THE GALA TOWER AZABU 3階 34.99坪（港区、東麻布）
最終更新 2025年4月8日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 34.99坪 |
| 賃料 | 1,400,000円（坪単価40,011円） 税込1,540,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,400,000円（坪単価40,011円） 税込1,540,000円 |
| 敷金・保証金 | 11,200,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 2,800,000円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | スケルトン |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | ガス、 スケルトン、 重飲食、 軽飲食、 美容室・理髪店 |
THE GALA TOWER AZABU の情報
- 所在地
- 東京都港区東麻布3-5-9
- 最寄り駅
- 麻布十番駅徒歩1分
- 竣工
- 2024年3月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 34坪～98坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 麻布支店（約0.1Km）、 麻布十番郵便局（約0.3Km）、 三井住友銀行 麻布十番支店（約0.3Km）、 麻布郵便局（約0.7Km）、 三田国際ビル内郵便局（約0.7Km）
THE GALA TOWER AZABU の募集区画 （総募集面積 326.87坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 98.90坪 | 3,000,000円 | 30,334円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 1階 | 39.17坪 | 1,770,000円 | 45,188円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 2階 | 44.91坪 | 1,800,000円 | 40,080円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 2階 | 36.86坪 | 1,480,000円 | 40,152円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 3階 | 34.99坪 | 1,400,000円 | 40,011円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 4階 | 36.02坪 | 1,520,000円 | 42,199円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 36.02坪 | 1,300,000円 | 36,091円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE GALA TOWER AZABU の外観イメージ
全面ガラス張りのスタイリッシュなデザインが目を引く外観です。地下1階から地上6階までのコンパクトなボリュームです。4階以上のテラスからは東京タワーを眺望可能で、都心らしい景観価値を備えています。麻布十番エリアの洗練された街並みに溶け込む、視認性の高いデザインが特徴です。
THE GALA TOWER AZABU の内装イメージ
全面ガラス張りのスタイリッシュなデザインが目を引く外観です。地下1階から地上6階までのコンパクトなボリュームながら、洗練されたLED照明が夜間の存在感を際立たせます。4階以上のテラスからは東京タワーを眺望可能で、都心らしい景観価値を備えています。麻布十番エリアの洗練された街並みに溶け込む、視認性の高いデザインが特徴です。
THE GALA TOWER AZABU の周辺イメージ
麻布十番駅周辺には高級レストランやブティックが密集し、富裕層の居住エリアとして知られます。徒歩圏内に緑豊かな公園や歴史的建造物が点在し、ビジネスと文化が融合した環境です。東京タワーまで車で5分、六本木ヒルズへも好アクセスの立地を活かし、ブランドイメージ向上を図るテナントに最適です。1階路面店はガラス張りの視認性を活かした集客が可能です。
地図
東京都港区東麻布3-5-9 地図をクリックして拡大できます
実際に飲食店経営者の方から『ガラス張りの開放感と東京タワービューが接客空間に最適』との声をいただいています。特にクリエイティブ業界のお客様が『テラスを活かしたイベント開催を検討する』ケースが増加中です。麻布十番のブランド力を活かしつつ、モダンなワークスタイルを実現する空間として、飲食店はもちろん美容室やジムなど多様な業種の方にご検討いただいています。駅徒歩1分の利便性と洗練されたデザイン性を兼ね備えた、新しいビジネスの拠点としてぜひご覧ください。
THE GALA TOWER AZABU の募集終了区画
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