港区の賃貸オフィス・貸事務所情報

日本屈指のビジネス街「新橋・虎ノ門」、国際色豊かな「六本木・赤坂」。再開発により進化を続ける港区エリアの賃貸オフィスを、オフィサイトでは1,200件以上掲載中。ハイグレードビルから割安な物件まで幅広くご紹介します。

検索結果 193 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
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• 100坪～200坪
• 200坪以上

虎ノ門安田ビル（港区西新橋・内幸町）

編集中

所在地

東京都港区西新橋2-12

最寄り駅

内幸町駅徒歩4分

竣工

2028年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

省エネ・環境配慮

（仮称）港区西新橋2-5計画は、安田不動産が手掛ける2028年6月竣工予定の新築大規模オフィスプロジェクトです。最大のUSPは、新橋の活気と虎ノ門の先進性が交差する「烏森通り」沿いという戦略的立地。新橋・虎ノ門・内幸町など主要5駅から徒歩10分圏内という抜群の交通利便性を誇ります。地上14階建て、基準階約210坪の開放的なフロアは、高機能なスペックを備え、多様化する現代のビジネスシーンに柔軟に対応。特に1階には、入居テナント専用のラウンジが設けられ、社外での打ち合わせやリフレッシュなど、ワーカーの創造性を高める空間が用意されています。ZEB Oriented取得予定の優れた環境性能も兼ね備えており、企業のサステナビリティ推進にも寄与。烏森通りの新たなランドマークとして、次世代のビジネス交流を支える一等地のオフィスビルです。

虎ノ門安田ビル の募集区画 （総募集面積 1,955.53坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	196.92坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	210.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	204.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	81.39坪	賃料を確認する (無料・1分)		2028/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

虎ノ門リンク（港区西新橋・虎ノ門ヒルズ・虎ノ門・内幸町）

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所在地

東京都港区西新橋2-11-13

最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分、虎ノ門駅徒歩6分、内幸町駅徒歩5分

竣工

2023年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式駐車場(8台)）

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 トイレ男女別

虎ノ門リンクは、2023年に港区西新橋エリアに誕生したハイグレードな賃貸オフィスビルです。内幸町駅や虎ノ門駅など複数路線が徒歩圏内で、都内主要部への機動力に優れています。最大の強みは天井高3,250mmを誇る開放感あふれる室内空間で、ワンフロア・ワンテナントの構成により自由度の高いレイアウトが可能です。築浅物件ならではの最新設備に加え、機械式駐車場や屋上スペースも完備。新耐震基準に適合した堅牢な構造と、洗練された外観デザインが、企業の信頼性と次世代のワークスタイルを強力にサポートします。

虎ノ門リンク の募集区画 （総募集面積 147.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NCO浜松町（港区浜松町・大門）

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所在地

東京都港区浜松町1-16-2

最寄り駅

浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩3分

竣工

2025年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

無

浜松町駅から徒歩3分、大門駅からも徒歩3分の場所に位置するNCO浜松町。2025年に竣工した地上11階建の新築賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、エントランスにはオートロックを完備し、高い防犯性を確保しています。駅出口から至近の立地条件と、新築ならではの最新スペックを兼ね備えている点が本物件の主な特徴です。室内には個別空調やOAフロアを完備し、効率的なワークスペースを提供します。山手線や都営地下鉄各線、東京モノレールが活用可能な浜松町エリアの駅前に位置し、企業の新たな拠点開設と従業員の通勤効率向上を強力に支援します。

NCO浜松町 の募集区画 （総募集面積 292.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	41.90坪	1,215,100円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	41.90坪	1,215,100円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	41.70坪	1,209,300円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	41.70坪	1,209,300円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.70坪	1,209,300円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.70坪	1,209,300円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	41.90坪	1,215,100円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Bizflex浜松町（港区浜松町・大門・芝公園）

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所在地

東京都港区浜松町2-12-11

最寄り駅

浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩5分、芝公園駅徒歩8分

竣工

2023年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

貸会議室、 トイレ男女別

港区浜松町2丁目のBizflex浜松町は、浜松町駅から徒歩3分の場所に位置する2024年竣工の新築オフィスビルです。1フロア占有のプライベートフロアには、ワークデスクや会議室、フォンブースが標準設置されており、イニシャルコストを抑えた迅速な入居が可能です。天井高最大約3,585mmの開放的な室内は、世界的なデザイン事務所ゲンスラー社が監修。3カ月前予告での解約が可能な柔軟な賃貸システムや、顔認証システム、72時間対応の非常用発電機など、先進のソフト・ハードサービスがビジネスの成長を支援します。

Bizflex浜松町 の募集区画 （総募集面積 44.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	44.06坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

PMO浜松町Ⅲ（港区浜松町・大門）

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所在地

東京都港区浜松町2-10-6

最寄り駅

浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩7分

竣工

2023年

規模

地上11階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（駐車場は2台分を確保しており、荷捌き対応1台と身障者用対応1台）

