中央区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

銀友ビルは、銀座柳通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。最寄りの銀座一丁目駅から徒歩1分という立地に加え、有楽町駅や東京駅を含む5駅が徒歩圏内にあるため、多方面へのアクセスに優れています。建物は1961年竣工ですが、1993年にエントランス改修を実施しており、清潔感のある導入部が来客者に誠実な印象を与えます。基準階は約56坪で、募集時期により40坪前後の分割区画も選択可能です。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日常の利便性も確保されています。個別空調や男女別トイレを完備し、銀座エリアで実用性の高い拠点を求める企業に好適な環境を提供します。

野村不動産銀座ビルは、銀座6丁目の広大な敷地に建つ、新橋演舞場を併設した唯一無二の存在感を放つ大型賃貸オフィスビルです。東銀座駅・築地市場駅から徒歩3分という利便性に加え、晴海通り至近の視認性は、企業のプレゼンスを劇的に高めます。2022年の大規模リニューアルにより、セントラル空調に個別空調を増設したハイブリッド仕様へと進化。基準階約294坪のオフィスフロアは、遮る柱のない整形空間で、大きな窓面から汐留や日本橋方面のパノラマビューを享受できます。特筆すべきは13階から16階の連層区画で、社内コミュニケーションを活性化させる専用の内階段を完備。最上階への直通エレベーターや5階の専用ホール・会議室フロアなど、大規模ビルならではの付加価値が凝縮されています。格調高い2層吹き抜けのエントランスが来客を迎え、銀座の品格と最新の機能美が融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい環境を提供します。

銀座一丁目駅から徒歩2分、昭和通り至近の角地に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2008年竣工の新耐震基準物件であり、全面ガラス張りのファサードが銀座らしい洗練された佇まいを演出します。ワンフロア一社占有の設計により、プライバシーを確保しつつ独立性の高い拠点運営が可能です。個別空調や共用部の男女別トイレなど、実務に必要なスペックも高水準で完備。視認性に優れた角地の特性は、来客の多い業種やブランディングを重視する企業の戦略的拠点として検討に値します。

LANDPOOL GINZA（ランドプール銀座）は、2022年に誕生したばかりの、銀座コリドー通りと花椿通りの交差点に位置する築浅の商業・オフィスビルです。銀座駅、新橋駅、有楽町駅の3駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇り、銀座7丁目というエネルギッシュなエリアで圧倒的な存在感を放ちます。本物件の最大の特徴は、地下1階から地上5階までの「一棟貸し」であること。合計55.31坪のスペースは、各階約5坪というコンパクトなフロアの積層で構成されており、フロアごとに「受付」「ショールーム」「執務室」「ストック」といった明確なゾーニングが可能です。全面ガラスを多用したスタイリッシュな外観は、店舗としての視認性はもちろん、企業のブランディング拠点としても申し分ありません。銀座の最先端を感じるこの場所で、自由度の高いビジネス展開を希望される企業様やオーナー様に、2026年冬、自信を持って推奨いたします。

ＮＭＦ銀座四丁目ビルは、東京メトロ日比谷線「東銀座駅」から徒歩1分という圧倒的な近さを誇る賃貸オフィスビルです。銀座エリアの中心部に位置し、銀座駅や有楽町駅も徒歩圏内にあるため、都内主要ビジネス街へのアクセスが極めてスムーズです。1991年竣工の気品ある外観と、個別空調やエレベーター2基といった機能的な設備を兼ね備えており、企業の信頼性を高めるビジネス拠点として高い利便性を提供します。

銀座駅、有楽町駅、日比谷駅の3駅から徒歩5分圏内という、都心屈指の利便性を誇る地上9階建てのオフィスビルです。外堀通りから至近のポジションにあり、周辺は高級飲食店や商業施設が立ち並ぶ銀座7丁目の一角です。室内は個別空調を採用しており、フロア内に男女別トイレを完備するなど、実務動線に配慮された設計が特徴です。銀座のブランド力と有楽町の機動力を同時に活用できる立地は、来客の多い業種や、都内全域へ軽快にアクセスしたい企業にとって有力な選択肢となります。

