新横浜KSビル（横浜市港北区、新横浜、菊名、小机） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-18-3

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最寄り駅

新横浜駅徒歩5分、菊名駅徒歩21分、小机駅徒歩26分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新横浜KSビル

新横浜KSビル の物件特徴・おすすめポイント

新横浜KSビル の募集区画 （総募集面積 28.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	28.34坪	453,440円	16,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新横浜駅から新横浜KSビルへの最短ルートは？

A1. 横浜市営地下鉄ブルーラインを利用される場合は「8番出口」が最短で、地上に出て徒歩すぐです。JR線・新幹線をご利用の場合は、駅北口から駅前歩道橋（円形歩道橋）を渡り、新横浜国際ホテル方面へ。徒歩約5分、1階にみずほ銀行が入っているビルが新横浜KSビルです。

Q2. 新横浜KSビルのセキュリティ体制と土日の利用は？

A2. 機械警備を導入しており、セキュリティカード等で24時間入退館が可能です。エントランスは平日のみの開放ですが、土日祝日も通用口等を利用して執務が行えるため、不規則な業務形態の企業様にも対応しています。

Q3. 新横浜KSビルの空調や通信環境はどうなっていますか？

A3. 各フロア・区画で温度設定が可能な「個別空調」を完備しています。また、OAフロアにより床下配線が可能なほか、光ファイバーネットワークも引き込み済み。現代のビジネスに不可欠な通信・空調インフラをしっかりと備えています。

Q4. 新横浜KSビルに駐車場はありますか？

A4. 地下に機械式の駐車場を併設しています。ただし、空き状況は随時変動しますので、お車での営業を検討されている場合は、事前にお問い合わせください。

Q5. 新横浜KSビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 隣接する新横浜国際ホテル内にドトールコーヒーがあるほか、徒歩1分にセブンイレブンやサイゼリヤ、徒歩2分には新横浜駅前郵便局があります。銀行が1階ということも含め、日常の業務や金融手続きが非常に効率的に行える環境です。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-18-3 地図をクリックして拡大できます

新横浜KSビル の外観イメージ

新横浜KSビルは、グレーのタイル張りが特徴的な重厚感のある地上9階建てのオフィスビルです。駅前大通りとアリーナ通りの交差点近くに位置し、1階部分の「みずほ銀行」の看板が強力なランドマークとして機能しています。都会的で落ち着いたデザインは、訪れるクライアントに企業の誠実さと信頼性を強く印象付けます。

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

新横浜KSビル の周辺イメージ

新横浜KSビルの周辺は、大手ホテルや金融機関が集積する新横浜随一の利便性エリアです。セブンイレブン（徒歩1分）、新横浜駅前郵便局（徒歩2分）に加え、ドトールやサイゼリヤなどの飲食・カフェチェーンが至近に点在。ランチや急な打ち合わせ場所の確保に困ることはありません。銀行がビル内にあるため、雨の日でも濡れずに金融業務が完了します。

ビル前面道路

新横浜KSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「新横浜駅」 徒歩5分（北口）

地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩1分（8番出口）

■ 主要エリアへのアクセス
東海道新幹線で東京駅まで18分、新大阪駅まで約2時間。さらに相鉄・東急新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要エリアへも30分前後で直結します。横浜駅へも地下鉄で約11分。これほどまでに多方面への「スピード」を追求できる場所は少なく、広域展開を志す企業の戦略拠点として理想的です。

■ エリア特性
新横浜3丁目は、大手メーカーの支店やハイテク産業が集積する神奈川屈指のビジネス街です。新横浜KSビルはその中心に位置し、ホテルの隣という「分かりやすさ」と銀行が1階という「利便性」を兼ね備えています。駅前大通り沿いの立地は、企業の認知度向上と採用活動におけるブランド力アップに大きく寄与します。

新横浜KSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	46.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	147.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	147.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	9階	72.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	46.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新横浜KSビル が選ばれる理由

■ 「みずほ銀行」が1階という抜群の信頼性と案内性

「1階が銀行」という事実は、初めて訪れる顧客に安心感を与え、ビル名だけでなく「駅前のみずほ銀行のビル」という強力な目印を提供します。

■ 「地下鉄徒歩1分」がもたらす通勤・営業の効率化

ブルーライン出口からすぐという近さは、雨の日の通勤ストレスを皆無にし、外回りの多い営業スタッフの機動力を最大化させます。

■ 「無柱空間×個別空調」による快適なオフィス設計

柱のない美しい室内形状は、パーテーションの配置も思いのまま。個別空調により、残業時や季節の変わり目も快適な執務環境を維持でき、社員のパフォーマンスを支えます。