設備

24時間(要ICカード)、 非接触ICカード

港区浜松町エリアの国際的なビジネス拠点に誕生したPMO浜松町Ⅲは、JR浜松町駅から徒歩3分という優れた立地を誇る賃貸オフィスです。天井高2,800mmを確保した室内は、2面の大型窓から光が差し込む明るい無柱空間を実現しており、8分割の個別空調システムと併せて高い快適性と自由なレイアウトを提供します。新耐震基準の1.5倍の強度を持つI類構造体や異系統2回線受電を採用し、BCP性能も極めて高い水準にあります。さらに、内装・什器付きのセットアップオフィス区画も用意されており、移転コストを抑えつつ、洗練された空間で即座に業務を開始できる点も大きなUSPです。

PMO浜松町Ⅲ の募集区画 （総募集面積 92.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	92.71坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE GALA TOWER AZABU（港区東麻布・麻布十番）

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所在地

東京都港区東麻布3-5-9

最寄り駅

麻布十番駅徒歩1分

竣工

2024年

規模

地上6階・地下1階

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

THE GALA TOWER AZABUは、2024年3月に竣工した、港区東麻布3丁目の最先端デザイナーズビルです。最大のUSPは、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅至近のロケーションにあります。全面ガラスウォールのスタイリッシュな外観は視認性抜群で、企業のブランディングや店舗の集客に大きく寄与します。地上6階建ての室内は、天井高約3mを確保した開放的なスケルトン仕様。テナント様のこだわりを反映した自由なレイアウトが可能です。上層階の区画からは東京タワーを望むことができ、麻布エリアならではの特別な景観を日常に取り込めます。店舗、ショールーム、クリニック、そしてクリエイティブなオフィスまで、多様なビジネスシーンを鮮やかに彩る、東麻布のフラッグシップ拠点です。

THE GALA TOWER AZABU の募集区画 （総募集面積 152.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	36.86坪	1,480,000円	40,152円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	34.99坪	1,400,000円	40,011円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	36.02坪	1,300,000円	36,091円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	44.91坪	1,800,000円	40,080円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東麻布食文化ビル（港区東麻布・赤羽橋・芝公園）

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所在地

東京都港区東麻布1-27-1

最寄り駅

赤羽橋駅徒歩2分、芝公園駅徒歩10分

竣工

2024年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

東麻布食文化ビルは、港区東麻布の閑静かつ利便性の高いエリアに位置する地上5階建のオフィスビルです。赤羽橋駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、2024年に竣工したばかりの新築未入居物件です。1フロア約25坪の室内は、ワンフロア・ワンテナント仕様のため独立性が高く、専用の男女別トイレも完備されています。新耐震基準を満たした最新の鉄骨構造に加え、新築ならではの清潔感と機能的な設備が、企業の新たなスタートを力強くサポートします。

東麻布食文化ビル の募集区画 （総募集面積 50.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	25.35坪	532,350円	21,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	25.35坪	532,350円	21,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

久田ビル（港区東新橋・汐留）

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所在地

東京都港区東新橋1-3-5

最寄り駅

新橋駅徒歩3分、汐留駅徒歩2分

竣工

2026年

規模

地上6階

駐車場設備

要確認

久田ビルは、2026年2月に誕生した鉄骨造と木造を組み合わせた最新鋭の新築賃貸オフィスビルです。港区東新橋の利便性の高いエリアに位置し、汐留駅から徒歩2分、新橋駅からも徒歩3分という交通アクセスを誇ります。地上6階建ての構成で、室内は約54坪の使い勝手の良い広さを確保。新築ならではの最新設備と、木造ハイブリッド構造による温かみのあるサステナブルな建築デザインが大きな特徴です。環境意識の高い企業や、従業員のウェルビーイングを重視する法人の拠点として、新時代にふさわしい快適な執務環境を提供します。

久田ビル の募集区画 （総募集面積 106.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	52.15坪	1,700,000円	32,598円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	54.77坪	1,600,000円	29,213円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

MAビル三田二丁目（港区三田・赤羽橋・芝公園）

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所在地

東京都港区三田2-9-2

最寄り駅

赤羽橋駅徒歩7分、芝公園駅徒歩9分、三田駅徒歩9分

竣工

2023年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

MAビル三田二丁目 の募集区画 （総募集面積 9.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	9.18坪	220,320円	24,000円	2026/10/21	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ミュゼテラス表参道（港区南青山・表参道・乃木坂・外苑前）

