ESCALIER不動前 1階【1F～3F】 52.58坪（品川区、西五反田）
最終更新 2025年6月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F～3F |
| 面積 | 52.58坪 |
| 賃料 | 1,085,520円（坪単価20,645円） 税込1,194,072円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,085,520円（坪単価20,645円） 税込1,194,072円 |
| 敷金・保証金 | 6,513,120円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 1,085,520円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 3000mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 軽飲食、 エステサロン、 マッサージ・整体院、 病院・クリニック |
ESCALIER不動前 の情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田5-11-12
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩1分、目黒駅徒歩12分
- 竣工
- 2022年12月
- 規模
- 3階建て
- 募集坪数
- 52坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- 周辺施設
- 品川不動前郵便局（約0.1Km）、 大崎郵便局（約0.5Km）、 TOCビル内郵便局（約0.6Km）、 品川西五反田六郵便局（約0.6Km）、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.8Km）
ESCALIER不動前 の募集区画 （総募集面積 52.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ESCALIER不動前 の外観イメージ
外観はモノトーンを基調とした洗練されたデザインで、現代的な印象を与えます。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、シンプルながらも質感の高い外壁が、周囲の街並みに調和しつつも存在感を放っています。ガラス面や直線的なフォルムが、クリーンで都会的なイメージを強調。ビジネスの拠点として、訪れる人に信頼感と清潔感を与える外観が特徴です。
ESCALIER不動前 の内装イメージ
貸室は一棟貸しで、ワンフロア約52坪の広々とした空間を提供。床仕様やOAフロア、タイルカーペットの有無は要確認ですが、個別空調や光ファイバー対応など、現代オフィスに求められる機能を備えています。機械警備や男女別トイレの設置状況は確認が必要ですが、新築ならではの清潔感と快適な業務環境が期待できます。エレベーターは設置されていませんが、3階建てのため移動もスムーズです。
ESCALIER不動前 の周辺イメージ
ビル周辺は飲食店やカフェ、銀行、郵便局など生活利便施設が充実し、落ち着いた住宅街に位置しながらも、駅近のためアクセスは良好。1階テナントの詳細は要確認ですが、近隣には多彩な業種が集まり、ビジネス拠点としてのポテンシャルが高いエリアです。静かな環境と都市の利便性を両立したロケーションで、働く人々の快適なオフィスライフをサポートします。
地図
東京都品川区西五反田5-11-12 地図をクリックして拡大できます
ESCALIER不動前は、不動前駅から徒歩1分という交通アクセスの良好さと、2022年竣工の新築ならではの快適な空間が魅力のオフィスビルです。モノトーンで統一された外観は、現代的で信頼感を与え、ビジネスのイメージアップにも貢献します。周辺には飲食店やカフェ、銀行などが揃い、日々の業務や来客対応にも便利な環境です。新耐震基準に適合した堅牢な構造で、安心してご利用いただけます。駅近で利便性を重視する企業や、快適なオフィス環境を求める方に特におすすめしたい物件です。
