新横浜千歳観光第2ビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-17

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最寄り駅

新横浜駅徒歩1分

竣工

1991年

リニューアル済み

2020年改修済み(一部)

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

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新横浜千歳観光第2ビル

新横浜千歳観光第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜千歳観光第2ビル の募集区画 （総募集面積 59.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	59.46坪	832,440円	14,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜千歳観光第2ビルへのアクセス方法を教えてください。

JR「新横浜駅」の北口、または横浜市営地下鉄「新横浜駅」の出口からわずか徒歩1分です。駅を出てすぐの環状2号線沿いに位置しており、周辺には大きな歩道橋やランドマークも多いため、来客時の案内が非常に容易です。新幹線、JR、地下鉄、私鉄各線が利用可能な極めて高い交通利便性を誇ります。

Q2. 新横浜千歳観光第2ビルのセキュリティや利用時間は？

24時間監視の機械警備システムを導入しており、セキュリティ面でも安心です。24時間365日の入退館が可能で、使用時間の制限もありません。深夜や早朝の勤務、また不規則な稼働が必要なIT系企業やサービス拠点としても柔軟に対応可能です。

Q3. 新横浜千歳観光第2ビルの室内設備はどうなっていますか？

現代のオフィスに不可欠なOAフロア（フリーアクセスフロア）を採用しており、配線が露出しない整然としたオフィス環境を作れます。また、各フロアに個別空調、室外共用部には男女別トイレと給湯室を完備。ワンフロア・ワンテナントにより、フロア内の動線を自由に設計できるのが特徴です。

Q4. 新横浜千歳観光第2ビルの耐震性能について教えてください。

1991年3月竣工の物件であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上10階建てで、優れた堅牢性と耐久性を備えています。2020年には一部改修も行われており、安全性と美観の両面で高いクオリティを維持しています。

Q5. 新横浜千歳観光第2ビル周辺の生活利便性はどうですか？

新横浜駅前の中心部に位置するため、ビル周辺にはセブンイレブン等のコンビニ、ドトール等のカフェ、多彩な飲食店、ビジネスホテルが密集しています。また、各種メガバンクの支店やATM、郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスの実務をワンストップで完結できる非常に便利な環境です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-17 地図をクリックして拡大できます

新横浜千歳観光第2ビル の外観イメージ

新横浜千歳観光第2ビルは、グレーのタイルを基調とした落ち着いた外観が特徴の、地上10階建ての中層オフィスビルです。環状2号線の大通りに面した角地というロケーションは、駅前においても際立った視認性を誇ります。特にエントランスホールやエレベーターホールには御影石がふんだんに使用されており、築年数を感じさせない品格と高級感を演出。オーソドックスでありながら、時代に流されない質実剛健なデザインは、ここを拠点とする企業の安定感と信頼性を対外的にアピールします。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

新横浜千歳観光第2ビル の周辺イメージ

新横浜2丁目は、東海道新幹線が停車する国際的・広域的なビジネス拠点の中心地です。新横浜千歳観光第2ビルの周囲には「新横浜プリンスホテル」などの宿泊施設や、横浜アリーナといった集客施設が集積。ランチタイムの飲食店選びには事欠かず、アフターファイブの会食場所も豊富です。少し歩けば「鳥山川」沿いの緑道もあり、都会の利便性を享受しながらもリフレッシュできる環境が整っています。利便性とステータスが両立した、横浜を代表するビジネスアメニティに満ちた街並みです。

周辺

周辺

新横浜千歳観光第2ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩1分

・JR横浜線 「新横浜」駅 徒歩1分

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

新幹線を利用すれば、東京駅まで約18分、名古屋駅まで約1時間20分、大阪駅へも約2時間強でアクセス可能です。さらに相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・目黒方面へも乗り換えなしでスピーディーに到達。横浜市内はもちろん、首都圏全域、さらには西日本方面への圧倒的な機動力を持つこの立地は、広域ビジネスを展開する企業にとって「究極のロケーション」といえます。

■ エリア特性

新横浜は、横浜市内でも「みなとみらい」と並ぶオフィス需要の高いエリアであり、特に全国展開の拠点、半導体・IT関連、外資系企業の集積が目立ちます。駅徒歩1分の本物件は、その中でも一等地の希少性を持ち、企業活動を力強く加速させるパワーを持っています。

新横浜千歳観光第2ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	98.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	59.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	59.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	59.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	59.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	59.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	42.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新横浜千歳観光第2ビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分」がもたらす圧倒的な時間効率と信頼

新幹線停車駅の目の前という立地は、単なる利便性だけでなく、来客やリクルーティングにおける「安心感」と「信頼」に直結します。迷いようのない駅前立地は、ビジネスにおける機会損失を排除し、対外的なブランド価値を底上げします。

■ 「ワンフロア・ワンテナント」によるフロア独占の優位性

一つのフロアを自社だけで独占できるため、セキュリティの確保やコーポレートブランディングが容易です。共用部との境界を自社仕様にカスタマイズしやすく、他テナントとのトラブルも回避できるため、高い集中力と個性を両立させたオフィス構築が可能です。

■ 2020年改修×新耐震基準の「確かな安全性と快適性」

1991年竣工の新耐震基準適合ビルであり、2020年にはリニューアルも実施。機械警備による24時間守られた環境と、OAフロア等の最新設備を兼ね備えたビルスペックは、万全のBCP（事業継続計画）とワーカーの満足度を同時に実現。長期にわたり安定して活動できる拠点価値を提供します。