新千葉駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京成千葉線「新千葉駅」。JR各線が集結する巨大ターミナル「千葉駅」まで徒歩数分という、圧倒的な拠点性を誇るエリアです。千葉県内最大のビジネス・商業機能を庭のように使いこなせる最強の立地でありながら、駅周辺は閑静な邸宅街や歴史ある公共施設が点在。ターミナルの恩恵を最大限に受けつつ、落ち着いた品格を保ちたい法人に最適な最重要拠点です。
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第8東ビル（千葉市中央区、新町、京成千葉、千葉）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新町18-12
- 最寄り駅
- 京成千葉駅徒歩3分、千葉駅徒歩4分、新千葉駅徒歩8分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第8東ビルは、千葉駅周辺でも特に利便性が高い「新町エリア」に位置する賃貸オフィスビルです。JR千葉駅から徒歩4分という駅近立地に加え、千葉街道（国道14号）に面しており、初めての来訪者にも非常に説明しやすい視認性の高さが魅力です。1984年竣工の新耐震基準適合物件で、機械警備による安心のセキュリティを完備。現在募集中の5階・20坪区画は、個別空調や男女別トイレ（共用部）を備え、スタートアップや士業、営業拠点に最適なサイズ感となっています。特筆すべきは、道路を挟んで目の前に「そごう千葉店」が位置する周辺環境の良さです。ランチや事務手続き、急な買い物に困ることはありません。レトロながら清潔感のある共用部と、駅至近かつ主要幹線道路沿いという「一等地」のステータスを兼ね備えた、本物件ならではのUSPをぜひご体感ください。
第8東ビル の募集区画 （総募集面積 20.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オーパスビルディング（千葉市中央区、弁天、千葉、新千葉）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区弁天1-5-1
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩2分、新千葉駅徒歩9分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
オーパスビルディングは、JR千葉駅北口から徒歩2分、千葉市中央区弁天に位置する1994年竣工の賃貸オフィスです。地上10階地下1階建て、基準階面積156.12坪で中大型フロアに対応します。天井高2,600mmの執務空間は個別空調を採用し、テナントごとの温度管理が可能です。エレベーター4基設置で複数フロア利用時の動線効率に配慮。新耐震基準適合のSRC造で、24時間利用可能な機械警備体制を整えています。
オーパスビルディング の募集区画 （総募集面積 338.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 170.10坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 83.98坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 83.98坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
千葉駅西口の再開発エリアや周辺街区を中心に、近代的なオフィスビルから視認性に優れた中小型物件まで、豊富なストックを誇るマーケットです。賃料相場は拠点性の高さを反映していますが、千葉駅の利便性を考えれば極めて合理的。IT、建設、各種士業、金融、不動産関連の拠点に最適です。社会的信用を高める質の高いビルが多く、企業のプレゼンスを盤石にし、実務効率を極限まで高める最新のビジネスインフラが完璧に整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京成線に加え、徒歩圏内のJR千葉駅を利用することで、東京・品川・新宿方面や成田空港方面へも自在に繋がります。この圧倒的なフットワークは、広域から優秀な人材を惹きつける最強の武器となります。千葉駅ビルや周辺の多彩な飲食店、商業施設は、従業員に最高水準のランチ・福利厚生環境を提供。活気ある都市環境と高い利便性は働く人々に誇りを与え、圧倒的な採用競争力と定着率を実現します。