幕張テクニカルセンターD棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

Q1. 耐震性能は？
A1. 幕張テクニカルセンターは1991年1月竣工の鉄骨／鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階地下1階建てオフィスビルです。地震時の安全性や構造信頼性を確保しており、オフィス用途において安心してご利用いただける設計になっています。

Q2. 最寄り駅からのアクセスは？
A2. 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩約8分となります。バス・車でのアクセスも良好で、駅周辺には商業施設・飲食店が集積しており、ビジネス・来客双方において利便性が高い立地です。

Q3. オフィスフロアの仕様は？
A3. 基準階天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡仕様です。一部フロアはフロアダクト・ブラインド等装備済みで、用途に応じたゾーニングやレイアウト変更が容易です。大規模区画にも対応可能で、事務所利用に適した仕様を備えています。

Q4. 空調設備は？
A4. 幕張テクニカルセンターでは分割制御可能な空調ゾーンを採用しており、テナントごとに運転時間・設定温度の柔軟な管理が可能です。時間帯や用途に応じた運用が可能で、テナント様の業務スタイルに応じた空調調整ができます。

Q5. セキュリティ体制は？
A5. 本ビルは24時間利用に対応しており、出入口の機械警備・有人警備体制を整えています。テナント専用入退館カード及び監視カメラによるセキュリティ管理が行われており、企業の拠点として安心できる環境を提供しています。

Q6. 共用施設については？
A6. 1階にビル直営カフェテリアおよび入居者専用コンビニを備え、テナント様の日常利用において利便性が高く設計されています。また、駐輪場・地下／屋外駐車場といったモビリティ設備も整備されており、通勤・来客双方に配慮した仕様です。

Q7. 駐車場は利用できますか？
A7. 地下駐車場約190台・屋外駐車場約40台の計約230台相当の駐車場を備えています。多台数の確保が可能で、車両での来訪・通勤動線も十分に想定された物件です。利用状況については随時確認を推奨します。

Q8. 周辺環境は？
A8. 千葉市美浜区中瀬の海浜幕張エリアに位置し、高層オフィス・商業施設・ホテル・展示場が集積しています。駅徒歩8分ながら海浜パーク沿いの緑地も近接しており、ビジネス利便性と快適な環境が両立したロケーションです。