菅家(すがや)ビル 4階 30.82坪(港区、東新橋)

最終更新 2025年5月21日
募集中
菅家(すがや)ビル4F 間取り図
取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号
種別(用途)事務所
階数4階
部屋番号4F
面積30.82坪
賃料678,040円(坪単価22,000円) 税込745,844円
共益費92,460円(坪単価3,000円) 税込101,706円
共益費込賃料770,500円(坪単価25,000円) 税込847,550円
敷金・保証金2,712,160円(4ヶ月)
更新料1ヶ月
償却なし
礼金なし
入居可能日2025/7/上
契約形態・期間普通借家 2年
保証会社要確認
火災保険要加入
空調個別
光ケーブルあり
床種別要確認
床高要確認
天高要確認
基準床荷重要確認
ヘビーデューティーゾーン要確認
その他セットアップ

菅家(すがや)ビル の情報

所在地
東京都港区東新橋2-5-4
最寄り駅
汐留駅徒歩4分、新橋駅徒歩5分
竣工
1989年3月
規模
地下1階8階建て
募集坪数
30坪~31坪
構造
SRC
耐震基準
新耐震基準
セキュリティ
機械警備
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
周辺施設
みずほ銀行 新橋中央支店(約0.3Km)、 新橋四郵便局(約0.4Km)、 ニュー新橋ビル内郵便局(約0.4Km)、 汐留シティセンター郵便局(約0.4Km)、 芝大門郵便局(約0.5Km)

菅家(すがや)ビル の募集区画 (総募集面積 93.44坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
2階30.82坪678,040円22,000円2025/7/上お問い合わせ
4階30.82坪770,500円25,000円2025/7/上お問い合わせ
5階31.80坪795,000円25,000円2025/7/上お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

菅家(すがや)ビル の外観イメージ

菅家ビル(港区東新橋)は、1989年に竣工した地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。コンクリートの打ちっぱなしのスタイリッシュな外観をしています。細い階段を上った所にエントランスが位置し、ミラー張りのエレベーターホールへと続いています。エレベーターは1基搭載。駐車場が完備されているので、車での通勤をお考えの方は空きがあれば便利に活用できるかもしれません。機械警備が導入されたセキュリティ対策も万全のオフィスビルになります。

菅家(すがや)ビル 外観
外観
菅家(すがや)ビル 外観
外観
菅家(すがや)ビル 外観
外観
菅家(すがや)ビル 外観
外観
菅家(すがや)ビル エントランス
エントランス
菅家(すがや)ビル エントランス
エントランス
菅家(すがや)ビル エントランス
エントランス
菅家(すがや)ビル エレベーター
エレベーター
菅家(すがや)ビル 外観
外観

菅家(すがや)ビル の内装イメージ

菅家ビル(港区東新橋)の室内は、綺麗な長方形をしています。柱は壁際に集約されており、開放感があります。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。給湯室が完備されているので、急な来客の際にもお茶の準備等がスムーズにできそうです。バルコニーも設置されており、リフレッシュしたい時に外の空気を吸いに出るなど、様々な用途で活用できるでしょう。トイレは男女共有で貸室内に設置されています。

菅家(すがや)ビル の周辺イメージ

菅家ビル(港区東新橋)は、汐留駅より徒歩4分及び新橋駅より徒歩5分の好立地に位置しています。第一京浜のすぐ傍に立地していますが、少し奥まった場所にビルのエントランスがある為、周辺は比較的落ち着いた街並みが広がっています。ゆっくり仕事に専念できるでしょう。汐留イタリア街に隣接して建っており、お洒落なレストランも程近いので、お昼休みのランチは色々と楽しめるでしょう。第一京浜沿いにも飲食店やコンビニが所在しています。浜離宮恩賜庭園からも程近いため、休憩時間等に立ち寄って緑を眺め、癒しを得ることもできそうです。

菅家(すがや)ビル ビル前面道路
ビル前面道路
菅家(すがや)ビル ビル前面道路
ビル前面道路

地図

東京都港区東新橋2-5-4 地図をクリックして拡大できます

菅家(すがや)ビル の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
B1階11.56坪非公開非公開募集終了
1階19.66坪非公開非公開募集終了
3階29.22坪非公開非公開募集終了
6階26.96坪非公開非公開募集終了

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