新宿野村ビル 26階【2603】 45.30坪（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）
新宿野村ビルは、1978年竣工の西新宿を代表する超高層オフィスビルです。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩3分、地下道で直結しており、雨天時も快適に通勤できる利便性を備えています。基準階面積は381.86坪で、天井高2,600mmの開放的な空間を提供。地域冷暖房センターからの熱源供給により、省エネルギーかつ安定した空調環境を実現しています。エレベーターは28基を設置し、24時間有人警備体制で安心して業務に集中できる環境です。2006年には共用部のリニューアルも実施され、清潔感のある内装が維持されています。自走式駐車場330台分を完備し、来客対応も万全。西新宿の中枢に位置する本格的なオフィス環境が魅力です。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 2026/4/1 |
| 最寄り駅 | 新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩4分 |
| 最終更新 | 2025年11月10日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 26階 |
| 部屋番号 | 2603 |
| 面積 | 45.30坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 合計 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 非公開 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 3,000mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 セットアップ |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
新宿野村ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩3分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 構造
- 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 28基（オフィス用24基(4基×6バンク)、非常用2基、駐車場用2基の計28基）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 4,054.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 58.32坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 173.11坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 15階 | 72.57坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 15階 | 105.48坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 48.48坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 27.18坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 45.30坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 57.54坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 36.24坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 45.30坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 26階 | 57.54坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 34階 | 381.86坪 | 非公開 | 非公開 | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 37階 | 381.86坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 38階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 39階 | 82.70坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 39階 | 110.66坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 41階 | 386.73坪 | 非公開 | 非公開 | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 42階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2027/2/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 43階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 45階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 46階 | 402.11坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 48階 | 13.68坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル の内装イメージ
基準階面積は381.86坪で、天井高2,600mmのゆとりある空間設計が特徴です。OAフロア75mmを標準装備し、レイアウト変更にも柔軟に対応できる環境を整えています。窓面が広く採光性に優れ、高層階からは新宿の街並みや富士山の眺望を楽しめ、執務環境の快適性を高めています。地域冷暖房システムによる低圧定風量方式（CAV）の空調設備を完備し、一部フロアでは個別制御も可能です。2006年の共用部リニューアルにより、エントランスホールやエレベーターホールは清潔感のある仕上がりとなっており、来客への印象も良好です。貸室内は無柱空間を基本とし、効率的なレイアウトプランニングを実現できる設計となっています。
新宿野村ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2階 | 45.29坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 14.90坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 43.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 62.95坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 22.16坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 17.95坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 48.09坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B2階 | 35.93坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B1階 | 31.46坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B1階 | 77.33坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B1階 | 50.53坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B1階 | 77.33坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| B1階 | 50.52坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 3階 | 351.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 3階 | 178.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 4階 | 380.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 5階 | 22.45坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 5階 | 178.35坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 5階 | 40.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 5階 | 22.45坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 5階 | 17.69坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 7階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 7階 | 178.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 7階 | 173.11坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 7階 | 351.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 81.89坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 173.11坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 178.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 178.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 96.47坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 9階 | 33.21坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 9階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 9階 | 81.89坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 173.11坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 351.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 39.35坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 105.79坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 67.32坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 10階 | 105.79坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 11階 | 351.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 11階 | 105.79坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 11階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 12階 | 100.53坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 12階 | 100.53坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 12階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 13階 | 351.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 14階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 14階 | 30.04坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 14階 | 100.53坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 14階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 14階 | 105.79坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 14階 | 148.33坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 15階 | 173.11坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 15階 | 67.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 17階 | 188.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 17階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 17階 | 361.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 17階 | 63.26坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 18階 | 75.74坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 18階 | 361.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 18階 | 173.11坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 19階 | 353.56坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 20階 | 361.61坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 21階 | 361.61坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 21階 | 180.80坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 21階 | 51.85坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 22階 | 173.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 22階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 22階 | 101.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 22階 | 356.35坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 22階 | 70.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 82.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 178.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 63.25坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 261.08坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 23階 | 361.61坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 23階 | 100.53坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 24階 | 366.67坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 24階 | 183.23坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 188.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 370.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 371.73坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 371.73坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 25階 | 115.92坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 26階 | 366.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 26階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 26階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 48.48坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 27.18坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 45.30坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 57.54坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 37.17坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 36.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 45.30坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 57.54坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 188.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 27階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 76.55坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 76.55坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 43.34坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 183.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 28階 | 30.04坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 110.66坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 28階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 76.55坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 28階 | 81.89坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 29階 | 34.02坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 29階 | 153.20坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 29階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 29階 | 109.85坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 30階 | 82.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 30階 | 110.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 30階 | 63.25坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 30階 | 188.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 31階 | 110.66坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 31階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 31階 | 198.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 31階 | 82.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 31階 | 115.92坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 32階 | 386.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 32階 | 26.31坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 32階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 32階 | 110.66坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 183.24坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 105.79坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 155.28坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 33階 | 110.66坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 338.52坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 33階 | 82.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 34階 | 82.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 34階 | 188.49坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 35階 | 381.86坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 36階 | 109.85坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 36階 | 82.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 37階 | 115.91坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 39階 | 391.99坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 39階 | 72.57坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 39階 | 198.62坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 39階 | 193.36坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 40階 | 72.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 41階 | 110.66坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 47階 | 167.27坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 47階 | 200.64坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 13.68坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 27.36坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 15.17坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 15.17坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 14.78坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 20.55坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 48階 | 21.91坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 50階 | 55.95坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
近くの物件紹介
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