第二厚生館ビルは、2025年に誕生した銀座3丁目の最新鋭ワークプレイスです。東銀座駅からわずか徒歩2分、銀座駅からも徒歩5分という、2026年のビジネスを加速させる絶好のロケーションに位置します。新築ならではの洗練された外観はもちろん、貸室内は天井高2,700mmという圧倒的な開放感を実現。36坪前後の分割区画から71坪超のワンフロアまで、企業の成長段階に合わせた柔軟な選択が可能です。最新の個別空調やOAフロア、そして清潔感溢れる男女別トイレなど、ワーカーのモチベーションを高める設備が凝縮されています。また、銀座エリアでは希少な駐車場設備や、土日祝日のエントランス開放など、運用面の利便性も徹底追求。歌舞伎座に近い華やかな環境と最新のビルスペックが融合した、次世代のスタンダードを提示するプレミアムオフィスです。

銀座駅から徒歩1分、東銀座駅からも徒歩2分。中央区銀座5丁目の晴海通りから一歩入った「あづま通り」に面する絶好のロケーションに位置する「田創館ビル」。1988年竣工、地上9階建の新耐震基準適合オフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、日本屈指の商業・ビジネス拠点である銀座の中枢駅出口からすぐという圧倒的なアクセス性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。平日はエントランスが開放され、24時間体制で稼働が可能です。銀座のブランド価値を最大限に享受しつつ、都内全域へダイレクトに繋がる利便性を求める企業を強力に支援します。

大手町から続くメインストリート、永代通りに面した「ONE SHINKAWA」。2023年末にエントランス・外観を大規模刷新し、格調高いファサードへと生まれ変わりました。募集区画（1202号室・1401号室・1402号室）は、いずれも2024年から2025年にかけて室内リノベーションを完了。デスクやチェアが一部設置されたセットアップ仕様となっており、スピーディーな業務開始が可能です。角地ならではの3面採光と、レイアウトの自由度が高い無柱空間が、開放的で生産性の高い執務環境を実現。12F、14Fは特定の契約体系により、月々の賃料に消費税がかからない点も経営上の大きな魅力です。

八重洲早川第2ビルは、新川エリアの入口に位置する、視認性に優れたガラス張りの外観が特徴の賃貸オフィスです。最寄りの八丁堀駅から徒歩2分、茅場町駅からも徒歩4分という機動力の高い立地にありながら、物件裏手には亀島川が流れ、リバーサイドならではの落ち着いた環境で業務に取り組めます。1994年竣工の新耐震基準適合物件であり、基準階は約30坪の使いやすい整形の間取りを採用しています。各階に男女別トイレを完備し、個別空調や機械警備といった充実した設備スペックを誇ります。静穏な環境と都心への高いアクセス性を両立したい企業に好適な環境を提供します。

坂田ビルは、中央区新川の落ち着いたビジネス街「明正通り」沿いに建つ、レンガタイルの質感が印象的なオフィスビルです。最大の特筆点は、角ビルならではの「3面採光」。室内は常に自然光が差し込み、34坪の空間を数字以上に広く明るく感じさせます。貸室はデッドスペースの少ない長方形で、2026年のモダンなオフィスレイアウトにも柔軟に対応可能。2004年に外装リニューアルを終えており、新耐震基準適合の安心感とともに清潔感のある佇まいを維持しています。男女別トイレやOAフロアといった必須スペックはもちろん、土日祝日のエントランス開放や機械警備など、運用の自由度と安全性が高い次元で融合。徒歩1分に郵便局、至近にスーパー「マルエツ プチ」があるなど、周辺環境も非の打ち所がありません。茅場町・八丁堀の2駅を自在に使いこなし、静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業様に、自信を持ってお薦めする一棟です。

