SD12ビル(旧 日総第12ビル)（横浜市港北区新横浜・菊名） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-12

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最寄り駅

新横浜駅徒歩2分、菊名駅徒歩17分

竣工

1990年

リニューアル済み

2008年5月リニューアル済

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（39台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 97件のデータ

平均坪単価

15,639円

最安 9,500円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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SD12ビル(旧 日総第12ビル)

SD12ビル(旧 日総第12ビル) の物件特徴・おすすめポイント

SD12ビル(旧 日総第12ビル) の募集区画 （総募集面積 6.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	6.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/11/26	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SD12ビルへの新横浜駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR「新横浜駅」の北口を出て、円形歩道橋（ペデストリアンデッキ）を進みます。新横浜グレイスホテルの隣、新横浜プリンスペペの向かいに位置しており、駅から徒歩約2分のフラットな道のりです。

Q2. SD12ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. SD12ビルは多重セキュリティを導入しています。カード入退館システム、エレベーターの不停止制御、監視カメラの設置に加え、管理人や警備員による巡回監視も併用しており、非常に強固な安全性を誇ります。

Q3. SD12ビルの空調や利用時間に制限はありますか？

A3. 各階に個別空調が設置されており、フロア内での分割制御も可能です。また、空調を含め24時間利用可能なシステムとなっているため、深夜の業務や休日出勤にも柔軟に対応できる環境が整っています。

Q4. SD12ビルの周辺環境（ランチや買い物）はどうですか？

A4. ビル周辺は新横浜屈指の繁華エリアです。新横浜プリンスペペ内の店舗をはじめ、周囲には多種多様な飲食店やコンビニ、銀行、ホテルが揃っており、ビジネスライフを支えるアメニティ環境は完璧と言えます。

Q5. SD12ビルに駐車場はありますか？また大型車両も駐車可能ですか？

A5. 敷地内に計39台収容可能な機械式駐車場を併設しています。収容サイズや最新の空き状況については、随時確認が必要となりますので、お気軽にお問い合わせください。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-12 地図をクリックして拡大できます

SD12ビル(旧 日総第12ビル) の外観イメージ

地上10階建て、新横浜の街並みに調和する落ち着いた質感の外観デザインです。隣接するホテルや商業施設に引けを取らない存在感があり、2008年のリニューアルによってモダンに刷新されたエントランスが、ビル全体のグレード感を高めています。視認性に優れた角地に近い立地は、企業の所在を明確にアピールし、来訪者への高い案内性を実現しています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

駐車場

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

SD12ビル(旧 日総第12ビル) の周辺イメージ

「新幹線が止まる駅」新横浜の利便性をフルに享受できるロケーションです。向かいの新横浜プリンスペペには多彩なショップが入居し、隣のホテルは遠方からの来客宿泊にも便利。駅ビル「キュービックプラザ新横浜」も至近で、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。銀行、郵便局、医療機関も徒歩圏内に集積した、非の打ち所がないアメニティ環境です。

周辺

周辺

SD12ビル(旧 日総第12ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR東海道新幹線・横浜線 「新横浜駅」 徒歩2分

横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩2分

東急新横浜線・相鉄新横浜線 「新横浜駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス 「新幹線停車駅」としての圧倒的な優位性を誇ります。「東京駅」まで約18分、「品川駅」まで約11分、「名古屋駅」まで約80分と、全国主要都市へのダイレクトアクセスが可能。また、東急・相鉄新横浜線の開業により「渋谷」「目黒」「新宿」方面への機動力も劇的に向上しました。横浜市内・東京都心部を問わず、広域なビジネス活動を強力にサポートします。

■ エリア特性 新横浜は、横浜市内でも屈指のビジネス拠点でありながら、アリーナやスタジアムを擁するエンターテインメントの街としての活気も併せ持っています。本物件が位置する駅北口エリアは、大手企業の支店やIT企業、医療関連企業が密集する洗練されたオフィス街であり、この地に拠点を置くことは企業の成長性と利便性を対外的に示すことに繋がります。

SD12ビル(旧 日総第12ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	8.07坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	8.78坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	6.08坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	5.45坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	3.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	3.40坪	-		募集終了	検討リスト

SD12ビル(旧 日総第12ビル) が選ばれる理由

■ 「新横浜駅徒歩2分」がもたらす日本全国へのスピード感

新幹線停車駅から徒歩2分という立地は、全国展開する企業にとって計り知れない価値を生みます。出張コストの削減、迅速な顧客対応、そして人材採用における圧倒的な優位性。この「時間の短縮」こそが、SD12ビルを選ぶ最大のメリットです。

■ 「10坪からの柔軟な区画」と「多重セキュリティ」の両立

新横浜エリアの駅近大型ビルでありながら、小規模区画への分割にも対応。スタートアップから大手企業の支店まで、フェーズに合わせた最適な広さを提供します。さらに、小規模区画であっても大型ビル同等の強固な多重セキュリティを享受できる点が、多くの企業に選ばれる理由です。

■ 「リニューアルによる清潔感」と「充実の周辺インフラ」

2008年の大規模リニューアルを経て、エントランスから専有部に至るまで快適性が追求されています。隣接するホテルや商業施設、飲食店街という豊富な周辺インフラは、単なる仕事場を超えた「働く場所としての魅力」を従業員に提供し、組織の活性化に寄与します。