+SHIFT GINZA EAST（中央区、新富、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新富1-8-9

東京都中央区新富の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新富町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩5分、宝町駅徒歩6分

竣工

1992年

リニューアル済み

大規模リニューアル実施済(2018年4月:外装・エントランス・貸室)

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)

賃料相場 140件のデータ

平均坪単価

24,035円

最安 8,079円

最高 47,131円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

+SHIFT GINZA EAST

+SHIFT GINZA EAST の物件特徴・おすすめポイント

+SHIFT GINZA EAST の募集区画 （総募集面積 111.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	55.85坪	1,340,400円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	55.85坪	1,340,400円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

A1. 東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩3分、日比谷線「八丁堀駅」から徒歩5分です。また宝町駅（徒歩6分）や築地駅（徒歩7分）も近く、都内各所へ自在にアクセスできるロケーションです。

Q2. +SHIFT GINZA EASTの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年1月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と遮音性に優れています。

Q3. セットアップオフィスには会議室が含まれていますか？

A3. はい、あらかじめスタイリッシュな会議室が設置されています。内装工事の費用を抑えられるだけでなく、入居後すぐに質の高い空間で商談や会議を行うことが可能です。

Q4. 屋上のリフレッシュスペースは誰でも使えますか？

A4. ビルに入居されているテナント様とその従業員の方々のみが自由に利用できる専用スペースです。仕事の合間の休憩や、カジュアルな打ち合わせの場としてご活用いただけます。

Q5. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。エントランスから貸室に至るまで、洗練されたデザインの中に強固な防犯機能を備えています。

Q6. ビルのリニューアル状況を詳しく教えてください。

A6. 2018年4月に大規模なリニューアル工事を実施しました。外装、アプローチ、エントランス、EVホール、そして貸室内まで一新されており、新築のような清潔感と高級感が漂います。

Q7. 室内スペック（空調・床・トイレ）を教えてください。

A7. 床は配線に便利なOAフロア、空調は個別に温度設定が可能な方式を採用しています。トイレは専有部内に男女別（洋式）が設置されており、プライバシーも確保されています。

Q8. 近隣の飲食環境や利便性はどうですか？

A8. 新富町エリアは近年「裏銀座」とも呼ばれ、こだわりの飲食店やカフェが増えています。コンビニや郵便局も至近にあり、ランチからビジネス実務まで非常に便利な環境です。

Q9. ワンフロア専有での利用は可能ですか？

A9. はい、募集中の各区画（約55坪）はワンフロア一社専有のタイプとなっており、他社を気にせず独立性の高いオフィス運営が可能です。

Q10. 入居可能な時期はいつですか？

A10. 現在、8階を含め募集中の区画は「即日」入居が可能となっております。最新の内見予約状況については、お気軽にお問い合わせください。

地図

東京都中央区新富1-8-9 地図をクリックして拡大できます

+SHIFT GINZA EAST の外観イメージ

地上9階建の「+SHIFT GINZA EAST」は、2018年の大規模リニューアルにより、エリアでも屈指のデザインビルへと生まれ変わりました。温かみのある素材感と現代的なセンスが融合したファサードは、銀座東エリアの街並みの中で確かな存在感を放ちます。特に開放的なアプローチは、訪れるゲストに品格と安らぎを同時に感じさせ、入居企業のブランドイメージを自然と引き上げてくれる意匠となっています。

エントランス

郵便受け

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

屋上

屋上

屋上

屋上

屋上

+SHIFT GINZA EAST の周辺イメージ

中央区新富は、落ち着いた佇まいの中に洗練された隠れ家的なショップや飲食店が点在する、職住近接の魅力に溢れたエリアです。築地や東銀座も徒歩圏内のため、会食や買い物に困ることはありません。また、歴史ある神社や公園も点在し、都心の中心でありながらどこか穏やかな空気が流れています。利便性と落ち着き、そして「銀座」のブランド力を享受できる、成熟したビジネスパーソンに選ばれるロケーションです。

+SHIFT GINZA EAST のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩3分

・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分

・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩5分

・都営浅草線 「宝町駅」 徒歩6分

・東京メトロ日比谷線 「築地駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「新富町駅」から「有楽町駅」まで2分、「八丁堀駅」から「東京駅」まで約2分（京葉線）と、都内主要ターミナルへ抜群のアクセス。地下鉄とJRの両方が至近にあるため、社員の通勤負担を軽減し、クライアントへの移動効率を最大化させます。

■ エリア特性

新富・八丁堀エリアは、近年デザイン性の高いリノベーションビルが増加し、ITや広告、士業事務所などの進出が加速しています。日本橋や銀座へもほど近く、伝統的なビジネス街の安心感と、新しいトレンドが融合するエネルギーに満ちたエリアです。

+SHIFT GINZA EAST の主な入居テナント

+SHIFT GINZA EAST の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	43.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	13.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	55.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	55.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	55.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	48.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

+SHIFT GINZA EAST が選ばれる理由

■ 「新富町駅徒歩3分」が叶える機動力

有楽町線、日比谷線、浅草線、JR京葉線が徒歩圏内に揃うマルチアクセスは、ビジネススピードを加速させる最大の資産です。東京駅や銀座エリアへも短時間でアクセスできるため、都内全域をターゲットとする企業の拠点としてこれ以上ない機動力を発揮します。

■ 2018年リニューアル済みの「+SHIFT」デザイン空間

外装から貸室内まで一貫したリノベーションが施されており、新築ビルにも引けを取らない洗練されたデザインを誇ります。会議室付のセットアップ仕様により、内装コストを大幅に抑えつつ、入居したその日から洗練された「企業の顔」を手に入れることができます。

■ 屋上テラスが提供する「中小型ビルを超えたアメニティ」

入居者専用の屋上リフレッシュスペースは、一般的な中小型オフィスにはない贅沢な付帯設備です。都会の風を感じながらリセットできる場所があることで、社員の満足度を高め、クリエイティビティや社内コミュニケーションを活性化させる大きな要因となります。