日本生命新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、北新横浜、菊名）の賃貸オフィス情報

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-1
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最寄り駅: 新横浜駅徒歩1分、北新横浜駅徒歩18分、菊名駅徒歩22分
竣工: 1993年
規模: 地上10階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
エントランス: 平日・土曜日開放（8:00-19:00）
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 有（機械式17台）
設備: 省エネ・環境配慮、防災・BCP

日本生命新横浜ビルの物件特徴・おすすめポイント

■ 東海道新幹線に加え、相鉄・東急新横浜線の開通により新宿・渋谷方面へもダイレクトに繋がる新横浜駅から徒歩1分。全国への出張や都内への移動が非常にスムーズな、広域展開の要となる立地です。

■ 建物安全度判定サポートシステムを導入。地震発生時に建物の健全性を速やかに数値で判定できるため、有事の際も迷わず事業継続計画（BCP）を遂行でき、従業員へも大きな安心を提供します。

■ 空調は区画ごとの個別方式を採用。時間外もテナント様側で直接入切の操作が可能なため、早朝や深夜の業務、急な休日出勤時も申請の手間なく、常に最適なワークプレイスを維持できます。

■ 基準階天井高2,560mmを確保した開放的な執務空間。32VA/㎡のコンセント容量など、実務に必要なスペックをバランス良く備えており、多様な業種のニーズに柔軟に対応可能な設計です。

■ 熊谷組施工による確かな建物品質と、BELS 4つ星という極めて高い環境性能の評価。大星ビル管理による行き届いたメンテナンスが、入居企業の資産価値と社会的信頼を長期にわたり支え続けます。

日本生命新横浜ビルの募集区画（総募集面積 26.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	26.75坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

田中雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q: 新横浜駅からのアクセスを教えてください。

A: JR各線、横浜市営地下鉄、東急・相鉄新横浜線の「新横浜駅」から徒歩1分という至近距離にあります。新幹線利用が多い企業様には特に最適な立地です。

Q: 建物の施工会社と環境性能について教えてください。

A: 熊谷組が施工を担当しています。また、省エネ性能を評価するBELSにおいて4つ星という高いランクを取得しており、環境配慮に優れた先進的なビルです。

Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。

A: 基準階面積は約149坪（493㎡）です。天井高2,560mm、OA床40mm、床耐荷重300kg/㎡、コンセント容量32VA/㎡の仕様となっています。

Q: 空調の利用方法について教えてください。

A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切の操作ができるため、フレキシブルな稼働が可能です。

Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。

A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を客観的に判定できる仕組みがあり、BCP対策として高い信頼性を備えています。

Q: 駐車場はありますか。

A: 敷地内に機械式駐車場を17台分完備しています。最新の空き状況については都度確認が必要となります。

Q: 土曜日の入退館は可能ですか。

A: はい、正面玄関および通用口ともに土曜日も19:00まで開館しており、週末の業務にも対応可能な体制となっています（日祝は要確認）。

Q: 館内に喫煙所はありますか。

A: いいえ、本ビル内には喫煙室の設置はございません。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-1 地図をクリックして拡大できます

日本生命新横浜ビルの外観イメージ

新横浜の洗練された街並みに相応しい、モダンで品格のある外観です。地上10階建ての端正なフォルムは、熊谷組施工による確かな仕上げが施されており、駅前エリアにおける高い視認性を誇ります。日本生命ブランドらしい誠実な佇まいは、来客時にも良好な企業イメージを与え、ビジネス拠点としての信頼感を象徴します。

外観

エントランス

駐車場

外観

エントランス

日本生命新横浜ビルの周辺イメージ

新横浜駅至近の利便性をフルに享受できるロケーションです。周辺にはホテル、銀行、多彩な飲食店、コンビニエンスストアが密集しており、ビジネスインフラが完ぺきに整っています。出張者の迎え入れや会食、日々のランチ環境も抜群で、従業員にとっても利便性の高い就業環境が約束されています。

周辺

日本生命新横浜ビルのアクセス・ロケーション

全国と都心を結ぶ「新横浜」のポテンシャルを最大限に活かす戦略的拠点です。

■ 徒歩1分、多次元的な交通網の結節点
東海道新幹線による広域移動、JR横浜線による県内移動、さらに東急・相鉄線の直通運転による都心（渋谷・目黒方面）へのスピーディーなアクセス。これらすべてを徒歩1分で使いこなせる立地は、企業の機動力と採用力を劇的に高めます。

■ 新横浜2丁目の中心ビジネスエリア
新横浜のオフィス集積地である2丁目のフロントライン。駅からの圧倒的な近さは、来客への案内を容易にするだけでなく、この地の中心性を享受し、確固たる企業ステータスを確立することに直結します。

日本生命新横浜ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
2階	105.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	134.81坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	77.45坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	49.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

日本生命新横浜ビルが選ばれる理由

■ 「新横浜駅徒歩1分」という比類なき機動力
新幹線と地下鉄、直通線が交差する交通の要衝を徒歩1分で利用できる点は、営業効率と通勤利便性の両面において、他の追随を許さない決定的な選定理由となります。

■ BELS 4つ星と最新の安全判定システム
極めて高い環境性能評価と、最新の震災対策システムを完備。企業の社会的責任（CSR）への対応と、確実なBCP（事業継続計画）の遂行を同時に叶えるハイスペックなハードウェアです。

■ 時間外操作可能な個別空調と日本生命グループの安心管理
テナント側で操作可能な個別空調による利便性と、大星ビル管理による盤石なメンテナンス体制。日本生命グループならではの安定した運営が、入居企業の長期的な成長を支え続けます。

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日本生命新横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

日本生命新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 26.75坪）

建物に関するよくある質問と回答

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日本生命新横浜ビル の外観イメージ

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日本生命新横浜ビル の募集終了区画

日本生命新横浜ビル が選ばれる理由