さいたま新都心エリア、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
さいたま新都心エリアは、さいたま市中央区に位置する政府開発の新都市。主要駅はJRさいたま新都心駅で、行政機関や商業施設が集積。著名施設はさいたまスーパーアリーナ、コクーンシティ、けやき広場など観光と文化が豊か。特にさいたまスーパーアリーナは国際的イベント対応の大規模施設、コクーンシティはショッピングや映画館が充実。ビジネス需要は商業・観光関連が中心、特に駅周辺商業施設が充実。交通利便性が高く都心へのアクセスも良いため住みやすい地域としても人気です。
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大宮トーセイビル（さいたま市中央区上落合・大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8-1-19
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き9台、機械式82台の合計91台）
大宮トーセイビルは、さいたま市の中心拠点である「大宮」駅から徒歩10分の場所に位置する賃貸オフィスビルです。北与野駅やさいたま新都心駅も徒歩圏内にあり、都心部へのアクセスにも対応しています。地上9階建ての当ビルは、2024年6月に共用部と専有部のバリューアップ工事を実施しており、清潔感のある空間を維持しています。1フロア100坪級の面積を確保し、全館合計で約781坪の1棟貸し運用も可能です。個別空調や男女別トイレといった標準設備のほか、計91台収容可能な大型駐車場を完備しており、車両移動の多い企業や倉庫機能を求める組織のニーズを支える仕様となっています。
大宮トーセイビル の募集区画 （総募集面積 781.59坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 781.59坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大宮サウスゲートフロント（さいたま市中央区新都心・さいたま新都心・北与野・大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩12分、大宮駅徒歩20分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
さいたま新都心エリアに誕生した大宮サウスゲートフロントは、2025年12月竣工の最新鋭賃貸オフィスです。JRさいたま新都心駅から徒歩7分の立地にあり、都心へのスムーズなアクセスが可能です。基準階面積は約500坪とエリア内でも希少な広さを誇り、天井高2,800mmの開放感あふれる空間を提供します。482台収容の駐車場を併設しており、営業車両の多い企業や広域展開を図る企業の戦略的拠点として高い利便性を発揮します。2階部分にはコンビニエンスストアが入居予定です。
大宮サウスゲートフロント の募集区画 （総募集面積 1,504.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 501.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 501.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 501.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さいたま市中央区は、さいたま新都心駅を中心に発展したエリアで、都心へのアクセスと都市機能の充実が特徴です。さいたまスーパーアリーナや合同庁舎などの公共施設、商業施設などが集積しており、ビジネスと文化が融合した活気ある街並みが広がっています。オフィス物件は、さいたま新都心駅周辺に高層ビルが立ち並び、多様な規模のものが揃っています。近年は、スタートアップ企業やIT企業も増えており、多様な働き方に対応できる環境が整っています。