新川I&Lビルは、中央区新川のメインストリート「永代通り」に面した、視認性に優れるハイグレードな賃貸オフィスビルです。1988年竣工ながら、2016年に外壁やエントランス、共用部の大規模リニューアルを実施。石張りのモダンなエントランスや刷新された水回りは、来客の多い企業様にも自信を持っておすすめできるクオリティを誇ります。募集中の8階・9階（各約38坪）は、長方形に近い整形な間取りで、デッドスペースのない効率的なオフィスレイアウトが可能。男女別トイレや給湯スペースを室外に配置しているため、専有部をフルに執務スペースとして活用できる点も大きなメリットです。機械警備による鉄壁のセキュリティと24時間使用可能な利便性を兼ね備え、茅場町駅・八丁堀駅・水天宮前駅が徒歩圏内という優れた機動力を発揮します。すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあり、永代通り沿いの飲食店も充実。2026年のビジネスシーンにおいて、利便性とステータスを両立させる一等地拠点です。

ザ・パークレックス新川は、東京駅から隅田川へと続く「八重洲通り」の角地に佇む、洗練されたオフィスビルです。八丁堀駅から徒歩5分という2026年のアクティブなビジネスライフを支える抜群の機動力を誇ります。最大の魅力は、リブランディングによって磨き上げられたその「グレード感」。白を基調とした石造りのエントランスや、細部まで整えられた共用部は、来客者に高い信頼と安心感を与えます。現在募集中の6階（58.56坪）は、天井高2,500mmを確保した開放的な空間。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった必須スペックはもちろん、1階にはファミリーマート、至近には郵便局やATMが揃うなど、周辺環境の充実ぶりも特筆すべき点です。中央区新川エリアにおいて、見た目の美しさと実用的なスペックを、これほど高い次元で両立させた物件は稀少。ステータスと効率性を求める成長企業に、自信を持ってお薦めする一棟です。

天翔日本橋茅場町ビルは、2024年12月に竣工したばかりの新川エリア最新鋭のハイグレードビルです。茅場町駅から徒歩4分という利便性に加え、募集中の1階〜2階（39.56坪）は「診療所タイプ」としての利用が可能な大変希少なメゾネット区画。1階を受付や待合、2階を診察室や施術スペースにするなど、空間を贅沢に分けたレイアウトが可能です。超築浅物件ならではのスタイリッシュな外観は、クリニックやサロンに不可欠な「清潔感」と「信頼感」を瞬時に来院者へ印象付けます。特筆すべきは、中央区の新築・駅近・路面店でありながら坪単価11,375円（税別）という、2026年現在の市場相場を大きく上回る圧倒的なコストメリット。近隣はオフィスワーカーと居住者が共存する人口密度の高いエリアで、新規開業の地としてこれ以上ないポテンシャルを秘めています。最新のビルインフラを最大限に活用し、ビジネスや医療サービスの質を一段引き上げる理想的な拠点です。

新川大原ビルは、中央区新川の鍛冶橋通り沿い交差点角地に立地する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄が利用可能な八丁堀駅から徒歩5分という機動力に加え、東西線茅場町駅も徒歩圏内で利用できる利便性が魅力。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した機能的な仕様です。角地ならではの豊富な窓面により、室内は明るく開放的なワークプレイスを構築可能。1階には飲食店が入居しており、周辺にはコンビニや大型ビル内の店舗も充実しているため、ランチや周辺施設に事欠かないビジネス拠点として高い完成度を誇ります。

銀座エリアを徒歩圏内に収めつつ、落ち着いたビジネス環境を享受できる「BizSQUARE GINZA」。宝町駅・新富町駅から徒歩4分、計6路線5駅が利用可能な機動力抜群のロケーションです。2019年に外観やエントランスを刷新し、築年数を感じさせない高級感漂うビルへと生まれ変わりました。4階区画は、洗練された受付と6名用会議室が設置済みのセットアップオフィス。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、スムーズかつスマートな移転を実現します。

