクセス】
JR山手線・埼京線、東武東上線、西武池袋線、地下鉄各線が乗り入れる池袋駅は、東京北部の要衝です。特に埼玉県からの通勤者が多い企業にとっては、採用面で大きなアドバンテージとなります。