新宿マインズタワー（渋谷区、代々木、新宿、南新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-1-1

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最寄り駅

新宿駅徒歩0分、南新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩11分

竣工

1995年

規模

地上34階・地下3階

構造

鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

20基

駐車場設備

有（325台(自走式・機械式)）

設備

防災センター

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新宿マインズタワー

新宿マインズタワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 都営大江戸線・新宿線「新宿」駅の「A1出口」に直結しています。JR線を利用する場合は「新南改札」または「サザンテラス口」から徒歩5分です。サザンテラスを経由するため、信号待ちの少ないスムーズなルートです。

Q. ビル内の施設（貸会議室など）は？

A. 12階・13階に「ビジョンセンター新宿マインズタワー」が入居しており、採用面接から大規模セミナーまで幅広く利用可能です。また、低層階には「久野マインズタワークリニック」などの医療モールや、スターバックス、コンビニが揃っています。

Q. 駐車場のスペックは？

A. 地下階に自走式・機械式を合わせて344台の大規模駐車場を完備しています。来客用スペースもしっかり確保されており、車両利用の多い企業様に最適です。

Q. 耐震性能はどうですか？

A. 新耐震基準に基づいた設計に加え、制震装置（アンボンドブレース等）を採用した制震構造となっており、超高層ビルとして極めて高い安全性を確保しています。

Q. 空調などの設備スペックは？

A. 基準階の天井高は約2,700mm（2,670mm）、OAフロアは100mmです。空調はインテリアゾーンとペリメータゾーン（窓際）で制御可能なシステムを採用し、快適な室温を維持します。

地図

東京都渋谷区代々木2-1-1 地図をクリックして拡大できます

新宿マインズタワー の外観イメージ

アースカラーのタイルとガラスを組み合わせた、落ち着きと風格のある外観デザインです。低層部のアトリウム部分はガラス張りで開放感があり、冬期にはイルミネーションが施されるなど、サザンテラスエリアの景観をリードする華やかな存在感を放っています。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

1階店舗

エントランス

エントランス

外観

新宿マインズタワー の周辺イメージ

新宿サザンテラスに隣接しており、緑豊かな遊歩道やカフェ、レストランがすぐそばにあります。ランチや仕事終わりのリフレッシュに最適な環境です。また、JR東京総合病院などの医療機関も近く、安心感のある立地です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

周辺

シェアキックボード

シェアサイクル

新宿マインズタワー のアクセス・ロケーション

新宿駅の「南側」エリアに位置し、新宿の喧騒から少し離れた落ち着きと、ターミナル駅の利便性を両立しています。

■都営地下鉄大江戸線・新宿線「新宿」駅（直結） 「A1出口」直結。京王新線も利用可能で、都内西側や千葉方面（新宿線直通）からの通勤に非常に便利です。

■JR各線「新宿」駅（徒歩5分） サザンテラス口や新南改札を利用。成田エクスプレスや湘南新宿ラインなどの長距離移動にもスムーズに対応できます。

■小田急線「南新宿」駅（徒歩5分） 各駅停車利用となりますが、混雑を避けた通勤ルートとして重宝します。

新宿マインズタワー のブログ記事

新宿マインズタワー の主な入居テナント

新宿マインズタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	19.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	17.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	33.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	99.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	154.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	111.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	151.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	251.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	166.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	152.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	517.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	530.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	517.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	152.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	251.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	31.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	292.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	152.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	269.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	521.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	266.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	536.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	430.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	430.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	449.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	180.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	117.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿マインズタワー が選ばれる理由

■「駅直結×貸会議室」の実務メリット 駅直結という通勤利便性に加え、ビル内に大規模な貸会議室があることは、自社内に大会議室を設けるコスト（家賃）を削減できる大きなメリットです。

■約344台の駐車場キャパシティ 都心のビルでは駐車場不足が課題になりがちですが、本物件は圧倒的な台数を確保しています。営業車を運用する企業や、車での来客が多い業種にとって、他には代えがたいインフラです。

■医療モール等の福利厚生機能 ビル内に内科、歯科などのクリニックが揃っているため、従業員の通院や健康診断がスムーズに行えます。健康経営を意識する企業にとっても魅力的な環境です。