THE GALA TOWER AZABU（港区、東麻布、麻布十番） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区東麻布3-5-9

東京都港区東麻布の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麻布十番駅徒歩1分

竣工

2024年

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 99件のデータ

平均坪単価

24,822円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

THE GALA TOWER AZABU

THE GALA TOWER AZABU の物件特徴・おすすめポイント

THE GALA TOWER AZABU の募集区画 （総募集面積 188.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	44.91坪	1,800,000円	40,080円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	36.86坪	1,480,000円	40,152円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	34.99坪	1,400,000円	40,011円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	36.02坪	1,520,000円	42,199円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	36.02坪	1,300,000円	36,091円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE GALA TOWER AZABUの竣工時期と入居可能な業種を教えてください。

A1. 2024年3月に竣工した新築ビルです。店舗、事務所、ショールーム、クリニック、美容サロン、ジムなど、幅広い業種のご相談が可能です。最新の空室状況や業種制限については、弊社コンサルタントまでお気軽にお問い合わせください。

Q2. THE GALA TOWER AZABUの最寄り駅からのアクセスはどうなっていますか？

A2. 東京メトロ南北線および都営大江戸線の「麻布十番駅」から徒歩1分という、駅を出てすぐの非常に便利な立地です。麻布通りに面しており、初めての来客にも説明しやすいランドマーク的な建物です。

Q3. 廣瀬ビルの耐震性能や建物の構造はどうなっていますか？

A3. 最新の新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。2024年完成の新築物件であるため、構造面での信頼性は非常に高く、最新のビルセキュリティーも導入されています。

Q4. 室内はどのような状態で引き渡されますか？

A4. 基本的に「スケルトン渡し」となります。天井高約3mの広々とした空間を活かし、内装や照明、空調レイアウトをテナント様の用途に合わせて自由に設計いただけます。こだわりのオフィスや店舗を作りたい方に最適です。

Q5. THE GALA TOWER AZABUから東京タワーは見えますか？

A5. はい、上層階の区画からは、近景にそびえる東京タワーを望むことができます（※区画により見え方が異なります）。東麻布エリアならではのプレミアムな眺望は、モチベーション向上や来客へのおもてなしに繋がります。

地図

東京都港区東麻布3-5-9 地図をクリックして拡大できます

THE GALA TOWER AZABU の外観イメージ

THE GALA TOWER AZABUは、全面ガラスウォールを採用した、東麻布の街並みでも一際目を引く近未来的な外観デザインです。地上6階建てのコンパクトなボリュームながら、透明感のあるファサードが圧倒的な存在感を放ちます。夜間には館内の照明が美しく漏れ出し、洗練された都会のビジネス拠点を演出。麻布通り沿いという好立地を最大限に活かし、視覚的なインパクトと信頼感を両立させた、次世代のデザイナーズビルです。

外観(正面)

外観(別角度)

エントランス(入口)

エントランス(ホール)

エレベーター

エントランス(別角度)

エントランス(出口)

案内板

メールボックス

2階 直通アクセス

THE GALA TOWER AZABU の周辺イメージ

麻布十番駅徒歩1分、麻布通り沿いという、活気と利便性が交差する中心地に位置します。至近には「成城石井 東麻布店」があり、多忙なワーカーの食を支えます。また、少し歩けば「麻布十番商店街」が広がり、老舗から最新のカフェまで多彩なグルメを楽しめる環境です。ビジネス、食事、ショッピングのすべてが揃い、さらに東京タワーや芝公園も徒歩圏内。公私の充実を叶える、港区内でも屈指の魅力的なロケーションです。

コインパーキング

前面道路

THE GALA TOWER AZABU のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩1分
・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩1分
・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩圏内

■ ロケーションの魅力

南北線と大江戸線の2路線が利用可能で、六本木、青山、永田町、汐留といった主要エリアへダイレクトに繋がります。駅徒歩1分の機動力は、ビジネスのスピード感を加速させるだけでなく、採用面でも強力な武器となります。麻布通り沿いの分かりやすい立地は、来客誘導もスムーズ。東麻布の落ち着きと、十番商店街の賑わいの両方を手中に収める戦略的拠点です。

THE GALA TOWER AZABU の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	98.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	45.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	39.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	20.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE GALA TOWER AZABU が選ばれる理由

■ 2024年誕生。希少な「麻布十番駅徒歩1分の新築一等地」

港区内でも屈指の人気を誇る麻布十番エリアにおいて、駅徒歩1分の新築物件は極めて希少です。最新の耐震基準とデザイン性を兼ね備えたビルに拠点を構えることは、企業のブランド価値を劇的に向上させます。

■ 天井高3mが叶える「クリエイティビティを刺激する空間」

スケルトン×高天井という仕様は、従来のオフィスビルにはない自由度を提供します。空間デザインにこだわる企業や、顧客への印象を重視する店舗・サロンにとって、これ以上ない「表現の舞台」となります。

■ 東京タワーを望む「圧倒的なステータスと環境」

港区の象徴である東京タワーを日常的に感じられるロケーションは、従業員のエンゲージメントを高めるとともに、唯一無二のビジネス環境を構築します。麻布の伝統と革新が共存する地で、次なる成長を加速させます。