大宮トーセイビル 1階【1F～9F】 781.59坪（さいたま市中央区、上落合、大宮）
新幹線6路線が乗り入れる大宮駅から、都内へ30分圏内、北関東へもスムーズにアクセス可能。周辺では数少ない「一棟占有×駐車場完備」の条件を備えており、分散した拠点の集約や部門統合に最適です。賃料と面積のバランスが良く、コスト構造の最適化にも寄与します。 1991年竣工ですが管理状態は良好で、来訪者に安心感を与える外観も魅力。単なるオフィススペースとしてだけでなく、事業体制を再構築するための戦略的な「受け皿」として、高い実務的価値を持つ物件です。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 大宮駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年1月14日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F～9F |
| 面積 | 781.59坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 140,273,310円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 1棟貸し |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
大宮トーセイビル の情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8-1-19
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平置き9台、機械式82台の合計91台）
大宮トーセイビル の募集区画 （総募集面積 781.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大宮トーセイビル の内装イメージ
オフィス内部は、天井高が適切に確保され、窓面からの自然採光がフロアの奥まで行き渡る明るい空間です。OAフロアの採用により、煩雑になりがちな配線類をスマートに収納でき、美しいワークスペースの維持に貢献します。空調はゾーン分割が可能な個別方式を採用しているため、執務エリアと会議エリアで個別の設定を行うなど、実務に即した運用が可能です。グリッド状に配置された照明器具は、将来のパーティション変更時にも柔軟に対応でき、事業拡大に伴うレイアウト変更のコストと手間を最小限に抑えるよう設計されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