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所在地

東京都港区南青山4-23-6

最寄り駅

表参道駅徒歩6分、乃木坂駅徒歩11分、外苑前駅徒歩14分

竣工

2024年

規模

地上3階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

ミュゼテラス表参道は、港区南青山4丁目の洗練された街並みに誕生した、2024年10月竣工の最新築デザイナーズビルです。東京メトロ「表参道駅」から徒歩6分という好立地にありながら、周辺は落ち着いた品格が漂う南青山の一等地です。地上3階・地下1階建ての建物は、新築ならではの現代的でスタイリッシュな意匠を誇り、訪れる顧客に確かなステータスを感じさせます。地下1階の32.5坪区画は、希少な飲食相談可能なスペースとなっており、隠れ家的な高級レストランや感度の高いカフェ、あるいは静かな環境を活かしたショールームやサロンとしても最適です。新耐震基準をクリアした最新のSRC構造による安心感に加え、即入居可能な点も大きな魅力。トレンドの発信地・表参道エリアで、新たなビジネスの物語を始めるのに相応しいプレミアムな一棟です。

ミュゼテラス表参道 の募集区画 （総募集面積 32.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	32.50坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT表参道maxim（港区南青山・表参道）

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所在地

東京都港区南青山5-9-2

最寄り駅

表参道駅徒歩1分

竣工

2024年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（空き無し）

表参道駅から徒歩1分、南青山5丁目の表参道交差点至近に誕生したVORT表参道maxim。2024年竣工、地上9階建の最新鋭賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、最新の建築技術による高い安全性と意匠性を保持しています。本物件の最大の特徴は、流行の発信地・表参道での圧倒的な駅近立地と、1フロア1テナントによる独立性の高い空間設計にあります。室内は高天井の開放的な空間に個別空調やOAフロアを完備し、柔軟なレイアウトを支援。24時間機械警備体制を整え、エレベーター2基設置によりスムーズな動線も確保しています。南青山の新たなランドマークとして、企業のブランド価値を飛躍させる最先端のステージを提供します。

VORT表参道maxim の募集区画 （総募集面積 278.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	92.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	92.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	92.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

セイザンⅡ（港区南青山・外苑前）

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所在地

東京都港区南青山2-26-34

最寄り駅

外苑前駅徒歩1分

竣工

2025年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

港区南青山の象徴的なエリアに位置するセイザンⅡは、外苑前駅から徒歩1分という高い利便性を有する2025年竣工の築浅オフィスビルです。表参道駅や青山一丁目駅も徒歩圏内であり、複数路線が利用可能な立地は都内各所への移動を円滑にします。新耐震基準に適合した地上10階建ての構造に加え、店舗やクリニック利用も相談可能な柔軟性を備えており、最新の設備環境で多様なビジネスニーズに対応します。

セイザンⅡ の募集区画 （総募集面積 28.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	28.92坪	1,098,960円	38,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT表参道east（港区南青山・表参道）

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所在地

東京都港区南青山3-7-1

最寄り駅

表参道駅徒歩7分

竣工

2025年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

東京メトロ「表参道駅」と「外苑前駅」のほぼ中間に位置し、2025年夏に誕生する最新鋭の新築ビル「VORT表参道east」。南青山3丁目の閑静さと躍動が交差する「長者丸通り」に面し、地上5階建ての洗練されたモダンな外観が街の新たなアイコンとなります。1フロア1テナントという贅沢な構成により、他社の目を気にすることなく自社の世界観を最大限に表現できる独立性を確保。RC造の新耐震スペックに、個別空調や清潔感あふれる水回りなど、2025年築ならではの最新設備を網羅しています。オフィス利用はもちろん、店舗やクリニック等の相談も可能。南青山という一等地で、企業のブランド価値を次なるステージへと引き上げる、まさに「選ばれし拠点」となる一棟です。

VORT表参道east の募集区画 （総募集面積 26.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	26.31坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

KRKビル（港区南青山・表参道）

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所在地

東京都港区南青山3-14-28

最寄り駅

表参道駅徒歩4分

竣工

2025年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

KRKビルは、トレンドの発信地である南青山エリアに位置し、表参道駅から徒歩4分という高い利便性を有する2025年竣工の新築賃貸オフィスです。地上5階建のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用し、最新の耐震基準に適合した強固な構造が安心のビジネス環境を提供します。新築ならではの美しい意匠性と最新設備を完備しており、南青山という一等地のステータスと機能性を両立させた、次世代の拠点にふさわしいオフィス環境を実現しています。

KRKビル の募集区画 （総募集面積 34.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	17.08坪	600,000円	35,129円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	17.08坪	600,000円	35,129円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【港区のオフィス市況・特徴】
東京都港区は、多くの大企業や外資系企業が本社を構える日本のビジネス中心地です。「新橋・虎ノ門」の再開発エリア、「六本木・赤坂」の商業エリア、「品川・田町」の交通拠点など、地区ごとに特色があります。オフィサイトでは、ハイグレードビルから新橋・芝エリアなどの割安な中小規模オフィスまで、豊富な写真と図面付きで取り扱っています。

【交通アクセス】
JR山手線、京浜東北線をはじめ、銀座線・日比谷線・大江戸線など地下鉄網が充実。「品川駅」や「浜松町駅」からは新幹線や羽田空港へのアクセスも良く、地方や海外への出張が多い企業に選ばれています。