新横浜SRビル（横浜市港北区、新横浜、菊名）の賃貸オフィス情報

所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-1
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最寄り駅: 新横浜駅徒歩2分、菊名駅徒歩17分
竣工: 1989年
規模: 地上9階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 2基
駐車場設備: 無
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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新横浜SRビル

新横浜SRビルの物件特徴・おすすめポイント

■新横浜駅徒歩2分。新横浜SRビルは、駅前歩道橋を降りてすぐの角地にあり、初めての方でも迷うことのない好立地です。

■1階にコンビニ、隣にマクドナルド。新横浜SRビルなら、多忙な合間の食事や買い出しもビル周辺でスマートに完結します。

■安心の有人警備体制。新横浜SRビルは人の目による管理が行き届いており、セキュリティ重視の企業様に大変喜ばれています。

■20坪台の貴重な分割区画。新横浜SRビルは少人数の営業拠点や士業事務所に最適なサイズ感で、駅近のステータスを享受できます。

■officee経由のお問い合わせで仲介手数料無料。新幹線駅至近の好条件物件を、初期コストを抑えてご契約いただけます。

新横浜SRビルの募集区画（総募集面積 22.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	22.07坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

田中雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から新横浜SRビルへの最短ルートは？

A1. JR新横浜駅の「北口」を出て、駅前歩道橋を環状2号線・マクドナルド方面へ渡ります。歩道橋を降りてすぐの角地、1階にデイリーヤマザキが入っているビルが新横浜SRビルです。徒歩約2分で、雨天時もストレスの少ない距離です。

Q2. 新横浜SRビルのセキュリティと利用時間は？

A2. 有人警備員が常駐する管理体制を敷いており、セキュリティレベルが高いのが特徴です。オフィスは24時間入退館可能で、土日・祝日もエントランスが開放されているため、週末稼働のあるテナント様もスムーズにご利用いただけます。

Q3. 新横浜SRビルの空調や床の仕様はどうなっていますか？

A3. 各室で自由に温度設定が可能な個別空調を完備しています。床は配線に便利なフリーアクセスフロア仕様となっており、PCや電話の配線を床下に収納して、クリーンなオフィスレイアウトを実現できます。

Q4. 新横浜SRビル内や周辺に便利な施設はありますか？

A4. ビル1階にデイリーヤマザキが入居しており、非常に便利です。また、すぐ並びにマクドナルドやドトール、周辺には三菱UFJ銀行ATMや郵便局も徒歩3分圏内にあり、多忙なビジネスパーソンをサポートする環境が整っています。

Q5. 新横浜SRビルはどのような用途の入居が可能ですか？

A5. 通常の事務所用途はもちろん、過去にはクリニックや歯科医院、各種サービス拠点などの入居実績もございます。20坪台の区画は、特に士業やコンサルティング、少人数の営業所に適した規模感です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-1 地図をクリックして拡大できます

新横浜SRビルの外観イメージ

新横浜SRビルは、環状2号線に面した角地に立つ、地上9階建てのオフィスビルです。安定感のある外観デザインは、周辺の商業施設やオフィスが並ぶ賑やかな街並みの中でも存在感を放ちます。1階のコンビニの視認性が高く、初めて来訪されるお客様に対しても場所の説明が極めて容易な、案内しやすいデザインのビルです。

外観

エントランス

新横浜SRビルの周辺イメージ

新横浜SRビルの周辺は、新横浜エリアで最も賑わう駅前ゾーンです。徒歩1分圏内にカフェやファストフード店が多数点在し、クイックなランチから打ち合わせまで柔軟に対応可能。三菱UFJ銀行ATMや横浜篠原郵便局も至近にあり、金融・事務手続きの利便性も抜群です。駅近ならではの活気と機能性が高度に融合した、極めて恵まれた環境です。

最寄り駅

新横浜SRビルのアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線「新横浜駅」徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス
「新横浜駅」は東海道新幹線の全列車停車駅であり、名古屋・大阪方面への出張もビルを出てから数分で乗車可能です。また、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要エリアへもダイレクトに繋がります。横浜駅へも地下鉄で約11分と、市内・広域双方に圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性
新横浜3丁目は、大手企業の地域拠点やIT・ハイテク関連企業が集中する、神奈川県を代表するビジネス拠点です。新横浜SRビルが位置する駅前エリアは、その中でも最も利便性が高く、常に人の流れがあるため、リクルーティング（採用活動）においても強い競争力を持つ魅力的なロケーションです。

新横浜SRビルの募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	入居可能日
準備中	3階	42.64坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	3階	34.86坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	3階	21.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	4階	42.64坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	5階	34.86坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	6階	42.64坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	6階	22.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	8階	42.64坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	9階	99.67坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	9階	77.50坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

新横浜SRビルが選ばれる理由

■ 「駅徒歩2分」という圧倒的なタイムパフォーマンス

新幹線やJR各線からこれほど近い立地は稀少です。新横浜SRビルは、移動時間を最小限に抑え、ビジネスのスピードを加速させたい企業にとって究極の選択肢となります。

■ 「有人警備」がもたらす安心の24時間稼働

有人管理ならではの細やかな監視体制により、女性社員の多い職場や夜間の作業が発生する現場でも、高い安全性が担保されます。新横浜SRビルなら、時間帯を問わず安心して執務に専念できます。

■ 「1階コンビニ入居」による最強の利便性

エレベーターを降りて数秒でコンビニにアクセス可能。新横浜SRビルなら、ちょっとした買い出しやコピー、発送業務などがビル内で完結し、日々の業務効率を確実に底上げします。

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新横浜SRビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜SRビル の募集区画 （総募集面積 22.07坪）

建物に関するよくある質問と回答

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新横浜SRビル の外観イメージ

新横浜SRビル の周辺イメージ

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新横浜SRビル が選ばれる理由