新富ミハマビル（中央区新富・八丁堀・新富町・宝町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新富1-15-3

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩2分、新富町駅徒歩3分、宝町駅徒歩7分

竣工

1977年

リニューアル済み

2014年リニューアル済

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

賃料相場 126件のデータ

平均坪単価

20,233円

最安 8,079円

最高 37,138円

市区町村の相場詳細

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新富ミハマビル

新富ミハマビル の物件特徴・おすすめポイント

新富ミハマビル の募集区画 （総募集面積 22.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	22.40坪	336,000円	15,000円	2026/7/13	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新富ミハマビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅および有楽町線の新富町駅で、共に徒歩3分という至近距離にあります。また、都営浅草線の宝町駅からも徒歩7分でアクセス可能です。新富1丁目の分かりやすい場所に位置しており、多方面からの通勤や来客に非常に便利なルートが確保されています。

Q2. 新富ミハマビルのリニューアル状況を教えてください。

A2. 当ビルは2014年に大規模な改修工事を完了しております。エントランスや共用部、外装などが刷新されており、築年数を感じさせないモダンで清潔感のある佇まいに生まれ変わっています。入居企業のイメージアップにも繋がり、従業員が誇りを持って働ける高品質な環境が維持されています。

Q3. 新富ミハマビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A3. 1979年に竣工した建物であり、構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しています。地上8階建ての規模を持ち、建築時期から旧耐震基準となりますが、2014年のリニューアル等を含め適切に維持管理されている堅実な造りのビルです。

Q4. 新富ミハマビルの室内スペックや利用時間はどうなっていますか？

A4. 室内には個別空調が完備されており、各フロアで最適な温度管理が可能です。光ファイバーも導入済みで、スムーズなITインフラの構築をサポートします。24時間入退館が可能で、使用時間に制限はありませんが、深夜・休日はセキュアな入館経路を利用することで安全性を保っています。

Q5. 新富ミハマビルの周辺環境はどうですか？

A5. 新富・八丁堀エリアの閑静なビジネス街に位置しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチ環境も良好です。また、新富郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に集積しているため、ビジネスインフラが整った優れたロケーションを誇ります。

地図

東京都中央区新富1-15-3 地図をクリックして拡大できます

新富ミハマビル の外観イメージ

地上8階建ての新富ミハマビルは、SRC造ならではの重厚感と、2014年のリニューアルを経てアップデートされた都会的な外装が特徴です。新富町の街並みに調和する端正な佇まいは、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。100坪超の基準階を持つ存在感のあるフォルムは視認性に優れ、初めて訪問する方にとっても見つけやすい建物です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを象徴する格調高い構えとなっており、企業の品格を高める高品質な意匠性を備えています。

オフィスビル出入口

郵便受け

エレベーター

オフィスビル背面出入口

セキュリティ設備

エントランス

ゴミ置き場

外観

外観

新富ミハマビル の周辺イメージ

中央区新富1丁目は、八丁堀のビジネス街と新富町の落ち着いた雰囲気が交差するエリアです。物件の周辺には、セブン-イレブンや多種多様な飲食店が揃っており、ランチ環境に困ることはありません。また、みずほ銀行や三菱UFJ銀行の新富・八丁堀周辺支店、新富郵便局が徒歩圏内にあり、金融・事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。銀座エリアへも徒歩圏内のため、仕事帰りの会食やリフレッシュにも優れた、働く人々にとって理想的な周辺環境を誇ります。

ビル前面道路

新富ミハマビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分
・都営浅草線 「宝町」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
八丁堀駅から東京駅（京葉線）まで約2分、新富町駅から有楽町駅まで約2分と、都心主要拠点へ瞬時にアクセス可能です。地下鉄3路線とJRを自在に使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を劇的に軽減できる、まさに「中央区の機動拠点」と言える卓越したロケーションです。

■ エリア特性
本物件が位置する新富エリアは、中央区の中でも落ち着いて事業に取り組めるオフィス街であり、近年は新しいオフィスビルやマンションが増え、活気を増しています。八丁堀・築地・銀座という主要エリアの結節点に位置し、ここに拠点を構えることで多方面への機動力を確保しつつ、確かな社会的信頼を得ることができます。

新富ミハマビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	57.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	7.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	22.40坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	38.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	59.70坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	122.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	22.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	122.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	72.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	42.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	12.90坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	12.90坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	15.27坪	-		募集終了	検討リスト

新富ミハマビル が選ばれる理由

■ 八丁堀・新富町駅徒歩3分の圧倒的な「マルチアクセス」
JRと地下鉄の複数路線が徒歩圏内にある立地は、日々の通勤や営業活動における移動時間を劇的に短縮します。都内各所、さらには千葉方面や羽田空港（宝町経由）へのアクセスも良好なこの環境は、ビジネスチャンスを逃さないための強力な経営リソースとして機能します。

■ 基準階141坪の広大なワンフロアによる「組織力強化」
中央区の駅近エリアで140坪超のまとまった床面積をワンフロアで確保できる物件は希少です。部署を跨いだ一体感のあるレイアウトを構築できるため、社内連携のスピードを速め、企業のさらなる成長を目指す組織にとって理想的なワークプレイスを提供します。

■ リニューアル済みの美観と駐車場完備の「実用性」
2014年のリニューアルにより美麗な共用部・外観を手に入れており、企業の信頼性を視覚的に担保します。さらに、都心部で希少な駐車場を併設している点は、車移動を多用する営業スタイルの企業にとって決定的な選定理由となり、機動力と品格を両立させたビジネス拠点としての価値を最大化させます。