新横浜千歳観光ビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-4

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最寄り駅

新横浜駅徒歩1分

竣工

1988年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無（近隣コインパーキング多数）

設備

トイレ男女別

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新横浜千歳観光ビル

新横浜千歳観光ビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜千歳観光ビル の募集区画 （総募集面積 65.51坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	65.51坪	949,895円	14,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜千歳観光ビルへの最短ルートを教えてください。

A1. JR新横浜駅の「横浜アリーナ方面口（北口）」を出てすぐのロータリー沿いに新横浜千歳観光ビルは位置しています。改札を出てから徒歩1分という近さで、1階部分のテナントやビルの形状も分かりやすいため、初めて来訪されるお客様にもスムーズに案内可能な立地です。

Q2. 新横浜千歳観光ビルの耐震性能と構造について教えてください。

A2. 新横浜千歳観光ビルは1988年4月に竣工した鉄筋コンクリート造（SRC）のビルです。現行の「新耐震基準」に適合して建築されており、耐震性と耐久性に優れた堅牢な構造となっています。BCP（事業継続計画）の観点からも、安心して長期的に入居いただけるビルグレードです。

Q3. 新横浜千歳観光ビルにはどのような業種が入居可能ですか？

A3. 一般的なオフィス（事務所）としての利用はもちろん、駅前ロータリーに面した新横浜千歳観光ビルの視認性の高さを活かし、来店型のサービス店舗、スクール、士業事務所、医療クリニックなど、幅広い業種での実績・相談が可能です。最新の用途制限や業種ごとの詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

Q4. 新横浜千歳観光ビル周辺の利便性（飲食・銀行等）はどうなっていますか？

A4. 新横浜千歳観光ビルは新横浜駅前の中心商業エリアに位置するため、周辺にはコンビニ、主要銀行の支店、郵便局がすべて徒歩数分圏内に揃っています。飲食店も多種多様で、日常のランチから夜の接待・会食まで困ることはありません。ビジネスインフラが完璧に整った環境です。

Q5. 出張の多い企業にとって、新横浜千歳観光ビルのメリットは何ですか？

A5. 東海道新幹線の停車駅である新横浜駅から徒歩1分という新横浜千歳観光ビルの立地は、新幹線への極めてスムーズな乗車を可能にします。品川駅まで約11分、東京駅まで約18分、名古屋・大阪方面へもダイレクトに繋がるため、広域展開する企業の支店や営業拠点として、移動時間の短縮という絶大なメリットを提供します。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-4 地図をクリックして拡大できます

新横浜千歳観光ビル の外観イメージ

新横浜千歳観光ビルは、地上9階建ての安定感のあるフォルムが特徴的な中層ビルです。駅前ロータリーの景観に溶け込むスタンダードなデザインでありながら、交差点や歩道橋からの視認性が高く、企業の「看板」としての役割を十分に果たします。1階から低層部にかけては商業・サービス店舗が入居しやすく、上層階は落ち着いたオフィス仕様となっており、機能性と賑わいが調和した設計です。管理の行き届いた清潔感のある外壁が、駅前の一等地らしい信頼感を醸し出しています。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

機械警備

郵便受け

自動販売機

新横浜千歳観光ビル の周辺イメージ

港北区新横浜3丁目は、横浜市北部の中心業務地区（CBD）であり、多くのナショナルクライアントが拠点を構えるエリアです。ビルの目の前には多彩な飲食店が並ぶグルメエリアが広がり、ランチや打ち合わせの選択肢は豊富。近隣には横浜アリーナや日産スタジアムといった大規模施設もあり、イベント時には特有の活気に包まれます。主要銀行の窓口も近く、あらゆるビジネス事務を駅前だけで完結できる、利便性の極致とも言える環境です。

前面歩道

前面歩道

エントランス前地下鉄出入口

新横浜千歳観光ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩1分 ・JR横浜線 「新横浜」駅 徒歩1分 ・横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩1分 ・相鉄・東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩1分（直通運転開始により利便性向上）

■ 主要エリアへのアクセス 新横浜駅は、相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・目黒・都心方面へのアクセスが劇的に向上しました。新幹線を利用すれば、名古屋・京都・大阪へも最短時間で移動可能。横浜線で横浜駅や町田方面へ、ブルーラインで横浜中心部や湘南台方面へも一本で繋がります。神奈川県内と広域都市を結ぶ、まさに「交通の結節点」に位置するロケーションです。

■ エリア特性 全国的な知名度を誇る新横浜は、新幹線の利便性を求める企業にとって唯一無二のアドレスです。駅前の活気と、計画的に整備されたビジネス街が融合し、安定した企業活動を支えるブランドエリアとして確立されています。

新横浜千歳観光ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	4階	60.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	51.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	134.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新横浜千歳観光ビル が選ばれる理由

■ 「新幹線駅徒歩1分」という最強のモビリティ

東海道新幹線、JR各線、地下鉄、そして東急・相鉄線が乗り入れる新横浜駅。その「目の前」という立地は、従業員の通勤時間を短縮するだけでなく、全国を飛び回るビジネスパーソンにとって最高の時間効率をもたらします。

■ ロータリーに面した「高い視認性」による広告・集客効果

駅利用者の視界に確実に入る場所にあるため、初めての顧客でも迷うことなく来訪できます。ビルの存在自体が強力な看板となり、店舗やショールーム、クリニックなどの集客が必要な業種においても多大なメリットを発揮します。

■ 「新耐震・個別空調」の堅実なスペックと周辺インフラの充実

1988年築ながら、SRC造の新耐震適合、個別空調完備と、現代のオフィスに求められる基本性能をしっかりとクリア。周辺に密集する金融機関や飲食店を「自社ビルの一部」のように使いこなせる利便性は、中規模オフィスならではの機動力を支えます。