新横浜TECHビル A館（横浜市港北区、新横浜、菊名） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-9-18
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩4分、菊名駅徒歩15分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式78台）
- 設備
- トイレ男女別
新横浜TECHビル A館 の物件特徴・おすすめポイント
■東京建物グループ管理物件。新横浜TECHビルは、運営・管理・改修まで一貫した高いサービス品質が保たれており、入居後の満足度が非常に高い一棟です。
■視認性抜群の角地！新横浜TECHビルは環状2号沿いのガラス張りの外装で、初めての来客にも説明しやすく、企業のブランド力を高めます。
■150坪超の大型区画も対応。新横浜TECHビル A館5階は、ワンフロアを広く使いたい企業様に最適。3基のエレベーターがスムーズな移動を支えます。
■銀行がビル前に！新横浜TECHビルなら、日々の金融手続きが驚くほどスムーズ。ビジネスに必要なインフラが足元に集約されています。
新横浜TECHビル A館 の募集区画 （総募集面積 157.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 地下鉄ブルーライン「新横浜駅」からは徒歩4分、JR横浜線・新幹線「新横浜駅」からは徒歩6分です。環状2号線を横浜アリーナ方面へ進み、新横浜元石川線との交差点角に建つグレーのガラス張りのビルを目指してください。
Q2. 新横浜TECHビルの管理体制とセキュリティは？
A2. 東京建物グループが管理・運営を行っています。機械警備に加え、24時間の有人警備体制を敷いているため、エリア内でもトップクラスの安全性を誇ります。24時間いつでも安心してオフィスを利用可能です。
Q3. 新横浜TECHビル A館とB館の主な違いと現在募集中の区画は？
A3. A館（1986年竣工）は基準階約298坪の大型フロア、B館（1988年竣工）は中規模なフロア構成となっています。現在はA館5階（157.39坪）が即入居可能、B館6階（57.16坪）が2026年5月より入居可能予定です。
Q4. 新横浜TECHビルの室内スペックについて教えてください？
A4. 天井高は2,500mmを確保しており、空調はセントラル方式を採用。床荷重は300kg/㎡で、光ケーブルも引込済みです。ガラス張りの外装により採光性が非常に良く、明るい雰囲気の中で執務に励むことができます。
Q5. 新横浜TECHビルのビル内に駐車場や周辺に便利な施設はありますか？
A5. 敷地内に機械式駐車場を併設しています（空き状況は要確認）。また、ビル前には銀行があり、徒歩圏内にコンビニも複数点在。横浜アリーナ至近のため、飲食店も豊富でランチ環境も非常に充実しています。
地図
神奈川県横浜市港北区新横浜3-9-18 地図をクリックして拡大できます
新横浜TECHビル A館 の外観イメージ
新横浜TECHビルは、都会的で洗練されたグレーのガラス張りの外装が目を引くデザインです。環状2号線沿いの角地というロケーションを活かしたシャープなプロポーションは、新横浜のビジネス街でも一際際立つ存在感を放ちます。築年数を感じさせない整備された外構とあわせ、来訪者に知的な印象を与える外観です。
新横浜TECHビル A館 の周辺イメージ
環状2号と新横浜元石川線が交差する活気あるエリアです。ビル直近に銀行があるほか、徒歩1分圏内にコンビニやカフェが揃う利便性が魅力。横浜アリーナに近いことから、イベント時には賑わいを見せますが、ビル内はしっかりとした警備体制により静粛な執務環境が守られています。ビジネスとリフレッシュを両立できる環境です。
新横浜TECHビル A館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩4分
JR各線・新幹線 「新横浜駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線停車駅から徒歩圏内のため、品川・東京、そして関西方面への機動力は抜群です。さらに相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷、新宿、目黒などの都心主要駅へも乗り換えなしでアクセス可能。主要幹線道路の角地に位置し、車による県内・都内への営業活動にも極めて有利な、戦略的なロケーションです。
■ エリア特性
新横浜TECHビルが位置する新横浜3丁目は、大型オフィスビルやホテルが集積する、エリア内で最もプレミアムなビジネス街です。整然とした区画と広々とした歩道が特徴で、銀行や郵便局などのビジネスインフラも完備。24時間有人警備という付加価値を求める、セキュリティ意識の高い企業が数多く居を構える信頼の厚いエリアです。
新横浜TECHビル A館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 58.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 115.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 115.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 246.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 140.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 298.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 298.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 57.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 141.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 157.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 115.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 157.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 298.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 102.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 115.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 57.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 172.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 298.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新横浜TECHビル A館 が選ばれる理由
■ 「24時間有人警備」による最高峰のセキュリティ
機械警備だけでは不安な企業様に。人の目による監視が、企業の重要な資産と従業員の安全を24時間体制で守り抜きます。
■ 「東京建物グループ管理」の盤石な信頼性
国内有数の不動産グループによる徹底した管理。運営から工事、サステナビリティへの取り組みまで、長期的に安心して入居できる体制が整っています。
■ 「角地×視認性」によるビジネスステータス
2つの主要道路が交差する角地のランドマーク。場所の分かりやすさは来客の満足度に直結し、企業のプレゼンスを周囲に印象づけます。
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