パシフィックマークス新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、北新横浜、菊名） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-18-20

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最寄り駅

新横浜駅徒歩1分、北新横浜駅徒歩16分、菊名駅徒歩20分

竣工

1991年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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パシフィックマークス新横浜ビル

パシフィックマークス新横浜ビル の物件特徴・おすすめポイント

パシフィックマークス新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 41.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	41.28坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. パシフィックマークス新横浜へのアクセス方法を教えてください。

相鉄線・東急東横線（直通線）および市営地下鉄ブルーラインの「新横浜駅」から徒歩1分という、非常に駅に近い立地です。JR横浜線「新横浜駅」からも徒歩3分でアクセス可能。新幹線の停車駅であるため、遠方からの来客や出張にも極めて便利なロケーションです。

Q2. 1階区画（41.28坪）はどのような用途に向いていますか？

1階路面という特性を活かし、来客の多い営業拠点やサービスオフィス、ショールームを兼ねた事務所に最適です。大型ビル内の区画であるため、ビルの品格を維持しつつ、路面店のような視認性を確保できるのが大きなメリットです。

Q3. 空調設備や室内の仕様はどうなっていますか？

各区画で温度設定が可能な「個別空調」を採用しており、快適な執務環境を維持できます。床は「OAフロア」仕様となっているため、OA機器の配線を床下に収納でき、すっきりとしたオフィスレイアウトが可能です。

Q4. ビルの管理・セキュリティ体制は？

機械警備システムを導入しており、24時間いつでも貸室を利用可能です。信頼性の高いパシフィックマークスシリーズのビルとして、適切な維持管理がなされており、入居企業の企業イメージ向上にも寄与します。

Q5. 駐車場はありますか？

はい、建物内に駐車場を完備しています。新幹線駅近隣で駐車場を確保できるため、車での営業活動と新幹線利用を併用する拠点としても非常に優秀です。空き状況については随時確認させていただきます。

Q6. トイレや給湯室の仕様は？

各階の共用部に男女別のトイレと給湯室が設置されています。1階区画のテナント様も、ビルの管理が行き届いた清潔な水回り設備を利用できるため、専有部内を広く有効に使うことができ、清掃の手間も省けます。

Q7. 2023年の鉄道開通で便利になった点は？

2023年3月に相鉄・東急直通線が開業したことで、新横浜から渋谷・新宿・目黒といった都心主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるようになりました。通勤利便性だけでなく、都内取引先への訪問効率も飛躍的に向上しています。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜3-18-20 地図をクリックして拡大できます

パシフィックマークス新横浜ビル の外観イメージ

パシフィックマークス新横浜は、地上10階建の重厚感ある佇まいが特徴のオフィスビルです。角地に位置し、整然とした外観は新横浜の街並みに調和しつつ、高い存在感を放ちます。エントランスは洗練された落ち着きのあるデザインで、大手企業の支店や営業拠点としても相応しい気品を兼ね備えています。1階区画は道路に面した広い間口を持ち、看板効果や視認性も期待できる設計です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

パシフィックマークス新横浜ビル の周辺イメージ

新幹線駅至近ということもあり、周辺には飲食店、カフェ、ビジネスホテルが多数集積しています。コンビニや銀行も徒歩圏内に揃い、日常の業務や来客対応に困ることはありません。新横浜公園やアリーナも近く、ビジネスの活気と整備された都会の機能が融合したエリアです。ランチ環境も極めて充実しており、従業員のモチベーションを支える利便性の高いロケーションと言えます。

周辺

周辺

パシフィックマークス新横浜ビル のアクセス・ロケーション

■ 主要駅からの徒歩分数

相鉄・東急直通線 「新横浜」駅 徒歩1分

市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩1分

JR横浜線 「新横浜」駅 徒歩3分

■ 鉄道直通線による都心への機動力

2023年の東急・相鉄直通線の開業により、新横浜駅の価値は一変しました。渋谷・新宿・大手町方面へのアクセスが飛躍的に向上し、横浜エリアと都心をダイレクトに結ぶ交通の要衝となっています。

■ 全国をカバーする新幹線拠点

JR東海道新幹線を利用することで、名古屋・大阪方面への日帰り出張も容易です。全国に展開する企業の神奈川拠点として、また来客を伴う広域サービスの拠点として、これ以上ない機動力を発揮します。

パシフィックマークス新横浜ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	102.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	94.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	94.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	102.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	102.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	102.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	47.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	86.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

パシフィックマークス新横浜ビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分」がもたらす最高水準の採用・集客力

新幹線・JR・私鉄が乗り入れるメガターミナルの駅出口から徒歩1分という立地は、従業員にとっての大きな通勤メリットとなるだけでなく、新規採用においても強力なフックとなります。また、来客にとっても迷うことのない、利便性の極めて高い拠点となります。

■ 1階路面×ハイスペックビルの「信頼と宣伝効果」

1階区画ならではの視認性は、そのまま企業のブランドアピールに直結します。大型ビルの確かな管理体制と、路面店のような開放感・利便性を同時に手に入れられる物件は新横浜エリアでも希少であり、サービス拠点としての付加価値を最大化します。

■ 都心と地方を結ぶ「戦略的フロントオフィス」

新幹線による遠方への移動、地下鉄・直通線による横浜市内・都内への移動。あらゆる移動ルートにおいて「新横浜」は結節点となります。ここを拠点とすることで、営業効率の最大化とビジネスチャンスの拡大を同時に実現できる点が、多くの企業に選ばれる理由です。