ジニアスビル(品川区、西五反田) の賃貸オフィス情報

五反田駅徒歩4分、目黒川沿いのスタイリッシュなデザイナーズオフィス。開放的な室内と充実設備で、快適なビジネス環境を実現します
ジニアスビル 外観
所在地
東京都品川区西五反田2-23-5
最寄り駅
五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
竣工
1989年10月
規模
地下1階8階建て
募集坪数
66坪
構造
SRC
耐震基準
新耐震基準
セキュリティ
機械警備
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
周辺施設
大崎郵便局(約0.1Km)、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店(約0.2Km)、 みずほ銀行 五反田支店(約0.3Km)、 TOCビル内郵便局(約0.4Km)、 三井住友銀行 五反田支店(約0.5Km)

ジニアスビル の募集区画 (総募集面積 66.1坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
4階66.10坪1,189,799円18,000円2025/9/1問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ジニアスビル の外観イメージ

ジニアスビルは、東京都品川区西五反田2丁目に位置するデザイナーズオフィスビルです。目黒川沿いに佇むコンクリート打ちっぱなしの外壁と大きなガラス窓が、スタイリッシュかつ現代的な印象を与えます。無機質なグレーの質感と直線的なフォルムが洗練された雰囲気を演出し、ビル上部に掲げられた「GENIUS」のサインが視認性を高めています。エントランスはシンプルながらも上質感があり、来訪者に強い印象を残すデザインです。デザイン性やブランドイメージを重視する企業に最適な物件です

ジニアスビル エントランス
エントランス
ジニアスビル エントランス
エントランス
ジニアスビル エントランス
エントランス
ジニアスビル 郵便受け
郵便受け
ジニアスビル エレベーター
エレベーター
ジニアスビル セキュリティ
セキュリティ
ジニアスビル 通用口
通用口
ジニアスビル 駐車場
駐車場
ジニアスビル 外観
外観

ジニアスビル の内装イメージ

貸室は約66坪の長方形型で、中央部に柱がなく、レイアウトの自由度が非常に高い点が魅力です。天井高は2,550mmと開放感があり、広い窓面からは自然光がたっぷりと差し込み、明るい執務空間を実現します。床は50mmのOAフロア仕様で、配線やレイアウトのカスタマイズが容易。床荷重は300kg/㎡で重量機器の設置も安心です。設備面では機械警備システムによる高いセキュリティ、個別空調、光ファイバー対応の高速インターネット、男女別トイレ、給湯スペースが完備されており、快適なオフィス環境をサポートします

ジニアスビル の周辺イメージ

ジニアスビルは五反田駅から徒歩4分、桜田通りから少し入った静かな立地にあり、目黒川沿いの落ち着いた環境が魅力です。周辺にはコンビニ(セブン-イレブン西五反田2丁目店など)、郵便局、銀行、飲食店が充実し、ビジネスに必要なサービスが徒歩圏内で利用可能です。五反田東急スクエアやアトレ五反田といった大型商業施設も近く、利便性の高いエリアです。1階テナント情報は公開されていませんが、周辺の店舗や施設の充実度が日々の業務をサポートします

ジニアスビル 前面通り
前面通り
ジニアスビル 前面通り
前面通り

地図

東京都品川区西五反田2-23-5 地図をクリックして拡大できます

ジニアスビルは、JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田駅」から徒歩4分と、交通アクセスが抜群です。地上8階・地下1階建て、1989年竣工、新耐震基準をクリアした安心の構造。基準階約66坪のワンフロアは、スタートアップ企業や中小企業の本社、または大手企業の支店・営業所としても最適です。デザイン性の高い外観、効率的なレイアウト、充実した設備、そして落ち着いた周辺環境は、クリエイティブ系企業やITベンチャー、士業オフィスなど幅広い業種におすすめ。

ジニアスビル の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
3階66.10坪非公開非公開募集終了
5階66.10坪非公開非公開募集終了
6階66.10坪非公開非公開募集終了
7階66.10坪非公開非公開募集終了
8階29.27坪非公開非公開募集終了

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