四ツ谷・市ヶ谷・九段下、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR中央・総武線が使える「四ツ谷・市ヶ谷」、靖国通り沿いのビジネス拠点「九段下」。新宿と東京の中間に位置し、抜群の機動力と活気を兼ね備えたアクティブなエリアの物件をご紹介します。
検索結果 25 件
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井門九段下ビル（千代田区、九段北、九段下、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-11-4
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
九段下駅から徒歩1分という希少性の高い立地に位置する井門九段下ビルは、目白通りと専大通りの交差点近くに佇む視認性の高いオフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造の建物は、1階にカフェが入居しており来客時の誘導も容易です。1フロア1テナントの独立性と2面採光による明るいワークスペースが確保されており、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性が業務効率を大きく高めます。
井門九段下ビル の募集区画 （総募集面積 36.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
一口坂TSビル（千代田区、九段北、市ケ谷、飯田橋）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北4-3-32
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩13分、九段下駅徒歩14分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
一口坂TSビルは、JR・地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩6〜7分、歴史ある九段・一口坂エリアに位置するオフィスビルです。1988年竣工の新耐震構造で、タイル張りの落ち着いた外観が信頼感を演出します。室内は約47坪の整形な空間で、1フロア1テナントのため独立性が高く、落ち着いた業務環境を確保できます。2階以上のフロアにはバルコニーが設置されており、大きな窓から差し込む豊かな光が明るく開放的な執務空間を実現します。靖国通りや一口坂通りから一歩入った閑静な立地は、デザイン事務所やコンサルティングなど、集中力を要するビジネス拠点として非常に人気の高いエリアです。
一口坂TSビル の募集区画 （総募集面積 47.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
北の丸グラスゲート（千代田区、九段北、九段下、飯田橋）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-4-5
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩2分、飯田橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
北の丸グラスゲート の募集区画 （総募集面積 58.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンライン第14ビル（千代田区、九段北、市ヶ谷、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北4-3-16
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅徒歩4分、市ケ谷駅徒歩5分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
■ 鉄骨鉄筋コンクリート造・堅牢な構造体
■ 市ヶ谷駅徒歩4〜5分・平坦な道のりの好立地
■ 個別空調・防犯カメラ・セコム完備の安全空間
■ 市ヶ谷駅徒歩4〜5分・平坦な道のりの好立地
■ 個別空調・防犯カメラ・セコム完備の安全空間
サンライン第14ビル の募集区画 （総募集面積 155.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 53.43坪 | 845,495円 | 15,824円 | 2026/3 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 53.43坪 | 828,083円 | 15,498円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 48.74坪 | 731,100円 | 15,000円 | 2026/2 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT九段下brooks（千代田区、九段北、九段下、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-4-1
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
九段下駅から徒歩1分、目白通り沿いの角地に位置するVORT（ボルト）九段下brooks。1991年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、地下鉄3路線が乗り入れる九段下駅から至近の交通利便性と、全面ガラス張りの外観による高い視認性にあります。室内は天井高2,500mm以上を確保し、個別空調やOAフロアを完備。エレベーターは2基設置されており、不停止機能を含む高度なセキュリティ体制が整っています。24時間の利用が可能で、駅前エリアの利便性と機能的な執務環境を求める企業を支援します。
VORT九段下brooks の募集区画 （総募集面積 57.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ミナト九段下ビル（千代田区、九段北、九段下、飯田橋）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-15-12
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩10分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ミナト九段下ビル の募集区画 （総募集面積 274.09坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 38.87坪 | 738,530円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 38.86坪 | 932,640円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 40.91坪 | 1,022,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 38.86坪 | 932,640円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 38.86坪 | 932,640円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 38.86坪 | 1,049,220円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 38.87坪 | 738,530円 | 19,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