+SHIFT GINZA EASTは、銀座の華やぎと新富町の落ち着きが交差するエリアに位置する、ハイグレードなリノベーションオフィスです。新富町駅から徒歩3分、八丁堀駅からも徒歩5分という利便性を誇り、2018年には外装から貸室内に至るまで大規模なリニューアルを完了。室内は会議室があらかじめ設置されたスタイリッシュなセットアップ仕様で、デザイン性の高い空間がクリエイティブな発想を刺激します。さらに、入居者だけが利用できる開放的な屋上テラスを完備。都心のパノラマを感じながらのリフレッシュやコミュニケーションが、日々のビジネスパフォーマンスを一層高めてくれることでしょう。

COLOR・US 銀座東は、新富町駅徒歩1分という卓越した利便性を誇る、2026年8月リニューアル予定のセットアップオフィスです。全フロアに家具や内装が完備されており、会議室に加え、現代の働き方に不可欠なフォンブースを各階最大8台設置しています。愛犬と同伴できる1階フロアや、交流を促進するアイランドキッチン付きフロアなど、企業の個性に合わせた空間選択が可能です。さらに最上階には200㎡超の入居者専用ラウンジとテラスを備え、仕事の合間にリフレッシュできる「余白」を大切にする企業にとって、従業員の満足度と創造性を高める理想的なワークスタイルを提供します。

東銀座駅から徒歩3分、築地市場駅からも徒歩5分の中央区築地4丁目に位置する「登喜和ビル」。1974年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。登喜和ビルの最大の特徴は、晴海通りからすぐの視認性と、日比谷線・浅草線・大江戸線を手中に収める卓越したアクセス性です。館内はリニューアルが施されており、男女別トイレを含め清潔な就業環境を保持。室内は1フロア1テナントの構成により高い独立性を確保し、個別空調やOAフロアも完備しています。希少な駐車場設備を併設しており、中央区アドレスの信頼性と、車・電車双方の機動力を重視する企業を強力に支援します。

築地駅から徒歩2分、晴海通りに面した視認性の高い場所に位置する築地ＫＹビル。1988年竣工、地上8階建の大規模オフィスビルです。清水建設が設計・施工を手掛けた新耐震基準適合のSRC構造を保持し、2016年には外壁とエントランスの改修工事を完了しています。本物件の主な特徴は、築地駅・築地市場駅・東銀座駅の3駅が徒歩5分圏内にある交通利便性と、24時間有人管理による厳重な管理体制にあります。室内は個別温度設定が可能な空調や50mmのOAフロアを完備。乗用3基に加えて貨物用エレベーター1基を設置し、36台収容の大型対応駐車場も併設。機能性と信頼性を兼ね備え、企業の機動的な事業運営を支援します。

紀文第一ビルは、中央区築地エリアの落ち着いた一角、築地本願寺の裏手に位置する、品格ある賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、築地駅から徒歩4分という駅近の利便性を享受しつつ、住宅とオフィスが混在する静かな環境で業務に集中できる点にあります。募集中の5階（58.66坪）は、無駄のないシンプルな矩形の間取り。柱の影響を受けにくいため、効率的なデスク配置や会議室の構築が容易です。水回りはすべて貸室外に集約されており、約58坪のスペースを最大限に活用できる実戦的な設計。さらにバルコニーが備わっているため、外気を感じながらのリフレッシュも可能です。1993年竣工の新耐震物件として、機械警備やエレベーター、駐車場といった基本スペックもしっかりと備えています。落ち着いた住環境とビジネスの利便性を両立させたい、成長企業や士業事務所にぜひ検討いただきたい一棟です。

