COLOR・US銀座東（中央区、新富、新富町、築地） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新富2-8-1
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩1分、築地駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- リニューアル済み
- 2026年8月大規模リニューアル(予定)
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（計21台、LUUP併設）
- 設備
- 貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 喫煙室、 トイレ男女別
COLOR・US銀座東 の物件特徴・おすすめポイント
■ 2026年8月刷新で多様な働き方に対応する仕様
■ 家具内装済に加えフォンブース多数完備で即戦力
■ 犬同伴やキッチン付等、企業の個性を出せるフロア
■ 敷金を最小限に抑える保証会社活用で経済的
COLOR・US銀座東 の募集区画 （総募集面積 561.83坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 43.40坪 | 1,475,600円 | 34,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 80.38坪 | 2,572,160円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 87.61坪 | 2,803,520円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 87.61坪 | 2,803,520円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 87.61坪 | 2,803,520円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 87.61坪 | 2,803,520円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 87.61坪 | 2,803,520円 | 32,000円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で、出口からわずか徒歩1分という至近距離に位置しています。駅前の大通りから一本入った視認性の高い角地に立地しており、初めて来訪されるお客様にも説明しやすいルートです。また日比谷線の築地駅からも徒歩3分圏内でアクセス可能です。
Q2. COLOR・US 銀座東の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1988年竣工の鉄骨・鉄筋コンクリート造、地下1階地上8階建のビルです。2026年8月に予定されている大規模リニューアル工事により、外装・内装ともに現代のオフィスビルに求められる最新基準へとアップデートされ、機能性とデザイン性を両立させた空間へと生まれ変わります。
Q3. COLOR・US 銀座東の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルは全フロアがセットアップオフィス仕様となっており、デスク、チェア、会議室が完備されています。特にオンライン会議の増加に合わせ、フォンブースを各フロアに3〜8台と多めに配置しているのが特徴です。空調は個別空調を採用しているため、区画ごとに快適な温度管理が可能です。
Q4. COLOR・US 銀座東にはどのような共用施設がありますか？
A4. 最上階8階に、総面積200㎡超のテナント専用ビジネスラウンジとルーフテラスを完備しています。プロジェクター付きの大会議室や共用フォンブース、無人コンビニ、喫煙スペースも備えており、執務スペース以外でのリフレッシュや多様な働き方をサポートする環境が整っています。
Q5. COLOR・US 銀座東のフロアごとの特徴を教えてください。
A5. 企業のカルチャーに合わせて個性豊かなフロアを選択可能です。1階は愛犬と働けるドッグフレンドリーフロア、2階はショールーム機能を備えたライブオフィスフロア、3/5/7階はカスタマイズ個室を持つプライベートルームフロア、4/6階は交流を育むアイランドキッチン付きフロアとなっています。
Q6. COLOR・US 銀座東は24時間利用が可能ですか？
A6. 専有部内は24時間ご利用可能です（法定点検日を除く）。土日祝日も利用できます。ただし、8階の共用ビジネスラウンジは平日7:30-22:00、ルーフテラスは平日7:30-20:00と、共用エリアには一部利用時間の制限がございます。
Q7. COLOR・US 銀座東の駐車場事情を教えてください？
A7. 敷地内には機械式駐車場を計21台確保しています。中央区のオフィスとしては余裕のある台数設定であり、お車での来客が多い場合でも円滑な対応が可能です。また、敷地内にはLUUPステーションも併設されており、近隣への移動に便利です。
地図
東京都中央区新富2-8-1 地図をクリックして拡大できます
COLOR・US銀座東 の外観イメージ
COLOR・US 銀座東は、2026年8月のリニューアルにより、新富エリアの街並みに新たな彩りを添える洗練された外観へと進化します。視認性の高い角地に位置する地上8階建のフォルムは、モダンなデザイン要素を取り入れることで、来客者に先進的かつ信頼感のある印象を与えます。企業の個性を表現する「キャンバス」としての役割を担う外観意匠は、ビジネス拠点としてのステータスを高め、周囲の中でも一際目を引く存在感を放ちます。清潔感と重厚感を兼ね備えた佇まいは、企業のブランドイメージ向上に大きく寄与します。
COLOR・US銀座東 の周辺イメージ
COLOR・US 銀座東が位置する新富・築地エリアは、中央区の中枢機能が集積する静穏かつ利便性の高いビジネス街です。徒歩1分のセブン-イレブン中央区新富2丁目店をはじめ、近隣には飲食店や金融機関が豊富に揃います。特に築地方面へ足を延ばせば、築地場外市場の多彩な食文化を日常的に楽しむことができ、ランチタイムや社外交流の場として非常に魅力的な環境です。銀座エリアも徒歩圏内であり、ビジネスの機動力とプライベートの充実を同時に享受できる、都心の利点を凝縮したロケーションです。
COLOR・US銀座東 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 出口より徒歩1分
・東京メトロ日比谷線 「築地」駅 出口より徒歩3分
・JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 出口より徒歩7分
・都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 出口より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
有楽町線で有楽町・飯田橋方面へ、日比谷線で銀座・六本木方面へ直通でアクセス可能です。さらに八丁堀駅からはJR京葉線が利用でき、東京駅への接続も極めてスムーズです。都心の主要ターミナル駅を網羅するマルチアクセスは、営業効率を最大化させ、広域への移動が多いビジネスシーンにおいて圧倒的なアドバンテージとなります。
■ エリア特性
新富町周辺は、中央区役所にも近く、士業や行政との関わりが多い企業にとっても好適な立地条件を備えています。新大橋通りから一歩入った落ち着いた環境は業務に集中しやすく、洗練されたオフィスビルと活気ある築地エリアの双味を享受できる希少なビジネス拠点です。
COLOR・US銀座東 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 39.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
COLOR・US銀座東 が選ばれる理由
■ 企業のアイデンティティを体現するフロアラインナップ
COLOR・US 銀座東では、愛犬同伴フロアやキッチン付フロアなど、自社の文化に合わせた空間を選択できます。画一的なオフィスでは不可能な独自のワークスタイルが、採用力の強化と社員のエンゲージメント向上に大きく貢献します。
■ 時代に即した機能が完備されたセットアップ仕様
COLOR・US 銀座東は、家具内装に加え、オンライン会議に不可欠なフォンブースを各階に多数設置（最大8台）しています。設備投資の初期コストを抑えつつ、入居直後から現代的なハイブリッドワークを円滑にスタートできる機能性を備えています。
■ 200㎡超のラウンジが生む高い柔軟性と余白
COLOR・US 銀座東の8階には、専有部とは別の「働く場所」として広大なビジネスラウンジとテラスが用意されています。大人数でのプレゼンから個人のリフレッシュまで対応可能で、出社人数の変動にも柔軟に対応できる環境が、企業の持続的な成長を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
