PMO浜松町Ⅲ（港区、浜松町、大門） の賃貸オフィス情報

Q1. PMO浜松町Ⅲの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅であるJR山手線・京浜東北線「浜松町」駅からは、南口改札を出て金杉橋方面へ進み、徒歩3分で到着します。また、都営大江戸線・浅草線の「大門」駅（B5出口）からも徒歩7分の距離にあり、合計2駅5路線を使い分けることで、都内主要ビジネスエリアや空港へ迅速にアクセスできる機動力の高い立地です。

Q2. PMO浜松町Ⅲの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2023年10月に竣工した当ビルは、新耐震基準の1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」を採用しています。これは災害応急対策活動の拠点となる官公庁舎等と同等の基準であり、中規模ビルでありながら、企業の重要資産と従業員の安全を守る最高クラスの防災性能を備えています。

Q3. PMO浜松町Ⅲの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室は天井高2,800mmのゆとりある設計で、2面の大型ガラスから自然光が広がる開放的な無柱空間です。空調は1フロアを8ゾーンに分割して制御できる個別システムを導入しており、場所ごとの温度ムラを解消します。また、OAフロアは配線の自由度が高い100mm厚を採用しており、機能的なオフィス構築が可能です。

Q4. PMO浜松町Ⅲのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には、1階エントランスからエレベーター、各階の貸室入口に至るまで、合計5段階の多重セキュリティラインが構築されています。24時間の機械警備と非接触ICカードリーダーを連動させており、部外者の侵入を制限しながら、機密保持性の高い安全なビジネス環境を24時間体制で提供します。

Q5. PMO浜松町Ⅲのセットアップオフィスとはどのようなものですか？

A5. 一部の区画において、オフィス設計のプロが手がけた高品質な内装や什器があらかじめ設置されています。入居時の内装工事費用や期間を大幅に削減できるだけでなく、PMOブランドにふさわしい洗練された空間で即座に業務を開始できるため、スピード感を重視する企業に選ばれています。

Q6. PMO浜松町ⅢのBCP（事業継続計画）対策はどうなっていますか？

A6. 当ビルは、異なる変電所から電力を供給する「異系統2回線受電方式」を採用しており、一方の系統が停電した場合でも予備系統から受電が可能です。これによりサーバーダウンや通信途絶のリスクを軽減し、災害時や緊急時においても事業を継続するための盤石なインフラ性能を誇ります。

Q7. PMO浜松町Ⅲのパントリーや共用部にはどのような特長がありますか？

A7. 各階の窓側にはカウンターを設けた明るいパントリーが設置されており、ワーカーが景色を眺めながらリフレッシュできる空間となっています。トイレや水回りもホテルライクな清潔感のあるデザインで統一されており、従業員の満足度とモチベーションを高める高品質なアメニティを備えています。

Q8. PMO浜松町Ⅲの床荷重や電気容量について教えてください。

A8. 床荷重は標準で500kg/㎡を確保し、一部のエリアでは1,000kg/㎡の重荷重にも対応しています。電気容量は標準60VA/㎡ですが、最大75VA/㎡まで増強の相談が可能なため、サーバーや高負荷なOA機器を設置するIT系企業のニーズにも柔軟に応えるスペックを有しています。