大宮サウスゲート（さいたま市中央区、新都心、さいたま新都心、北与野） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市中央区新都心7-2

埼玉県さいたま市中央区新都心の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩14分、大宮駅徒歩15分

竣工

2007年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 17件のデータ

平均坪単価

0円

最安 0円

最高 0円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

大宮サウスゲート

大宮サウスゲート の物件特徴・おすすめポイント

大宮サウスゲート の募集区画 （総募集面積 272.97坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大宮サウスゲートの最寄駅・アクセスはどこですか？

JRさいたま新都心駅がメインの最寄駅となります。改札を出てデッキから地上に降り、さいたま赤十字病院方面へ向かう整然とした道筋を通り、徒歩7分で到着します。平坦な道のりのため、日々の通勤も非常に円滑です。

Q2. 大宮サウスゲートの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは2007年6月に竣工した地上10階建ての鉄骨造です。最新の新耐震基準に適合しており、優れた耐震性能を備えています。2000年代築の比較的新しい建物であり、構造面での信頼性が高いのが特徴です。

Q3. 大宮サウスゲートの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別空調システムを採用しており、季節や時間帯に合わせて細かな室温設定が可能です。また、24時間使用可能な体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラも完備した高品質なオフィススペックを提供します。

Q4. 大宮サウスゲートの駐車場や車でのアクセスはどうなっていますか？

敷地内には平面駐車場を完備しています。また、首都高速埼玉新都心線の「新都心IC」まで車で3分、さいたま見沼方面の「新都心西IC」まで車で5分と近く、車両での営業活動が非常にスムーズに行える立地です。

Q5. 大宮サウスゲートのセキュリティ体制を教えてください。

館内には機械警備システムが導入されており、夜間や休日を含めて高度な防犯体制が維持されています。24時間体制でビルを利用できるため、多様なワークスタイルを持つ企業の方も安心して業務に集中いただけます。

Q6. 大宮サウスゲートのエレベーターは何基ありますか？

ビル内には合計4基のエレベーターが設置されています。10階建てという規模に対してゆとりある基数が確保されており、朝の出勤ラッシュ時や昼休憩時などの混雑時も、待ち時間の少ないスムーズな移動が可能です。

Q7. 大宮サウスゲートの周辺環境やアメニティはどうなっていますか？

さいたま新都心の再開発エリアに隣接しており、周辺には郵便局や金融機関、コンビニエンスストアが点在しています。少し歩けば大型商業施設のコクーンシティもあり、ランチや買い物に困ることはありません。

地図

埼玉県さいたま市中央区新都心7-2 地図をクリックして拡大できます

大宮サウスゲート の外観イメージ

地上10階建ての大宮サウスゲートは、さいたま新都心の景観に調和する洗練された都会的な外観が特徴です。2007年竣工の比較的新しい建物であり、落ち着いたトーンのパネルと大きなガラス面を組み合わせたデザインが、企業の信頼感と先進性を演出します。通りに面したエントランス部分は、視認性が高く開放的な印象を与え、来客の際もスムーズな誘導が可能です。新耐震基準に適合した堅牢な佇まいは、企業の重要拠点を構えるにふさわしい重厚感と清潔感を兼ね備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

大宮サウスゲート の周辺イメージ

再開発が進む「さいたま新都心」エリア内にあり、ビジネスを支えるインフラが極めて充実しています。徒歩圏内にはさいたま赤十字病院やさいたま新都心郵便局などの公的施設があり、日常の事務手続きも円滑です。ランチタイムには駅周辺の多彩な飲食店や、「コクーンシティ」内の豊富なフードコート・レストランを利用できるため、従業員の満足度も高いロケーションです。車移動においても、首都高速のインターチェンジが至近にあるため、広域への営業活動を行う企業にとって最適な環境と言えます。

周辺

周辺

周辺

大宮サウスゲート のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線 「さいたま新都心駅」 より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

さいたま新都心駅から大宮駅まではわずか1駅（約2分）であり、東北・上越新幹線を利用した広域への移動が非常にスムーズです。また、JR上野東京ラインの利用により、東京駅や品川駅などの主要ターミナルへも30分前後でダイレクトにアクセス可能。都心への近さと、新幹線アクセスの利便性を両立した、機動力に優れたロケーションを誇ります。

■ エリア特性

物件が位置する新都心エリアは、国や県の行政機関、民間企業の大規模オフィスが集積する、埼玉県内でも屈指のビジネス拠点です。電線が地中化された整然とした街並みと、高い耐震・防災機能を備えた都市設計がなされており、BCP（事業継続計画）の観点からも非常に評価の高い、安心・安全なビジネスエリアです。

大宮サウスゲート の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	192.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	97.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	192.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	192.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	193.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大宮サウスゲート が選ばれる理由

■ 鉄道と高速道路を使いこなすマルチアクセス

さいたま新都心駅徒歩7分という駅近の利便性に加え、首都高速「新都心IC」まで車で3分という、車両アクセスにおいてエリア内でも際立った強みを持ちます。都心への電車通勤と、県内各地への車での営業活動を両立させたい企業にとって、戦略的な拠点となり得ます。

■ 2000年代築の高品質なスペックと優れたコストバランス

2007年竣工という比較的新しい建物でありながら、個別空調や4基のエレベーター、新耐震基準適合など、Aクラスビルに準ずる設備スペックを備えています。駅前の超高層ビルと比較して、高い品質を維持しつつコストパフォーマンスに優れたオフィス環境を構築可能です。

■ 従業員の満足度を高める快適な周辺環境と最新設備

清潔感のある外観と、個別空調・24時間利用可能な室内環境は、働く人々にとってストレスの少ない職場を提供します。周辺のアメニティ施設や商業施設の充実も相まって、人材の定着や採用活動においても、さいたま新都心というブランド力が大きなアドバンテージとなります。