渋谷・道玄坂・桜丘町の賃貸オフィス・貸事務所情報
「ビットバレー」の中心地「道玄坂・桜丘町」、再開発で進化する駅前エリア。そして奥渋谷の閑静な「松濤・神山町」。ITメガベンチャーから隠れ家オフィスまで、挑戦する企業が集う熱気あふれるエリアです。
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梅原ビル（渋谷区、道玄坂、渋谷、神泉）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2-9-9
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩2分、神泉駅徒歩7分、原宿駅徒歩20分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
梅原ビル の募集区画 （総募集面積 41.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コエル渋谷（渋谷区、道玄坂、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-20-3
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩6分、代官山駅徒歩18分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
渋谷駅徒歩6分、道玄坂エリアに誕生したコエル渋谷は、2022年6月竣工の地上13階建賃貸オフィスです。免震と制震を組み合わせた高度な耐震システムを採用しており、最新のBCP性能を誇ります。最大天井高3,210mmの開放的な室内には、木と鉄骨のハイブリッド構造による温かみのあるデザインを取り入れています。スマートロックによる最新のセキュリティや、専有部内の男女別トイレ、パントリー完備など、築5年以内の築浅物件ならではの機能性が凝縮されています。複数路線が利用可能なターミナル至近の利便性と、先進の設備スペックを兼ね備えた次世代のビジネス拠点です。
コエル渋谷 の募集区画 （総募集面積 29.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一暁ビル（渋谷区、道玄坂、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-19-9
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第一暁ビル の募集区画 （総募集面積 24.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
仮)渋谷区道玄坂二丁目計画（渋谷区、道玄坂、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2-38
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上31階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（112台(機械式・平面併用)）
渋谷駅直結、2027年竣工予定の大規模複合開発オフィス。基準階1,580.91㎡の無柱整形区画に、各階4分割ゾーニング空調を完備。快適性と機能性を両立した先進的な執務空間。
仮)渋谷区道玄坂二丁目計画 の募集区画 （総募集面積 9,085.80坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 18階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 21階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 22階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 23階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 27階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 28階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 29階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 30階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 31階 | 478.20坪 | お問い合わせください | 2027/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オリエンタル道玄坂（渋谷区、道玄坂、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-20-2
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
オリエンタル道玄坂 の募集区画 （総募集面積 7.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コエル渋谷道玄坂（渋谷区、道玄坂、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-19-14
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
コエル渋谷道玄坂は、渋谷駅と神泉駅の中間、道玄坂上の交差点近くに位置する地上10階建てのオフィスビルです。元々カプセルホテルだった建物を「再生建築」の手法で2024年にフルリニューアル。新築同等の性能とデザイン性を備えつつ、3階には既存のサウナ設備を活かした温浴施設が入居している点が最大の特徴です。オフィスフロアは家具付きのセットアップ仕様となっており、PC一つですぐに業務を開始できるスピード感が魅力です。
コエル渋谷道玄坂 の募集区画 （総募集面積 25.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ReRaiMa渋谷道玄坂（渋谷区、道玄坂、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-19-12
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
渋谷駅徒歩5分、再開発に沸く渋谷エリアのメインストリートの一つ、道玄坂にほど近い場所に誕生した2024年竣工の地上11階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、企業の安全性をハード・ソフトの両面から強固に守ります。室内はレイアウト効率を追求した空間設計で、個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備しており、最新築ならではの清潔感と機能性が共存しています。エントランスは平日に開放され、来客時の誘導もスムーズです。圧倒的な交通利便性と、ビジネスの最前線を感じさせるロケーションが、企業のさらなる成長と革新を支える一棟です。
ReRaiMa渋谷道玄坂 の募集区画 （総募集面積 207.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 20.74坪 | お問い合わせください | 相談 契約締結後2.5ヵ月 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷STビル（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町3-13
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩7分、代官山駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
渋谷STビル の募集区画 （総募集面積 58.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご南平台ビル（渋谷区、南平台町、渋谷、神泉）
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町1-10
