五反田・大崎の賃貸オフィス・貸事務所情報

ITスタートアップの聖地「五反田バレー」、ペデストリアンデッキで結ばれた未来型都市「大崎」。職・住・遊が融合し、独自の熱気を帯びるこのエリアは、成長意欲の高い企業に選ばれ続けている品川区の中心地です。

検索結果 166 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

KANOビル（品川区西五反田・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田1-25-1

最寄り駅

五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩5分

竣工

1989年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

KANOビル の募集区画 （総募集面積 45.65坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	45.65坪	821,700円	18,000円	2026/11/16	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ARZ五反田（品川区西五反田）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田2-23-1

最寄り駅

五反田駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

ARZ五反田 の募集区画 （総募集面積 31.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	31.96坪	1,000,000円	31,289円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 1,950.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	8階	228.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	245.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	6階	253.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	260.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	263.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	62.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	93.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	272.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	271.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 （総募集面積 82.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	82.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第3TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田7-23-1

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩10分

竣工

1971年

規模

地上11階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩3分、五反田駅からも徒歩圏内の第3TOCビルは、品川区西五反田エリアで機能的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。地上11階建てのビルは2022年にリニューアルを完了しており、築年数を感じさせない清潔感のある共用部と最新のオフィススペックを兼ね備えています。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、効率的なレイアウトと快適な執務環境を実現。エレベーター4基設置により、多忙な時間帯でもスムーズな移動が可能です。首都高速道路や大通りに近い交通の要所に位置しており、都内各所へ円滑にアクセスできる機動力も魅力です。近隣にはショッピングモールがあり、ランチや事務用品の調達など、日々の業務をサポートする環境が整っています。

第3TOCビル の募集区画 （総募集面積 50.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	50.90坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京日産西五反田ビル（品川区西五反田・不動前・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田4-32-1

最寄り駅

不動前駅徒歩1分、五反田駅徒歩12分、大崎広小路駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

東京日産西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 288.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	134.30坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	154.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ヒキタカ五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田8-1-10

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩11分

竣工

1990年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

ヒキタカ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 34.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	34.08坪	749,760円	22,000円	2026/10	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

オフィスT&U（品川区東五反田・高輪台）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田1-10-10

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩9分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

五反田駅から徒歩3分の桜田通り沿いに位置するオフィスT&Uは、品川区東五反田エリアで視認性と利便性を重視する企業に向けた貸事務所です。1989年竣工の地上10階建てビルで、新耐震基準に適合した構造を有しています。2024年にはリニューアルが施されており、広々としたエントランスホールが来客者に落ち着いた印象を与えます。ワンフロア約55坪から58坪の室内は、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能を備え、実務に適した環境が整っています。大通りに面した外観は視認性が高く、企業の認知度向上にも寄与する設計です。駅周辺の豊富な飲食店や銀行も至近にあり、都内主要エリアへの良好なアクセスを活かした機動力のあるビジネス拠点を構築できます。

オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 106.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	55.74坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ
	2階	50.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE GATE GOTANDA EAST（品川区東五反田）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。

THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 80.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田1-13-12

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩7分、品川駅徒歩20分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

いちご五反田ビルは、地上11階・地下1階建て、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇るハイグレードオフィスです。1972年竣工ながら、2009年に大規模な耐震補強工事を実施しており、現在の安全基準を満たす信頼のスペックを備えています。施工は大末建設、所有は三井住友信託銀行（信託受託者）という盤石な背景に加え、管理は「いちご」と「第一ビルディング」が担当。室内は個別空調を完備し、通用口から24時間の入退館が可能なため、多忙なビジネスシーンにもフレキシブルに対応します。国道1号線沿いの高い視認性と、駅前の活気ある利便性が融合した、五反田エリア最高峰の戦略的拠点です。

いちご五反田ビル の募集区画 （総募集面積 284.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	120.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	10階	76.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田5-10-25

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1994年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（4台）

設備

トイレ男女別

SAISEI池田山ビルは、品川区東五反田の閑静な高台「池田山」エリアに隣接する1994年竣工の賃貸オフィスビルです。五反田駅から徒歩2分という駅近の利便性を享受しながら、騒音の少ない落ち着いた執務環境を確保。基準階約153坪の広大なフロアは、個別空調やOAフロアを完備し、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。男女別トイレは共用部に配置され、専有部を最大限に活用できる設計となっています。2基のエレベーターや機械警備、光ファイバーなど、現代のビジネスに求められるインフラが充実。利便性と静穏性を高いレベルで両立させた、価値の高い物件です。

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル の募集区画 （総募集面積 306.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	153.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	89.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	64.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第1五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路・高輪台）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田5-27-6

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩11分、高輪台駅徒歩12分

竣工

1962年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

第1五反田ビルは、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅徒歩1分の好立地物件です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から至近であり、通勤や来客時の案内もスムーズに行える高い利便性が大きな強みです。地上8階建の構造で、室内は25.00坪の使い勝手の良いサイズ感となっており、事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。ビジネスの拠点として、視認性とアクセスの良さを重視する企業に適した環境が整っています。

第1五反田ビル の募集区画 （総募集面積 25.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	6階	25.00坪	574,000円	22,960円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JLGビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

Previous Next

所在地

東京都品川区東五反田1-19-7

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2001年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

JR山手線・地下鉄・東急線の3路線が乗り入れる「五反田駅」から徒歩4分。品川区東五反田の活気あるビジネスエリアに位置する、機動力に優れたオフィスビルです。2003年竣工、新耐震基準（対応工事済み）に適合した地上6階建ての鉄骨造。本物件の大きな特徴は、周囲に光を遮る建物が少なく、窓面を豊富に配置している点です。日中は豊かな自然光が室内へ差し込み、明るくポジティブな執務環境を提供します。個別空調や男女別トイレといった基本スペックも充実しており、24時間利用可能な体制が整っているため、フレキシブルな働き方にも柔軟に対応。五反田の利便性と、快適な作業空間を両立させたい企業様に最適な一台です。

JLGビル の募集区画 （総募集面積 23.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.01坪	391,170円	17,000円	2026/8/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田大力ビル（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）

所在地

東京都品川区東五反田1-11-12

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、高輪台駅徒歩11分、大崎広小路駅徒歩14分

竣工

1988年

規模

地上8階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

五反田大力ビル の募集区画 （総募集面積 13.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	13.85坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田エリアは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィスから、目黒川沿いのヴィンテージ物件まで多様な選択肢があります。大崎エリアは、ソニーなどの大企業が本社を構える超高層ビル街であり、ハイスペックなオフィス環境が整っています。「上大崎（目黒駅周辺）」もこのエリアに含まれ、非常に利便性が高いです。

【交通アクセス】
JR山手線「五反田駅」「大崎駅」「目黒駅」が利用可能。大崎駅は埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の結節点であり、渋谷・新宿・お台場・横浜方面へのアクセスが抜群。職住近接を叶える社員にとっても魅力的な立地です。