エムベイポイント幕張（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区中瀬1-6

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩8分

竣工

1993年

規模

地上26階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

28基

駐車場設備

有（最大642台収容）

設備

セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 24時間(要ICカード)、 貸会議室

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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エムベイポイント幕張

エムベイポイント幕張 の物件特徴・おすすめポイント

エムベイポイント幕張 の募集区画 （総募集面積 10,326.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	19.85坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	B1階	45.37坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	78.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	4.44坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	4.17坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	4.27坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	235.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	98.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	51.59坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	79.46坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	279.45坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	4.33坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	274.98坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	81.61坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	102.72坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	4.28坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	551.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	274.83坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	50.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	83.32坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	274.97坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	139.07坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	179.96坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	267.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	267.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	240.51坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	245.22坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	1.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	6.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	239.92坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	18.24坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	19.01坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	282.20坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	272.72坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	18.45坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	19.96坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	2.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	265.08坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	2.29坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	4.28坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	10.07坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	270.09坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	72.86坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	21.17坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	275.49坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	2.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	136.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	16階	221.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	16階	24.67坪	お問い合わせください		2026/4	検討リスト お問い合わせ
	17階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	17階	550.84坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	17階	274.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	17階	276.14坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	17階	83.37坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	17階	83.60坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	18階	81.61坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	19階	81.13坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	275.89坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	274.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	82.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	82.64坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	276.06坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	275.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	274.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	275.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	82.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	274.82坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	82.64坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	23階	275.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	23階	111.58坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	23階	4.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	23階	82.64坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 海浜幕張駅から雨に濡れずにアクセスできますか？

A1. はい、駅前のペデストリアンデッキと直結しており、徒歩8分でアプローチ可能です。信号待ちがなく、安全性と速達性に優れた通勤ルートが確保されています。

Q2. 大規模なセミナーや研修を行える施設はありますか？

A2. ございます。館内には数名用から最大500名まで収容可能な貸会議室が複数あります。プレゼンルームや円卓会議室など、用途に合わせた多様なスペースを有償でご利用いただけます。

Q3. 従業員向けの休憩・ランチスペースは充実していますか？

A3. 非常に充実しています。15階にはフードコートや休憩スペース（アトリウム）があり、16階にはコンビニ、25階にはパノラマビューを楽しめるレストランが完備されています。

Q4. IT企業や研究開発拠点としての利用は可能ですか？

A4. 可能です。OAフロア150mmを標準装備しており、複雑な配線にも対応。また、床荷重300kg/㎡で、区画によってはラボやテストキッチンとしての利用もご相談いただけます。

Q5. 車での通勤や営業活動は便利ですか？

A5. 大変便利です。敷地内に自走式・機械式・平面を併せて最大642台収容可能な駐車場を完備しています。また、ビル目の前に「センターストリート中央」バス停があり、各方面へのアクセスも良好です。

地図

千葉県千葉市美浜区中瀬1-6 地図をクリックして拡大できます

エムベイポイント幕張 の外観イメージ

白を基調とした清潔感と先進性を感じさせるデザインが特徴の、地上26階建て高層タワーです。幕張新都心の整然とした街並みにおいても際立つ存在感を放ちます。2階エントランスホールは吹き抜けの開放感あふれる空間となっており、レセプションやラウンジなど、訪れるゲストに企業の格調高さを印象づける意匠が随所に施されています。

オフィスビル出入口

エントランスホール

エントランス

エントランスホール

セキュリティゲート

エントランス

外観

外観

駐車場

駐車場

エムベイポイント幕張 の周辺イメージ

周辺は幕張テクノガーデンやイオン海浜幕張店、メッセアミューズモールなどが集積する、幕張新都心の心臓部です。銀行、郵便局、多彩な飲食店が徒歩数分圏内に揃い、ビジネスに必要な機能が完備されています。近隣の「空中庭園」や広大な公園エリアは、都会的な利便性と豊かな緑が調和した、国内屈指の就業環境を提供しています。

周辺

周辺

周辺

周辺

エムベイポイント幕張 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩8分（デッキ直結）

路線バス 「センターストリート中央」停下車すぐ（幕張本郷駅から約13分）

■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」から東京駅へは快速で最短30分。都心拠点へのアクセスも非常にスムーズです。また、成田・羽田の両国際空港へのリムジンバスも頻繁に運行されており、グローバルな出張や来客にも迅速に対応可能。主要幹線道路へのアクセスも良く、車・電車・バス全ての交通手段において高い利便性を誇ります。

■ エリア特性 幕張新都心は、官民一体となった開発により、電柱のない広い道路や先進のインフラが整ったビジネス特区です。m BAY POINT 幕張が位置する中瀬エリアは、日本を代表する大手企業や外資系企業の拠点が集積。企業の社会的ステータスを高めると同時に、周辺施設との連携によるビジネスチャンスを創出するロケーションです。

エムベイポイント幕張 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	174.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	146.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	45.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	51.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	45.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	103.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	274.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	275.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	274.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	53.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	28.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	26.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	13.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	184.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	82.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	33.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	50.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	61.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	253.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	96.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	274.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	81.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	274.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	276.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	275.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	276.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	264.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	266.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	265.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	264.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	1,061.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	4.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	23.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エムベイポイント幕張 が選ばれる理由

■ 「国内最大級1,200坪」を自在に使いこなせる柔軟性

最大1,200坪のワンフロア利用から、成長に合わせた増床、あるいは20坪台のコンパクトなオフィスまで、1棟の中で多様なオフィス戦略を実現できます。ロの字型の空間は、部署間の連携を深める理想的な動線を生み出します。

■ 「ビル内コンベンション機能」が生む圧倒的な効率性

自社の会議室とは別に、最大500名収容の会議室を館内で利用できるメリットは甚大です。社内研修、株主総会、新作発表会などを移動コストゼロで開催可能。円卓会議室やプレゼンルームなど、他ビルにはない特殊なスペースも魅力です。

■ 「有人レセプション×15Fフードコート」による最高級の厚遇

来客を専門の受付嬢が迎えるフロントサービスと、従業員の健康を支える広大なフードコートや空中庭園。この「対外的ステータス」と「社内満足度」の両立こそが、幕張のランドマークビルとして選ばれ続ける最大の理由です。