大宮トーセイビル（さいたま市中央区、上落合、大宮） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8-1-19
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平置き9台、機械式82台の合計91台）
大宮トーセイビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2024年6月に内装・共用部の改修工事を実施済みです。
■ ワンフロア100坪級、1棟貸しで約781坪の確保が可能です。
■ 計91台の駐車場を併設し、社用車の多い企業に対応します。
■ 屋上看板の利用相談が可能で、道路からの視認性を高めます。
大宮トーセイビル の募集区画 （総募集面積 781.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
埼玉県さいたま市中央区上落合8-1-19 地図をクリックして拡大できます
大宮トーセイビル の外観イメージ
地上9階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な構造です。2024年6月に実施されたバリューアップにより、外観や共用部分の意匠が更新されています。周辺のオフィスビルの中でも、ワンフロア100坪級のボリュームと屋上看板の設置が相談可能な特性により、視認性を備えた外観デザインです。大通りからも認識しやすい佇まいであり、来客に対して企業の所在を明確に伝えることが可能な仕様が維持されています。
大宮トーセイビル の周辺イメージ
さいたま市中央区上落合のビジネスエリアに位置します。徒歩圏内の大宮駅周辺には大型商業施設や金融機関が集積しており、日常の事務手続きや買い出しに対応可能な環境です。さいたま新都心エリアにも近接しており、官公庁の出先機関や各種店舗が並ぶ地域一帯の機能を享受できます。駐車場台数が確保されていることから、車両による周辺各所への移動も並行して進めることができる拠点環境です。
大宮トーセイビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR各線 「大宮」 駅 徒歩10分
・JR埼京線 「北与野」 駅 徒歩14分
・JR宇都宮線・京浜東北線 「さいたま新都心」 駅 徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
大宮駅から東北・上越新幹線を利用することで広域への移動が可能です。在来線でも東京駅、新宿駅といった都内主要ターミナルへ30分から40分圏内で直通しており、営業活動や多方面からの通勤に対応する立地です。
■ エリア特性
北関東最大の交通要所である大宮駅の西側に位置するビジネス街です。国道17号線などの幹線道路に近く、再開発が進む大宮・さいたま新都心両エリアの中間に位置することから、安定した利便性が維持されているエリアです。
大宮トーセイビル が選ばれる理由
■ 車両運用を伴う大規模拠点の構築
計91台分の駐車場完備は、さいたま市内の物件でも希少な条件です。営業車両を多数保有する組織や、配送・倉庫機能を兼ね備えた事務所を求める企業において、車両管理の課題を解決する価値を提供します。
■ 最新の改修工事による品質の確保
2024年にバリューアップ工事が完了しており、建物の維持管理状態が示されています。整備された専有部や共用部は、来客や関係者に対して安定した活動基盤を提示し、入居企業のイメージ維持に寄与します。
■ 自社ビル感覚での運用が可能な1棟貸し
総面積約781坪の1棟利用相談が可能であり、屋上看板の活用と合わせて、建物全体を自社ブランドとして訴求できます。部署間の連携を1つの建物内で完結させ、組織のアイデンティティを確立したい企業のニーズに対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
