エクセリオ幕張（千葉市美浜区、ひび野、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-1

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩1分

竣工

2016年

規模

地上4階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

非接触ICカード

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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エクセリオ幕張

エクセリオ幕張 の物件特徴・おすすめポイント

エクセリオ幕張 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. エクセリオ幕張へのアクセス方法を教えてください。

A1. JR京葉線「海浜幕張駅」から徒歩1分です。駅北口を出てすぐの場所に位置しており、非常に視認性が高い建物です。また、京成千葉線「京成幕張本郷駅」からバスでのアクセスも可能です。

Q2. エクセリオ幕張のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 24時間有人管理に加え、機械警備を併用した多重セキュリティを採用しています。ICカードによる入退館制限など、高度な安全管理が求められる業態の方でも安心してお使いいただける体制を整えています。

Q3. エクセリオ幕張の室内の設備（OAフロア等）について教えてください。

A3. 最新のオフィスニーズに応えるOAフロアを完備しており、配線を床下に収納して自由なデスクレイアウトが可能です。また、個別空調システムを採用しているため、エリアごとに細かな温度調節が行え、快適な執務環境を維持できます。

Q4. 周辺に駐車場やコンビニ、飲食店はありますか？

A4. ビル内および近隣に多数の駐車場がございます。また、1階フロアやビル周辺にはコンビニ、カフェ、多彩なレストランが揃っているほか、徒歩圏内にアウトレットパークもあり、ビジネスライフを支えるアメニティが極めて充実しています。

Q5. エクセリオ幕張のビルグレードや管理について教えてください。

A5. 幕張新都心を代表する大型・ハイグレードビルです。イマスグループによる適切なメンテナンスとプロパティマネジメントにより、共用部や外観は常に美麗に保たれており、高い入居満足度を誇ります。

地図

千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-1 地図をクリックして拡大できます

エクセリオ幕張 の外観イメージ

エクセリオ幕張は、千葉市美浜区ひび野のスカイラインを彩るモダンなデザインが特徴です。ガラスカーテンウォールと洗練されたパネル張りが融合した外観は、幕張新都心の先進的な街並みに相応しい知性と力強さを感じさせます。広々としたエントランスアプローチは、訪れる人に開放感と高級感を与え、受付やロビーなどの共用スペースも、一流企業に相応しい落ち着いたトーンで統一されています。

外観

外観

駐車場

駐車場

エクセリオ幕張 の周辺イメージ

海浜幕張駅前という立地は、単なるビジネス拠点以上の価値を提供します。目の前には「三井アウトレットパーク 幕張」があり、周辺には「イオンモール幕張新都心」や「プレナ幕張」などの商業施設が点在。ランチスポットや仕事後の会食場所に困ることはありません。さらに「幕張メッセ」でのイベント対応や、近隣のラグジュアリーホテルを活用した接待など、あらゆるビジネスシーンを徒歩圏内で完結できる稀有な環境です。

エクセリオ幕張 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

「海浜幕張駅」は京葉線の快速停車駅であり、「東京駅」まで最短約30分でダイレクトアクセスが可能です。さらに、成田空港・羽田空港へはビル至近のバス停からリムジンバスが頻繁に発着しており、国内出張や海外とのやり取りが多い企業にとって、移動時間を劇的に短縮できる戦略的ハブとなります。

■ エリア特性

幕張新都心は、職・住・学・遊が高度に融合した国際ビジネス都市です。エクセリオ幕張が位置するひび野1丁目はその中核であり、周辺には教育機関や研究施設、大手企業のヘッドオフィスが集積。常に新しい情報と活気に満ちており、ビジネスの成長を加速させるダイナミズムを感じられるエリアです。

エクセリオ幕張 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	109.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エクセリオ幕張 が選ばれる理由

■ 海浜幕張駅徒歩1分の「絶対的価値」

駅からの距離は、生産性に直結します。エクセリオ幕張の圧倒的な近さは、採用活動での強力な武器になるだけでなく、大切な取引先へのアクセスのしやすさを提供し、企業の「時間価値」を最大化します。

■ 有人警備×最新スペックの「安心・安全な執務基盤」

24時間有人管理によるハイレベルなセキュリティと、OAフロア・個別空調といった標準スペック。これらが高度にバランスされていることで、トラブルのない安定した事業継続（BCP）を強力にサポートします。

■ 幕張新都心のシンボルとしての「ステータス」

このビルに入居すること自体が、企業の信頼性を対外的に証明します。イマスグループによる洗練された管理体制のもと、最高水準のビジネス環境を享受できることが、成長意欲の高い企業に選ばれ続ける理由です。