幕張テクノガーデン D棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

Q1: 幕張テクノガーデンD棟の耐震性能について教えてください。
A1: 柔構造設計を採用し、震度6強の大地震に対応する高層建築物構造評定委員会の審査を経た大臣認定を取得しています。地盤改良にサンドコンパクションパイルを採用し、東日本大震災でも液状化被害は発生していません。

Q2: 空調設備の特徴は何ですか?
A2: 地域冷暖房熱源を利用したオールエアーVAV方式を採用し、PMV温冷感指標による空調制御を導入しています。温度・湿度だけでなく在室者の着衣量や作業量も考慮した高度な制御により、省エネで快適な室内環境を提供します。

Q3: 通信環境はどのようになっていますか?
A3: 各フロアに超高速・大容量通信に対応する光ケーブルを設置し、Wi-Fi環境も完備しています。OAフロア対応で配線の自由度が高く、ビジネスデータの送受信やインターネット閲覧がストレスなく行えます。

Q4: エレベーターの仕様について教えてください。
A4: D棟には乗用24人乗12基と人荷用17・20人乗各1基の計14基を設置し、高層階と低層階で乗換階を設けることで効率的な動線を実現しています。通勤時間帯の混雑緩和に配慮した配置です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A5: 主防災センターと副防災センターを分散配置し、警備会社による有人管理と監視カメラによる機械管理を24時間体制で実施しています。建物全体と入居者の安全を二重に確保する体制です。

Q6: 共用施設にはどのようなものがありますか?
A6: ツインタワー中央部に光と緑のアトリウム、グランドピアノ自動演奏機能付きカフェを併設しています。貸会議室は14名から120名まで収容可能な全8室を用意し、コンビニ、レストラン、クリニック、保育園なども館内に完備しています。

Q7: 駐車場の利用は可能ですか?
A7: 地下1階に入居企業用契約駐車場と時間貸駐車場を設置し、24時間利用可能です。機械式2段と平面の2タイプがあり、多様なニーズに対応しています。

Q8: BCP対策について教えてください。
A8: 6.6万ボルトのループ受電方式を採用し、特高変電所から各サブ変電所まで電源を二重化することで安定した受電を確保しています。主防災センターと副防災センターの分散配置により、災害時の事業継続性を高めています。