高橋ビルは、中央区築地1丁目のメインストリート「平成通り」沿いに位置する賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東銀座駅・築地駅の2駅を至近に捉え、さらに銀座駅まで徒歩7分という圧倒的な交通利便性にあります。今回募集の4階（32.51坪）は、L字型の形状を活かして執務エリアと会議スペースを明確に分けやすい構成。大きな窓からは平成通りの街並みが見渡せ、室内には豊かな自然光が差し込みます。専有部内には男女別トイレと個別空調を備え、24時間稼働にも対応。利便性の高い環境ながら、礼金0ヶ月・償却0ヶ月という、キャッシュフローを重視する企業様にとって非常に魅力的な条件設定となっています。京橋郵便局がすぐ近くにあり、周辺には飲食店やコンビニも充実。銀座の華やかさと築地の誠実なビジネス環境、その両方を享受できる戦略的な拠点として自信を持って推奨いたします。

イセツネビルは、中央区築地の主要通りである「平成通り」沿いに建つ、スタイリッシュな外観が特徴の賃貸オフィスビルです。全面ミラーガラスのシャープなフォルムは視認性が高く、築地駅・新富町駅から徒歩3分という立地も相まって、来訪者への案内性は極めて良好です。募集中の4階（49.12坪）は、2面窓から豊かな光が差し込む明るいオフィス。室内には邪魔な柱が一切ない「無柱空間」のため、デスク配置や会議室の構築が自由自在に行えるのが大きな強みです。1981年竣工ですが、2013年には耐震補強工事を完了しており、安全性は最新ビルに引けを取りません。セキュリティ面でも機械警備を導入し、24時間安心して稼働できる環境を整えています。周辺には人気の飲食店が立ち並び、ランチ環境も充実。銀座エリアも徒歩圏内という、都心ビジネスの利便性を凝縮した一棟です。

築地市場駅から徒歩4分、浜離宮恩賜庭園の緑を眼下に見下ろす浜離宮パークサイドプレイスは、中央区築地エリアを代表するハイグレード賃貸オフィスビルです。鹿島建設施工の地上17階建て大規模建築は圧倒的な存在感を放ち、基準階約400坪の広大な無柱空間は天井高2,700mmを確保。床荷重最大700kg/㎡や各階4系統の個別制御空調など、高度なビジネスニーズに応えるハイスペックな設備を完備しています。1階にはカフェやコンビニ、飲食店が充実し、24時間有人管理による強固なセキュリティ体制も構築。汐留駅や新橋駅も徒歩圏内にあり、都心全域へのスムーズなアクセスが企業の成長を力強く後押しします。

築地駅から徒歩1分、中央区築地2丁目の新大橋通りから至近のエリアに位置する「ACN築地242ビル」。1991年竣工、地上9階地下2階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、地下鉄2路線を徒歩3分以内で使いこなせる圧倒的な機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。リニューアル済みの室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。9階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、円滑な上下移動をサポートします。24時間機械警備を整え、土曜日もエントランスが開放されており、築地・東銀座エリアで実用性とステータスを求める企業を支援します。

東京メトロ築地駅から徒歩4分、落ち着いた環境の築地7丁目に建つ地上7階建てのデザインオフィスです。2008年竣工のスタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準に適合。現在、内装工事の手間とコストを削減できる「セットアップオフィス」を中心に募集を行っております。25坪の小規模区画から、ワンフロア100坪超の一括利用まで、成長フェーズに合わせた多彩なプランを選択可能。複数路線が利用できる東銀座・新富町エリアも至近で、ブランディングを重視する企業に最適な拠点です。

+SHIFT TSUKIJI（プラスシフト築地）は、築地駅徒歩2分という抜群の立地に誕生した、次世代型のセットアップオフィスビルです。「改革ではなく、柔軟にシフトする」というコンセプトのもと、2021年にビル全体をフルリニューアル。単なる執務スペースに留まらず、洗練されたラウンジスペースや、現代のワークスタイルに必須のテレカンブースを標準装備しています。募集中の5階（約88坪）と6階（59坪）は、広い窓面から光が差し込む明るい整形空間に、厳選されたオフィス家具や会議室があらかじめ設えられており、内装工事のコストと時間を大幅に削減して入居いただけます。館内にはイベントも可能なハイカウンター付きラウンジや、リフレッシュに最適なテラス（フロアによる）を備え、ワーカーの創造性を刺激する仕掛けが満載。1階には駐車場、エレベーターは2基完備し、セキュリティ面も万全です。築地本願寺にほど近い、落ち着きと利便性が共存するこの場所で、2026年のビジネスを加速させる理想の拠点が手に入ります。

