スターツ幕張ビル（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区中瀬1-9-1

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩12分、幕張駅徒歩28分

竣工

1993年

規模

地上15階・地下1階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有（機械式・平面式併用）

設備

トイレ男女別

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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スターツ幕張ビル

スターツ幕張ビル の物件特徴・おすすめポイント

スターツ幕張ビル の募集区画 （総募集面積 22.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	22.10坪	243,100円	11,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. スターツ幕張ビルへの海浜幕張駅からの最短ルートは？

A1. JR海浜幕張駅を出て、幕張テクノガーデン方面（北西）へ進みます。浜田川通り沿いに位置しており、徒歩約12分です。道幅が広く整備されたエリアのため、徒歩での通勤も非常に快適です。

Q2. 上層階の「吹き抜け構造」にはどのようなメリットがありますか？

A2. 12階から15階はビル中央が吹き抜けになっており、内側からも採光が確保されるため、フロア全体が非常に明るいのが特徴です。一般的なオフィスビルとは一線を画す開放的な雰囲気は、クリエイティブな発想を促す環境として高く評価されています。

Q3. 駐車場の仕様と収容能力について教えてください。

A3. 平面駐車場と機械式駐車場の両方を併設しています。幕張エリアは車利用が多いため、複数のタイプを選べるのは大きなメリットです。具体的な空き状況やサイズ制限については、随時お問い合わせください。

Q4. 周辺の利便施設は充実していますか？

A4. はい。徒歩3分圏内にファミリーマートがあるほか、イオン海浜幕張店や郵便局、さらにヤマト運輸の配送センターも至近にあります。日常の買い物からビジネスインフラまで、すべてが近隣で完結する非常に便利な立地です。

Q5. 24時間利用は可能ですか？また土日の入館は？

A5. 24時間利用可能です。また、本ビルはエントランスが土日・祝日も開放されているため、週末の来客対応や稼働が多い企業様にとってもストレスなく運用いただける体制が整っています。

地図

千葉県千葉市美浜区中瀬1-9-1 地図をクリックして拡大できます

スターツ幕張ビル の外観イメージ

1993年竣工。白を基調としたモダンなタイルと、全面のガラスカーテンウォールが調和したスタイリッシュな外観です。最大の特徴はエントランス横に設置された「赤のらせん階段」で、視認性が高く、来訪者への案内も容易です。幕張新都心の美しい景観の中でも独自の個性を放つ、デザイン性に優れたオフィスビルとして認知されています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

エレベーター

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

スターツ幕張ビル の周辺イメージ

浜田川通りに面した落ち着いたオフィス街に立地。徒歩圏内の「イオン海浜幕張店」はランチや買い出しに重宝し、幕張テクノガーデン内の郵便局も至近で事務効率を高めます。さらに「ヤマト運輸中瀬センター」がすぐ近くにあるため、荷物の発送・受取が多い業種にはこれ以上ない好条件。ビジネスと生活利便が高度に融合したエリアです。

周辺

周辺

周辺

周辺

スターツ幕張ビル のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」から快速利用で「東京駅」まで約30分。都心との往復が容易なだけでなく、羽田・成田の両国際空港へも海浜幕張駅からの高速バスでダイレクトに繋がります。広域をカバーする営業拠点や、出張の多い部署の拠点としても戦略的な価値を持つロケーションです。

■ エリア特性 千葉市美浜区中瀬は、電線が地中化された広い歩道と豊かな緑が特徴の国際ビジネス街です。本物件が位置するエリアは、大手メーカーやIT企業のビルが集積しており、静かで知的な環境が保たれています。職住近接を叶える住宅エリアも隣接しており、ワーカーにとって非常に魅力的な就業地と言えます。

スターツ幕張ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	33.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	13.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	29.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	30.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	29.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	13.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	29.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	64.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	19.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	13.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	19.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	13.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	22.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	41.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	19.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	22.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	45.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	22.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	19.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	22.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	22.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	22.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	22.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	19.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	13.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

スターツ幕張ビル が選ばれる理由

■ 「吹き抜け×天井高2,600mm」が創出するクリエイティブな空間

上層階の吹き抜け構造は、一般的なビルにはない唯一無二の開放感をもたらします。採光に優れた明るい室内は、従業員の健康意識（ウェルビーイング）やモチベーションの向上に寄与し、生産性の高いオフィス環境を実現します。

■ 「物流・商業施設至近」による抜群のビジネス効率

ヤマト運輸のセンターや郵便局、大型商業施設が至近に揃う環境は、日々のバックオフィス業務の時間を大幅に短縮します。特にEC関連や配送頻度の高い業種にとって、この物理的な近さは大きなコスト削減とスピードアップに直結します。

■ 「土日祝開放×24時間利用」の柔軟な運用体制

大規模ビルでありながらエントランスが土日祝日も開放されている点は、週末のイベントや急な来客対応が必要な企業にとって決定的なメリットです。24時間稼働可能な機械警備と合わせ、ビジネスの機会損失を防ぐ柔軟な運用を可能にします。