幕張テクニカルセンターD棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市美浜区中瀬1-1

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最寄り駅

海浜幕張駅徒歩11分

竣工

1999年

規模

地上10階・地下1階

構造

鉄⾻造・⼀部鉄⾻鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

34基

駐車場設備

有（地下駐車場約190台・屋外駐車場約40台の計約230台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

11,000円

最安 11,000円

最高 11,000円

市区町村の相場詳細

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幕張テクニカルセンターD棟

幕張テクニカルセンターD棟 の物件特徴・おすすめポイント

幕張テクニカルセンターD棟 の募集区画 （総募集面積 1,728.80坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 幕張テクニカルセンター／IBM幕張へのアクセス方法を教えてください。

A1. JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩11分です。ハイテク通り沿いに位置し、国際大通りからも至近のため、車でのアクセスも非常に良好です。ビル前には「IBM」バス停もあり、バスでの移動も便利です。

Q2. 建物のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 本物件はセキュリティに非常に力を入れています。有人警備と機械警備を併用しており、エントランスや各所での厳格な入館管理が行われています。テクニカルセンターやデータ管理を行う拠点としても安心してお使いいただけます。

Q3. ビル内の共用設備やアメニティについて教えてください。

A3. ビル内にコンビニエンスストアとカフェが設置されており、外出することなくリフレッシュや軽食の調達が可能です。また、平置きと機械式の駐車場を完備しており、営業車両や車通勤のニーズにも柔軟に対応できます。

Q4. 周辺のランチや買い物環境はどうですか？

A4. 至近距離に「イオン海浜幕張店」があるほか、隣接する幕張テクノガーデン内にも多くの飲食店が集積しています。大型商業施設が充実しているエリアのため、お昼時や仕事終わりの買い物に困ることはありません。

Q5. 大規模な床面積の確保は可能ですか？

A5. はい、可能です。募集区画は400坪台から600坪台まで、大規模なワンフロア確保が可能です。フロアを跨いでの複数階利用も相談可能なため、大規模な本社機能や研修センター、テクニカル拠点としての利用に最適です。

地図

千葉県千葉市美浜区中瀬1-1 地図をクリックして拡大できます

幕張テクニカルセンターD棟 の外観イメージ

地上10階建て、幕張新都心の景観に相応しい重厚かつ現代的な意匠を誇るSRC構造のビルです。ハイテク通り沿いでも一際目を引く規模感を持ち、エントランスアプローチは整然と整えられ、企業の格を高める佇まい。1999年竣工ながら、管理の行き届いた外装は先進性を失わず、来訪者に強い信頼感を与えるランドマーク的な外観デザインです。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

エントランス

外観

幕張テクニカルセンターD棟 の周辺イメージ

国内有数のオフィス街・幕張中瀬エリア。ビル横を国際大通りが走り、車通り・人通り共に活気のある立地です。至近のイオン海浜幕張店をはじめ、徒歩圏内には幕張テクノガーデンや商業施設が点在し、利便性は極めて高水準。整備された歩道や街並みは美しく、ランチ環境からビジネスインフラまで、ワーカーを支えるあらゆる要素が駅徒歩圏内に集約されています。

前面道路

前面歩道

前面歩道2F

幕張テクニカルセンターD棟 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「海浜幕張駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス 「海浜幕張駅」から快速利用で「東京駅」まで約30分。成田空港や羽田空港へのリムジンバスも充実しており、国内外への出張にも非常に便利な立地です。車利用においても湾岸道路や京葉道路へのアクセスがスムーズで、千葉県内全域、さらには都心方面への機動力を重視する拠点としても優れたポテンシャルを誇ります。

■ エリア特性 世界的な企業や研究機関が集積する幕張新都心の「中瀬1丁目」に位置します。計画的に整備された都市基盤は、災害に強く、景観の美しさも国内トップクラス。IT・通信・ハイテク産業のハブとして、企業のイメージアップだけでなく、周辺の幕張メッセや大型ホテル等との連携も視野に入れた戦略的な活動が可能なエリアです。

幕張テクニカルセンターD棟 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	345.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	345.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	345.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	345.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	10階	345.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

幕張テクニカルセンターD棟 が選ばれる理由

■ 「有人×機械」のダブルセキュリティがもたらす最高峰の安全性

ハイテク拠点が集積する幕張エリアにおいても、有人警備と機械警備を組み合わせた強固な管理体制は大きな魅力。高度な情報を扱う企業や、24時間稼働を想定するテクニカルセンターにとって、この盤石なセキュリティ環境こそが最大のUSPとなります。

■ 「天井高2,800mm」と「600坪超メガフロア」が生む圧倒的生産性

通常のオフィスを大きく上回る天井高2,800mmは、大規模空間特有の圧迫感を排除し、ワーカーの集中力と創造性を高めます。さらにワンフロアで最大600坪超を確保できるため、部署間のコミュニケーションを最大化する統合型オフィスの構築に最適です。

■ 「ビル内完結」の利便性と「大型商業施設隣接」の周辺環境

ビル内にコンビニとカフェを完備していることに加え、大型スーパー（イオン）が至近にある環境は、日々の業務効率を格段に向上させます。充実した共用施設と優れた周辺環境の相乗効果が、従業員の満足度（ES）と採用活動における競争力を強力にバックアップします。