さいたま新都心エリア、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
さいたま新都心エリアは、さいたま市中央区に位置する政府開発の新都市。主要駅はJRさいたま新都心駅で、行政機関や商業施設が集積。著名施設はさいたまスーパーアリーナ、コクーンシティ、けやき広場など観光と文化が豊か。特にさいたまスーパーアリーナは国際的イベント対応の大規模施設、コクーンシティはショッピングや映画館が充実。ビジネス需要は商業・観光関連が中心、特に駅周辺商業施設が充実。交通利便性が高く都心へのアクセスも良いため住みやすい地域としても人気です。
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大宮トーセイビル（さいたま市中央区、上落合、大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8-1-19
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き9台、機械式82台の合計91台）
新幹線6路線が乗り入れる大宮駅から、都内へ30分圏内、北関東へもスムーズにアクセス可能。周辺では数少ない「一棟占有×駐車場完備」の条件を備えており、分散した拠点の集約や部門統合に最適です。賃料と面積のバランスが良く、コスト構造の最適化にも寄与します。 1991年竣工ですが管理状態は良好で、来訪者に安心感を与える外観も魅力。単なるオフィススペースとしてだけでなく、事業体制を再構築するための戦略的な「受け皿」として、高い実務的価値を持つ物件です。
大宮トーセイビル の募集区画 （総募集面積 781.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
FSKビル（さいたま市中央区、新都心、北与野、さいたま新都心）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心4-1
- 最寄り駅
- 北与野駅徒歩4分、さいたま新都心駅徒歩6分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
JR埼京線「北与野」駅から徒歩4分、JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅から徒歩6分。さいたまスーパーアリーナや官公庁が集まる新都心エリアの一角に位置する、2002年竣工のオフィスビルです。地上8階建ての建物は、新耐震基準を満たしたS造（鉄骨造）で、グレーを基調とした落ち着いた外観が特徴です。基準階は約116坪の整形空間で、OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスに求められるスペックを完備しています。北与野駅とさいたま新都心駅を結ぶペデストリアンデッキ（北与野デッキ）からもアクセスしやすく、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、ビジネスの利便性と快適な就業環境を両立した物件です。
FSKビル の募集区画 （総募集面積 107.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大宮サウスゲート（さいたま市中央区、新都心、さいたま新都心、北与野）
編集中
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩14分、大宮駅徒歩15分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
大宮サウスゲート の募集区画 （総募集面積 272.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さいたま市中央区は、さいたま新都心駅を中心に発展したエリアで、都心へのアクセスと都市機能の充実が特徴です。さいたまスーパーアリーナや合同庁舎などの公共施設、商業施設などが集積しており、ビジネスと文化が融合した活気ある街並みが広がっています。オフィス物件は、さいたま新都心駅周辺に高層ビルが立ち並び、多様な規模のものが揃っています。近年は、スタートアップ企業やIT企業も増えており、多様な働き方に対応できる環境が整っています。