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、神泉駅徒歩6分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
いちご南平台ビル の募集区画 （総募集面積 47.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Daiwa渋谷スクエア（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町16-28
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分、代官山駅徒歩15分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式、平面式駐車場）
渋谷エリアの洗練された環境に立地するDaiwa渋谷スクエアは、基準階約401坪の大型ハイグレードビルです。神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分で、JR・私鉄・地下鉄の複数路線が利用可能。2004年竣工で制振構造を採用し、高い耐震性能を実現しています。天井高2,650mm、無柱空間の効率的なレイアウト、個別空調24時間利用可能で快適な執務環境。2013年共用部リニューアル済みで、エントランスは2層吹き抜けの開放感ある空間。CASBEE不動産評価認証Aランクを取得し、環境配慮と快適性を両立した次世代オフィスです。
Daiwa渋谷スクエア の募集区画 （総募集面積 88.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷TSKビル（渋谷区、南平台町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町3-8
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩8分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
渋谷駅徒歩8分、都内屈指の邸宅街である南平台町に位置する渋谷TSKビルは、2008年竣工の地上4階・地下1階建賃貸オフィスです。新耐震基準に適合したRC造で、天井高2,620mmのグリッド天井や100mmのOAフロアなど、築年数を感じさせない高いスペックがUSPです。個別空調や全館LED照明を完備し、機械警備による24時間入退館が可能なため、多様な働き方にも柔軟に対応します。落ち着いた住環境と渋谷の利便性が融合したロケーションは、企業のブランドイメージと従業員の生産性を同時に高める、質の高いビジネス環境を提供します。
渋谷TSKビル の募集区画 （総募集面積 104.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラ・フォンティーヌビル（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町23-2
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩1分、渋谷駅徒歩10分、代官山駅徒歩21分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ラ・フォンティーヌビル の募集区画 （総募集面積 19.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町28-3
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
道玄坂エリアに近接する渋谷区円山町に位置し、1994年竣工の地上9階建てオフィスビルです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分と複数路線が利用可能で、都内主要ターミナルへの移動も円滑に行えます。室内は天井高2,600mmを確保した無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトが可能です。特に4階はセットアップオフィスとしてリニューアルされており、内装工事の負担を軽減して早期入居を希望する企業にとって、優れたビジネス拠点となります。
いちご渋谷道玄坂(旧 渋谷YTビル)ビル の募集区画 （総募集面積 100.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新大宗道玄坂上ビル（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町20-1
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩7分、池尻大橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
新大宗道玄坂上ビル の募集区画 （総募集面積 118.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 41.00坪 | 861,000円 | 21,000円 | 2026/2/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 77.00坪 | 1,617,000円 | 21,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
道玄坂スクエア（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町5-18
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩6分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式10台）
神泉駅から徒歩2分、渋谷駅からも徒歩6分という立地にある道玄坂スクエア。2004年竣工の地上9階建賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造を採用しており、24時間監視の機械警備体制が敷かれています。室内には個別空調やOAフロアを完備し、効率的なワークスペースの構築が可能です。機械式駐車場10台分を併設しており、車両を利用した活動にも対応しています。複数路線が利用可能な利便性と、道玄坂エリアに隣接する視認性の高い角地立地が、企業の円滑なビジネス運営を支援します。
道玄坂スクエア の募集区画 （総募集面積 23.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フィールA渋谷（渋谷区、円山町、神泉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町5-4
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩7分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
京王井の頭線「神泉駅」からわずか徒歩2分、渋谷駅からも徒歩7分という、道玄坂・円山町エリアの中心に位置する地上14階建てのオフィスビルです。2004年竣工の洗練された佇まいは、新耐震基準に適合した堅牢なRC造で、24時間監視の機械警備を導入した万全のセキュリティを誇ります。エントランスは平日に開放されており、多くの来客があるビジネスでもスムーズな誘導が可能です。室内はレイアウト効率の高いOAフロアや、フロアごとに快適な環境を維持できる個別空調、清潔感のある男女別トイレを完備。渋谷の躍動感を肌で感じながら、高層ビルならではの視認性と最新のスペックを享受できる、成長企業の戦略的拠点として理想的なワークプレイスです。
フィールA渋谷 の募集区画 （総募集面積 15.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「渋谷サクラステージ」や「渋谷フクラス」などの開業により、ビジネス環境が劇的に向上しました。マークシティ直結エリアなどは雨に濡れずに通勤可能。神泉（裏渋谷）方面に行くと、隠れ家的なオフィスや美味しい飲食店が多く、職住近接を好むエンジニアやクリエイターに支持されています。
【交通アクセス】
渋谷駅の西口・南口エリアです。京王井の頭線ユーザーには特に便利。首都高の入り口も近く、車での移動もしやすい立地です。