TWG新橋Ⅱ（港区、西新橋、内幸町、新橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-15-9

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最寄り駅

内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上14階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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TWG新橋Ⅱ

TWG新橋Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

TWG新橋Ⅱ の募集区画 （総募集面積 113.22坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	18.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TWG新橋Ⅱの最寄駅・アクセスはどこですか？

都営三田線の内幸町駅が最も近く、A3出口から日比谷通りを背にして西新橋方面へ進むと、徒歩2分ほどで到着します。また、JR新橋駅の日比谷口からも外堀通りを経由して徒歩5分でアクセスできるため、通勤や来客時の案内も非常にスムーズです。

Q2. TWG新橋Ⅱの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは2025年3月竣工の新築物件であり、最新の耐震基準に適合した設計が行われています。構造は鉄筋コンクリート造の地上14階地下1階建てとなっており、高い堅牢性と安全性を備えているため、安心して業務に取り組める環境です。

Q3. TWG新橋Ⅱの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は新築ならではの最新設備が整っており、専有部内には男女別トイレが完備されています。無柱空間に近い整形な室内形状により、効率的なデスク配置が可能です。大きな窓面からは安定した採光が確保され、明るく開放的なワークスペースを実現しています。

Q4. TWG新橋Ⅱは24時間利用が可能ですか？

本物件は24時間入退館が可能な仕様となっており、早朝や深夜の業務が発生する企業でも柔軟に活用できます。セキュリティ面でも最新のシステムを導入しており、夜間の利用においても高い安全性が確保されています。

Q5. TWG新橋Ⅱの管理体制や清掃状況はどうなっていますか？

建物全体の維持管理は専門の管理会社により適切に行われています。共用部やエレベーターホールなどの清掃も行き届いており、来客に対して常に清潔でモダンな印象を与えることができます。

地図

東京都港区西新橋1-15-9 地図をクリックして拡大できます

TWG新橋Ⅱ の外観イメージ

地上14階建てのシャープで洗練されたフォルムが特徴的な新築ビルです。2025年竣工ということもあり、外装には現代的な意匠が施されており、西新橋の街並みの中でも高い視認性を誇ります。落ち着きのある色調で統一されたデザインは、企業の信頼性を高める重厚感と、先進的なビジネス拠点にふさわしい清潔感を両立させています。エントランス周りもモダンな造りとなっており、来客に対して非常に良好な第一印象を与えることができる意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

TWG新橋Ⅱ の周辺イメージ

周辺は日本屈指のビジネス街であり、銀行や郵便局といったビジネスインフラが徒歩圏内に集積しています。近隣にはセブン-イレブン西新橋1丁目店やスターバックスコーヒー西新橋店があり、ランチタイムや休憩に役立つ飲食店も豊富です。官公庁が集まる霞ヶ関エリアも徒歩圏内のため、士業や関連団体との連携もスムーズに行える、利便性に極めて優れた環境です。

周辺

TWG新橋Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」 駅 A3出口より徒歩2分

・JR線 「新橋」 駅 日比谷口より徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「新橋」 駅 8番出口より徒歩5分

・都営浅草線 「新橋」 駅 より徒歩5分

・東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・千代田線 「霞ヶ関」 駅 C3出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅までJR線利用で約5分、新宿駅まで地下鉄やJRを乗り継ぎ約20分で移動可能です。品川駅や羽田空港へのアクセスも良好な新橋エリアを拠点にすることで、広域への移動が多い営業活動や出張の多い企業にとって大きな時間短縮につながります。

■ エリア特性

外堀通りと日比谷通りが交差する西新橋一丁目に位置し、周辺は大手企業の本社や官公庁、金融機関が立ち並ぶ都内有数のビジネス集積地です。

TWG新橋Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	18.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	18.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TWG新橋Ⅱ が選ばれる理由

■ 採用力向上に寄与する新築ビルというブランド

2025年竣工の最新オフィスは、働く環境を重視する優秀な人材へのアピールポイントとなります。清潔でスタイリッシュな職場環境は、従業員のモチベーション向上や企業イメージの刷新に直結します。

■ 営業効率を最大化する圧倒的なマルチアクセス

複数路線が利用できる立地は、都内各所への移動時間を大幅に削減します。内幸町・新橋・霞ヶ関を使い分けることで、取引先への訪問や来客の案内が効率化され、ビジネスチャンスの拡大に寄与します。

■ 店舗利用も可能な希少性と事業の柔軟性

事務所利用だけでなく店舗としての利用も相談できるため、ショールームを兼ねたオフィスやサービス店舗など、多様なビジネスモデルに対応可能です。周辺の豊富なオフィスワーカーをターゲットとした事業展開にも適しています。