エムベイポイント幕張（千葉市美浜区中瀬・海浜幕張） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-6
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上26階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 28基
- 駐車場設備
- 有（最大642台収容）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 24時間(要ICカード)、 貸会議室
エムベイポイント幕張 の物件特徴・おすすめポイント
■圧巻の1フロア1,200坪超。中央吹き抜けの「ロの字」型レイアウトで、採光性に優れた無柱空間を実現。
■「有人受付×フラッパーゲート」の厳重セキュリティ。上場企業や外資系企業が求める高い安全基準をクリア。
■充実の福利厚生。館内コンビニ、フードコート、25階レストラン、空中庭園が従業員の満足度を最大化。
■ラボ・テストキッチン相談可。特殊な床荷重や設備を必要とする研究開発拠点としても高いポテンシャル。
エムベイポイント幕張 の募集区画 （総募集面積 10,973.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. はい、駅前のペデストリアンデッキと直結しており、徒歩8分でアプローチ可能です。信号待ちがなく、安全性と速達性に優れた通勤ルートが確保されています。
Q2. 大規模なセミナーや研修を行える施設はありますか？
A2. ございます。館内には数名用から最大500名まで収容可能な貸会議室が複数あります。プレゼンルームや円卓会議室など、用途に合わせた多様なスペースを有償でご利用いただけます。
Q3. 従業員向けの休憩・ランチスペースは充実していますか？
A3. 非常に充実しています。15階にはフードコートや休憩スペース（アトリウム）があり、16階にはコンビニ、25階にはパノラマビューを楽しめるレストランが完備されています。
Q4. IT企業や研究開発拠点としての利用は可能ですか？
A4. 可能です。OAフロア150mmを標準装備しており、複雑な配線にも対応。また、床荷重300kg/㎡で、区画によってはラボやテストキッチンとしての利用もご相談いただけます。
Q5. 車での通勤や営業活動は便利ですか？
A5. 大変便利です。敷地内に自走式・機械式・平面を併せて最大642台収容可能な駐車場を完備しています。また、ビル目の前に「センターストリート中央」バス停があり、各方面へのアクセスも良好です。
地図
千葉県千葉市美浜区中瀬1-6 地図をクリックして拡大できます
エムベイポイント幕張 の外観イメージ
白を基調とした清潔感と先進性を感じさせるデザインが特徴の、地上26階建て高層タワーです。幕張新都心の整然とした街並みにおいても際立つ存在感を放ちます。2階エントランスホールは吹き抜けの開放感あふれる空間となっており、レセプションやラウンジなど、訪れるゲストに企業の格調高さを印象づける意匠が随所に施されています。
エムベイポイント幕張 の周辺イメージ
周辺は幕張テクノガーデンやイオン海浜幕張店、メッセアミューズモールなどが集積する、幕張新都心の心臓部です。銀行、郵便局、多彩な飲食店が徒歩数分圏内に揃い、ビジネスに必要な機能が完備されています。近隣の「空中庭園」や広大な公園エリアは、都会的な利便性と豊かな緑が調和した、国内屈指の就業環境を提供しています。
エムベイポイント幕張 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩8分（デッキ直結）
路線バス 「センターストリート中央」停下車すぐ（幕張本郷駅から約13分）
■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」から東京駅へは快速で最短30分。都心拠点へのアクセスも非常にスムーズです。また、成田・羽田の両国際空港へのリムジンバスも頻繁に運行されており、グローバルな出張や来客にも迅速に対応可能。主要幹線道路へのアクセスも良く、車・電車・バス全ての交通手段において高い利便性を誇ります。
■ エリア特性 幕張新都心は、官民一体となった開発により、電柱のない広い道路や先進のインフラが整ったビジネス特区です。m BAY POINT 幕張が位置する中瀬エリアは、日本を代表する大手企業や外資系企業の拠点が集積。企業の社会的ステータスを高めると同時に、周辺施設との連携によるビジネスチャンスを創出するロケーションです。
エムベイポイント幕張 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 174.67坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 146.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 45.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 51.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 45.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 103.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 274.26坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 275.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 274.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 53.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 28.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 26.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 13.67坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 184.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 82.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 33.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 50.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 61.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 253.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 96.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 83.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 83.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 274.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 81.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 81.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 274.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 276.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 275.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 81.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 276.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 1,061.18坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 82.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 82.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 82.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 4.36坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 25階 | 23.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
エムベイポイント幕張 が選ばれる理由
■ 「国内最大級1,200坪」を自在に使いこなせる柔軟性
最大1,200坪のワンフロア利用から、成長に合わせた増床、あるいは20坪台のコンパクトなオフィスまで、1棟の中で多様なオフィス戦略を実現できます。ロの字型の空間は、部署間の連携を深める理想的な動線を生み出します。
■ 「ビル内コンベンション機能」が生む圧倒的な効率性
自社の会議室とは別に、最大500名収容の会議室を館内で利用できるメリットは甚大です。社内研修、株主総会、新作発表会などを移動コストゼロで開催可能。円卓会議室やプレゼンルームなど、他ビルにはない特殊なスペースも魅力です。
■ 「有人レセプション×15Fフードコート」による最高級の厚遇
来客を専門の受付嬢が迎えるフロントサービスと、従業員の健康を支える広大なフードコートや空中庭園。この「対外的ステータス」と「社内満足度」の両立こそが、幕張のランドマークビルとして選ばれ続ける最大の理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
