幕張テクノガーデン B棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩5分、幕張駅徒歩25分

竣工

1990年

規模

地上24階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

14基（乗用24人乗12基と人荷用17・20人乗各1基の計14基）

駐車場設備

有（200台以上の大規模収容）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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幕張テクノガーデン B棟

幕張テクノガーデン B棟 の物件特徴・おすすめポイント

幕張テクノガーデン B棟 の募集区画 （総募集面積 180.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	59.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	63.40坪	お問い合わせください		2026/6/2	検討リスト お問い合わせ
	16階	58.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 幕張テクノガーデン B棟への最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR京葉線「海浜幕張駅」北口より徒歩5分です。駅から歩行者デッキを通ってスムーズにアクセスでき、雨の日や日差しの強い日も快適に通勤いただけます。周辺にはバス停も多く、成田・羽田空港へのアクセスも非常に良好です。

Q2. ビル内の飲食・サービス施設について教えてください。

A2. 幕張テクノガーデン内には多数の飲食店（マクドナルド等）が入るレストラン街があるほか、千葉興業銀行の支店、コンビニ、タリーズコーヒー、郵便局などが揃っています。ビル内でランチや金融実務が完結する、非常に便利な環境です。

Q3. 駐車場の設備はありますか？

A3. はい、機械式駐車場を完備しています。200台以上の収容能力があり、大型のオフィスビルならではのゆとりある駐車スペースを確保しています。空き状況については随時お問い合わせください。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間体制の有人管理と、最新の機械警備を併用しています。夜間や休日も高い安全性が確保されており、エントランスは土日祝日も開放されているため、週末稼働のある企業様にも最適です。

Q5. 共有スペースなどの設備はありますか？

A5. 景色を楽しみながら休憩できるリフレッシュスペースや、専用の喫煙スペース、広々としたエレベーターホールなど、共用部の充実度が高いのが特徴です。また、人荷用エレベーターも完備しており、什器の搬入出もスムーズに行えます。

地図

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 地図をクリックして拡大できます

幕張テクノガーデン B棟 の外観イメージ

地上24階建て、幕張新都心の街並みを形成するツインタワーの一翼を担う重厚な外観デザインです。全面ガラスカーテンウォールの洗練された佇まいは、エリア内でも一際強い存在感を放ちます。広大な敷地内には緑豊かなオープンスペースも確保されており、超高層ビルの先進性と潤いのある環境が融合した、幕張を代表する意匠となっています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

駐車場

駐車場

幕張テクノガーデン B棟 の周辺イメージ

幕張新都心のビジネスコアに位置し、利便性は極めて高水準です。至近にイオン海浜幕張店やファミリーマート、タリーズコーヒーが点在。ヤマト運輸のセンターも近く、物流面でも便利です。また、幕張メッセや大型ホテル、三井アウトレットパーク幕張も徒歩圏内にあり、ビジネスとアフタータイムの両方を充実させることができる、都心に負けない周辺環境です。

幕張テクノガーデン B棟 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」より快速利用で「東京駅」まで約30分。都心へのスムーズなアクセスに加え、駅前からは成田空港・羽田空港行きのリムジンバスが頻繁に運行されており、グローバルに活動する企業にとって最高の機動力を提供します。東関東自動車道「湾岸習志野IC」や「幕張IC」も近く、車での移動も極めて円滑です。

■ エリア特性 「中瀬1丁目」は、日本を代表する大手企業のオフィスや研究施設が集積するハイテクビジネス特区です。美しく整備された街並みと、電線類が地中化された高い防災機能が魅力。幕張テクノガーデンはその中心的存在であり、入居すること自体が企業のブランドイメージ向上に直結する、千葉県内最高峰のビジネスロケーションです。

幕張テクノガーデン B棟 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	55.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	50.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	24.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	155.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	155.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	311.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	92.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	63.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	218.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	63.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	92.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	218.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	310.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	311.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	63.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	63.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	155.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	92.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	218.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	311.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	311.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	92.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	63.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	63.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	92.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	312.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	155.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	59.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	311.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	312.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	29.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	92.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	322.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

幕張テクノガーデン B棟 が選ばれる理由

■ 「海浜幕張駅徒歩5分」×「圧倒的なネームバリュー」

幕張エリアで最も有名なオフィスビルの一つであり、駅からのアプローチも良好。この「場所の分かりやすさ」と「ステータス」は、来客への信頼感だけでなく、求人募集における応募率向上にも大きく寄与する、本物件ならではの強力なUSPです。

■ 「完結型オフィスライフ」を実現するビル内インフラ

銀行、郵便局、飲食店街、コンビニが足元に集結。多忙なビジネスワーカーが時間を有効に使えるよう設計されており、ビルそのものが一つの巨大なワークプラットフォームとして機能しています。この利便性は、従業員のエンゲージメントを確実に高めます。

■ 「有人管理」による鉄壁のセキュリティと大規模駐車場の安心感

近年重要視される「有人警備」を24時間体制で実施。機械警備だけでは届かない安心を提供します。また、200台超の駐車場キャパシティは、エリア内でも希少。車移動と公共交通機関を併用する現代の多様なビジネススタイルに、高いレベルで対応します。