新宿区、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。
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(仮)明治安田新宿ビル（新宿区、西新宿、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-9-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上23階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非接触ICカード
（仮称）明治安田新宿ビルは、新宿駅西口の風景を一変させる、2026年8月竣工予定の最新鋭超高層オフィスビルです。新宿駅からわずか徒歩1分という、まさに「日本の中心」と呼ぶに相応しい絶好のロケーションに誕生します。最大の特長は、ワンフロア約820坪という圧倒的な広さを誇るメガフロア。2,900mmのゆとりある天井高と相まって、従来のオフィスの常識を覆す開放感と、自由自在なレイアウトを可能にします。空調はセントラルと個別のハイブリッド方式を採用し、快適性と省エネ性を両立。最新の耐震・BCP性能を備え、企業の重要拠点を守る強固なインフラを提供します。新宿駅西口再開発エリアの先陣を切るこのビルは、2026年9月の入居開始に向け、グローバル企業や日本を代表する企業の新たな戦略拠点として、今もっとも注目を集めているランドマークです。
(仮)明治安田新宿ビル の募集区画 （総募集面積 2,870.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 410.10坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)四谷2丁目PJ（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
(仮称)四谷2丁目PJは、2026年12月に竣工を予定している四谷エリア期待の新築賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「四ツ谷駅」から徒歩4分、新宿通りにほど近い角地に位置し、高い視認性と利便性を兼ね備えています。地上10階建ての建物は、基準階約44坪の使い勝手の良いフロア形状で、最新の個別空調やOAフロアを完備。1階は物販店舗、2階以上は事務所として、新築ならではの清潔感と最新設備を提供します。一括貸し（最大約418坪）の相談も可能で、企業のブランディングや組織の統合・拡大を象徴するフラッグシップオフィスとして最適な選択肢です。
(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 418.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【新宿区のオフィス市況・特徴】
新宿区は、都庁を擁する「西新宿」の高層ビル街と、その周辺に広がる中小規模のオフィス街で構成されています。人材派遣、不動産、IT、サービス業など多種多様な企業が集まり、活気にあふれています。新宿御苑や神楽坂などの周辺エリアは、落ち着いた環境を好むデザイン事務所や出版社にも人気です。
【交通アクセス】
「新宿駅」はJR・私鉄・地下鉄が乗り入れる巨大ハブ駅で、神奈川・埼玉・多摩地域からの通勤アクセスが抜群です。社員の通勤負担を減らし、広範囲からの人材確保を有利に進めたい企業に最適です。