ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST)（中央区、築地、新富町、東銀座） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区築地2-2-8

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最寄り駅

築地駅徒歩2分、新富町駅徒歩2分、東銀座駅徒歩9分

竣工

1989年

リニューアル済み

2023年大規模リニューアル済み

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 140件のデータ

平均坪単価

24,035円

最安 8,079円

最高 47,131円

市区町村の相場詳細

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ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST)

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) の物件特徴・おすすめポイント

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) の募集区画 （総募集面積 74.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	44.47坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	30.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ACN築地テラスの最寄駅・アクセスはどこですか？
A. 東京メトロ日比谷線「築地駅」および有楽町線「新富町駅」がメインの最寄駅です。築地駅4番出口より徒歩2分、新大橋通りから一本入った分かりやすいルートでスムーズにアプローチ可能です。

Q2. ACN築地テラスの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1989年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、地上6階建のビルとして優れた堅牢性と構造的信頼を保持しています。

Q3. ACN築地テラスの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保し、フロアごとに細かな調整が可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線を効率的に収納できるOAフロアを完備しており、機能的な執務環境を構築可能です。

Q4. ACN築地テラスのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を整えており、企業の安全性を確保しています。

Q5. ACN築地テラスは24時間利用が可能ですか？
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。エントランスは平日開放されていますが、開放時間外も認証システムにより自由な稼働体制を保持できます。

Q6. ACN築地テラスのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。2023年のリニューアルにより刷新された清潔で機能的な最新の水回り設備が提供されています。

Q7. ACN築地テラスはリニューアルされていますか？
A. はい、2023年に外装や共用部を含む大規模リニューアルが完了しています。管理が行き届いた清潔感のある環境が維持されており、来訪者にもプロフェッショナルな印象を与えます。

Q8. ACN築地テラスに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。

Q9. ACN築地テラスの周辺にコンビニや飲食店はありますか？
A. 徒歩1分圏内にファミリーマートがあるほか、築地・東銀座エリア特有の多彩な飲食店街が至近に揃っています。ランチ環境や来客時の会食、日々の備品購入にも非常に便利な環境です。

Q10. ACN築地テラスは1フロア1テナントですか？
A. はい、本物件は各階が1フロア1テナントの構成となっております。プライバシーを保護しやすく、フロア全体を自社専用の空間として独占的に活用いただけます。

地図

東京都中央区築地2-2-8 地図をクリックして拡大できます

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) の外観イメージ

地上6階建のACN築地テラスは、1989年に竣工した、築地エリアの街並みに調和する落ち着いた佇まいのオフィスビルです。2023年の大規模リニューアルにより、外装は現代的なエッセンスを取り入れた洗練されたデザインへと刷新されました。RC造の堅牢な造りがビジネス拠点としての重厚感と信頼性を提示し、視認性の高いフォルムは来客への道案内も容易にします。新しくなったエントランス周りは、ACNシリーズの管理基準に基づき清潔で質感の高い空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) の周辺イメージ

中央区築地2丁目の、歴史ある築地本願寺や賑わいのある場外市場に隣接した戦略的ロケーションに位置しています。物件周辺にはランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。築地駅から徒歩2分という立地のため、中央築地郵便局やみずほ銀行のATM、三菱UFJ銀行築地支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラは完璧に整っています。銀座・東銀座エリアの商業利便も日常的に活用できる環境が、従業員の満足度を高め、来訪者の利便性を同時に満たすアメニティ豊かなロケーションです。

周辺

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「築地駅」 出口より徒歩2分
・東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 出口より徒歩2分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
築地駅から銀座駅まで約2分、霞ケ関駅まで約8分。新富町駅から有楽町駅まで約4分、永田町駅まで約9分と、都内主要拠点へ驚異的なスピードでアクセス可能です。都営浅草線の東銀座駅を利用すれば、羽田・成田の両空港へもスムーズに繋がるため、広域なビジネス展開や従業員の通勤において圧倒的な時間効率を確保できます。

■ エリア特性
物件が位置する築地2丁目エリアは、新大橋通りから一本入った落ち着いた環境でありながら、銀座・汐留エリアに隣接する戦略的なビジネス拠点です。本物件は駅から平坦な道のりで分かりやすいため、来客案内の際も説明が容易。周辺の成熟したビジネス環境と高い利便性が企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	30.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	16.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ACN築地テラス(旧 M.BALANCE GINZA EAST) が選ばれる理由

■ 2駅徒歩2分の圧倒的な機動力
日比谷線・有楽町線の出口からすぐの立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、雨天時の移動や来客対応においても高い利便性を提供。スピード感と効率を重視する企業にとって、この立地は選定の決定的な理由となります。

■ 2023年大規模リニューアルによる最新の建物品質
最新の管理基準に基づき刷新された外装や共用部は、新築ビルに劣らない清潔感と信頼性を保持しています。個別空調、OAフロア、男女別トイレ完備といった実用的なスペックを保持しつつ、新耐震基準適合の安全性も確保。管理の行き届いた環境が、企業の社会的信用を物理的に担保します。

■ 1フロア1テナントによる独立性とプライバシー
フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、独自の企業文化を醸成しやすい環境を保持。築地2丁目という一等地のブランド価値を享受しながら、落ち着いた執務環境を確保できる点が、長期的な安定運営を支援します。