ライオンズマンション東銀座は、世界的な知名度を誇る「築地」エリアの中心部に位置する、地上12階建ての複合ビルです。最大の魅力は、日比谷線「築地駅」徒歩3分という駅近立地と、築地場外市場の活気をそのままビジネスに活かせる圧倒的なロケーションにあります。今回募集の2階（38.60坪）は、店舗としても事務所としても利用可能なマルチユース区画。晴海通りから一本入った視認性の高い立地は、来店型サービスや接客を伴うオフィスに最適です。1986年竣工の新耐震物件であり、堅牢な造りと管理体制の良さは分譲マンションシリーズならではの安心感を提供します。東銀座駅や築地市場駅も徒歩圏内で、都内主要エリアへのアクセスも抜群。周辺には日本屈指のグルメスポットが立ち並び、従業員の皆様の満足度も高い環境です。歴史ある築地の風情と、現代的なビジネス利便性が融合したこの場所で、貴社の新たなステージをスタートさせませんか。

ウィンド築地Ⅱビルは、活気溢れる「築地場外市場」のすぐそばに位置する、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1977年竣工と歴史はありますが、2015年に外観とエントランスの大規模リノベーションを実施済み。モダンで清潔感のある佇まいへと生まれ変わっており、来訪者にも好印象を与えます。募集中の4階（35.80坪）は、個別空調やOAフロアといった現代のビジネスに不可欠な設備をしっかりと完備。特に専有部内の男女別トイレは、プライバシーを重視する企業様にとって大きなメリットです。窓面が多く二面採光を確保しているため、室内は非常に明るく、クリエイティブな作業にも適した環境です。周辺はグルメの聖地として知られる築地エリア。ランチの選択肢が豊富なだけでなく、コンビニや郵便局も至近で事務利便性も極めて高いのが特徴です。坪単価14,000円（税別）というエリア内でも競争力のある賃料設定も魅力。機動力とコストパフォーマンス、そして「築地」というブランド力を求める企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

ポワソンブルービルは、中央区築地1丁目の閑静な一角に佇む、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最大の特長は、日比谷線「築地駅」徒歩3分、浅草線「東銀座駅」徒歩4分という、銀座の利便性を日常的に享受できる類稀な立地にあります。1989年竣工の新耐震基準物件であり、機械警備や個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスニーズに不可欠な設備をしっかり網羅。基準階約45坪のフロアは、角地を活かした二面採光により、自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的なワークスペースを実現しています。周辺には京橋税務署や各種金融機関、そして築地場外市場の美食エリアが集結。事務効率の高さと、社員のエンゲージメントを高めるランチ環境が両立されています。銀座というブランド力と、築地特有の落ち着いたビジネス環境を求める企業様にとって、まさに「知る人ぞ知る」優良な拠点となるでしょう。現在は満室稼働が多い人気物件のため、空室情報の先行予約が推奨される注目の一棟です。

築地駅から徒歩2分、中央区築地2丁目の利便性に優れたエリアに位置する「ACN築地テラス（旧M.BALANCE GINZA EAST）」。1989年竣工、地上6階地下1階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用。2023年には外装・共用部・貸室内を含む大規模リニューアルが実施され、築年数を感じさせない洗練されたデザインへと刷新されました。本物件の主な特徴は、日比谷線・有楽町線の2駅を徒歩2分で使いこなせる圧倒的な機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、リニューアル済みの清潔な環境が、築地・東銀座エリアで質の高い拠点を求める企業を強力に支援します。