幕張テクノガーデン D棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩1分

竣工

1990年

規模

地上24階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

14基（乗用24人乗12基と人荷用17・20人乗各1基の計14基）

駐車場設備

有（機械式2段と平面の2タイプ 880台完備）

設備

24時間(要ICカード)、 貸会議室、 リフレッシュコーナー

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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幕張テクノガーデン D棟

幕張テクノガーデン D棟 の物件特徴・おすすめポイント

幕張テクノガーデン D棟 の募集区画 （総募集面積 679.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	63.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	92.88坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	63.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	63.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	63.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	15階	62.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	21階	106.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	24階	136.54坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 幕張テクノガーデン D棟への海浜幕張駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR京葉線「海浜幕張駅」から徒歩圏内です。駅からはペデストリアンデッキや整備された歩道を通ってアプローチでき、周辺にはイオン幕張店やメッセアミューズモールなどの大型商業施設が立ち並ぶ、非常に活気あるルートです。

Q2. 大規模ビルですが、セキュリティ面はどのようになっていますか？

A2. 防災センターによる24時間有人管理と、監視カメラによる機械管理を組み合わせた強固なセキュリティ体制を敷いています。ICカードによる入退館管理により、建物全体と入居者ひとりひとりの安全を24時間確保しています。

Q3. 室内環境や情報通信スペックについて教えてください。

A3. 高速・大容量通信が可能な光ケーブルを各所に設置済み。室内はOAフロアを採用した無柱の大空間で、多彩なビジネスレイアウトにフレキシブルに対応。天井高も2,600mmあり、超高層階からの優れた眺望も魅力の一つです。

Q4. 車でのアクセスや駐車場について教えてください。

A4. ビル全体で計880台収容可能な大規模駐車場を完備しています。国際大通りに面した立地のため、お車での営業活動や役員送迎、来客対応にも非常にスムーズな導線を確保しています。

Q5. ビル内での休憩や食事は便利ですか？

A5. 非常に便利です。ビル内に眺望の良いリフレッシュスペースや、テナント専用の貸会議室を備えています。さらに低層階の「ガーデンプラザ」には飲食店やコンビニ、銀行ATM等が充実しており、ビルから出ることなく日常の用件を済ませられます。

地図

千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 地図をクリックして拡大できます

幕張テクノガーデン D棟 の外観イメージ

タイル貼りの外装と熱線反射ガラスを組み合わせた、時代を超えて気品を保つ超高層デザインです。24階建てのツインタワーは幕張新都心のスカイラインを形成するシンボルとなっており、その重厚かつ洗練された佇まいは、入居企業の信頼性とステータスを強力に裏付けます。1990年竣工ながら、先進的なインテリジェントビルの風格を今なお放ち続けています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

幕張テクノガーデン D棟 の周辺イメージ

幕張新都心の中核「中瀬」エリアに位置。隣接するイオン幕張店やメッセアミューズモールなど、大型商業施設が至近に揃う利便性抜群のロケーションです。また、幕張メッセや各高級ホテルも徒歩圏内にあり、国内外からの来客やイベント対応にも最適。ビジネス・ショッピング・リラクゼーションが高次元で融合した、国内有数の先進的なビジネス環境です。

ビル前面道路

周辺

周辺

ビル内にATM有り

ビル内にコンビニ有り

幕張テクノガーデン D棟 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」から東京駅まで快速で約30分。東京・銀座エリアへのダイレクトアクセスが可能なため、都心拠点との連携もスムーズです。また、羽田・成田両空港への高速バスも頻繁に発着しており、グローバルなビジネス展開をサポートする交通の要衝に位置しています。

■ エリア特性 幕張新都心は、官民一体となって開発された計画都市。広い歩道、整然とした街並み、充実したライフラインが整っています。IT、通信、製造業など日本を代表する企業のヘッドオフィスが集積しており、周辺企業とのビジネス交流や高い採用力を背景に、持続的な企業成長を後押しするエリア特性を持っています。

幕張テクノガーデン D棟 の主な入居テナント

幕張テクノガーデン D棟 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	58.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	193.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	91.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	101.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	33.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	209.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	23.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	63.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	91.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	59.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	23.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	25.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	59.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	59.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	55.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	123.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	219.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	96.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	312.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	155.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	123.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	322.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	166.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	166.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	13.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	92.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	166.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

幕張テクノガーデン D棟 が選ばれる理由

■ 幕張新都心の象徴「ツインタワー」の圧倒的プレゼンス

地上24階、延床面積約6万坪を超えるメガビルディング。この場所を拠点とすること自体が、対外的な信頼と企業の歴史を語るステータスとなります。来客案内やリクルーティングにおいて、これ以上ない強力な武器となります。

■ 「24時間有人警備×ICカード」が守る高度な安全性

主・副2つの防災センターによる分散管理と、24時間の有人・機械併用警備。物理的な堅牢さだけでなく、ソフト面での高度な管理体制が、企業のBCP（事業継続計画）と機密保持を強力にバックアップします。

■ 「再エネ電力導入×リフレッシュ空間」によるSDGs/ESGへの貢献

2023年度より実質再エネ電力を導入し、CO2排出量を大幅に削減。環境配慮型ビルとしての価値を提供するとともに、眺望の良いリフレッシュスペースやバリアフリー設計により、従業員のウェルビーイングを向上させ、現代の企業価値向上を支援します。