桜ビル（千代田区、九段北、市ケ谷、半蔵門）
- 所在地
- 東京都千代田区九段北4-2-2
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩4分、半蔵門駅徒歩11分、麹町駅徒歩12分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上10階
- 駐車場設備
- 要確認
桜ビル の募集区画 （総募集面積 35.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パシフィックスクエア九段南ビル（千代田区、九段南、市ヶ谷、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-4-11
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅徒歩6分、九段下駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パシフィックスクエア九段南ビル の募集区画 （総募集面積 101.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 43.05坪 | 1,291,500円 | 30,000円 | 2026/2/19 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 58.84坪 | 1,765,200円 | 30,000円 | 2026/5/26 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Polar 九段（千代田区、九段南、市ケ谷、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-3-4
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩3分、九段下駅徒歩6分、半蔵門駅徒歩8分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
Polar 九段 の募集区画 （総募集面積 32.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Biz Feel Ichigaya(旧 ツボヤビル)（千代田区、九段南、市ケ谷、市ヶ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-7-19
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩5分、市ヶ谷駅徒歩1分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Biz Feel Ichigaya(旧 ツボヤビル) の募集区画 （総募集面積 64.74坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 32.37坪 | 971,100円 | 30,000円 | 2026/5/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 32.37坪 | 971,100円 | 30,000円 | 2026/1/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
九段南ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-6-8
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
九段南ビルディングは、千代田区九段南2丁目の落ち着いたエリアに位置する、1991年7月竣工のオフィスビルです。靖国通りから一本入った場所にあり、周辺は学校や大使館などが点在する閑静で品格のある環境です。最寄りの「九段下」駅からは徒歩7〜8分で、地下鉄3路線（東西線・半蔵門線・新宿線）を利用可能。「市ケ谷」駅や「半蔵門」駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて柔軟にルートを選べます。基準階は約54坪の整形で、個別空調や男女別トイレといった必須設備もしっかり完備。静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業様や、千代田区アドレスでの信頼性を求める企業様におすすめの物件です。
九段南ビル の募集区画 （総募集面積 108.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
久保寺ビル（千代田区、九段南、半蔵門、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南3-1-1
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩8分、九段下駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
久保寺ビル の募集区画 （総募集面積 60.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三和九段ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-4-4
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
三和九段ビル の募集区画 （総募集面積 37.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
九段会館テラス（千代田区、九段南、九段下、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南1-6-5
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩7分、竹橋駅徒歩8分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上17階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 防災センター、 非接触ICカード
九段下駅から徒歩1分、皇居の緑を臨む歴史的な地に誕生した、登録有形文化財「九段会館」を保存・再生した日本屈指のハイグレードビルです。2022年竣工の築浅オフィスでありながら、旧館の意匠を継承したクラシックな風格と、最新の免震・制震技術を融合させた唯一無二の執務環境を誇ります。募集区画は家具・内装が設置されたセットアップ仕様の「Classic Office」で、天井高3,850mmの開放的な空間が魅力です。専用ラウンジでのコーヒーサービスや、ビル内食堂・会議室の割引特典など、大規模ビルならではの付加価値がワーカーを強力にサポート。120時間稼働の非常用発電機やDBJ認証5つ星という最高水準のBCP・環境性能を備えた、企業の信頼を象徴するフラッグシップ拠点です。
九段会館テラス の募集区画 （総募集面積 42.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況・特徴】
外堀通りと靖国通り沿いに中〜大規模のオフィスビルが林立しています。出版社、印刷会社、大学関連施設が多く、アカデミックかつ活気ある雰囲気です。ランチスポットも充実しており、営業会社や、フットワークの軽さを重視するIT・人材系企業に人気があります。
【交通アクセス】
JR中央線・総武線に加え、南北線・有楽町線・都営新宿線・東西線・半蔵門線が利用可能。特に「市ヶ谷駅」と「九段下駅」は地下鉄の結節点であり、千葉・埼玉方面からの通勤者が多い企業にとって、採用面での大きな強みとなります。