2東洋海事ビル（港区、新橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋4-24-8
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩4分、汐留駅徒歩5分、御成門駅徒歩10分、内幸町駅徒歩12分
- 竣工
- 1965年1月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 24坪～98坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放（7:00-22:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋中央支店（約0.2Km）、 新橋四郵便局（約0.3Km）、 ニュー新橋ビル内郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）、 汐留シティセンター郵便局（約0.4Km）
2009年の3月にエントランス及び共用部リニューアルを行った物件となります。地下や１階には貸し会議室が設置されており室内に新たに会議室を作らずとも会議が出来る物件となっております。室内は1フロア1テナントになっており使いやすい物件となっております。一部造作の出来ているフロアもあり、利用の仕方によっては内装工事の時間と費用を浮かせる事も出来る物件となっており、室内はOAフロア仕様になっているのでレイアウトも組みやすい物件となっております。。汐留駅、新橋駅に加え、内幸町駅にもアクセスが出来るエリアとなっておりアクセスのしやすい物件となっております。
2東洋海事ビル の募集区画 （総募集面積 741.3坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2階 | 24.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 1階 | 75.30坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 2階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 3階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 4階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6 | 問い合わせ | |
| 6階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 7階 | 98.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 8階 | 87.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 9階 | 65.00坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
2東洋海事ビル の外観イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）の外観は、街並みは調和し、落ち着いたグレー系の外壁が特徴的です。リニューアルによる手入れが行き届き、モダンな質感を備えています。エントランスはガラス張りで開放感があり、ビジネスにふさわしい洗練された印象を与えます
2東洋海事ビル の内装イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）では、基準階面積約98坪の広々としたオフィス空間を提供。機械警備・有人警備併用でセキュリティも万全。男女別トイレ、個別空調、集中空調が完備され、快適な執務環境を実現します。さらに貸会議室や駐車場も利用可能です
2東洋海事ビル の周辺イメージ
2東洋海事ビル（港区新橋）には、多彩な施設が揃っています。1階には飲食店が入居しており、周辺にはコンビニやカフェも点在。汐留エリアや赤レンガ通りにも近く、ランチや商談場所に困りません。また、大通りから少し離れた静かな環境で業務に集中できます
地図
東京都港区新橋4-24-8
新橋駅、汐留駅、御成門駅という3つの主要駅から徒歩圏内という卓越した立地は、従業員の通勤利便性はもとより、ビジネスにおけるアクセス効率を飛躍的に向上させます。
2東洋海事ビルは、地上9階、地下2階建てのオフィスビルとして、東京都港区新橋4丁目24-8に所在します。竣工は1965年ですが、2015年にはリニューアル工事を実施。これにより、エントランスや内装は現代的で洗練された印象に生まれ変わり、快適なオフィス環境を提供します。最寄駅からのアクセスも良好で、JR各線、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅からは徒歩4分、都営大江戸線、ゆりかもめの汐留駅からは徒歩5分、そして都営三田線の御成門駅からは徒歩9分となっています。
ビルの構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、基準階面積は約100坪を有します。空調は個別空調と集中空調が併用されており、各テナントのニーズに合わせた温度設定が可能です。床仕様はOAフロア（高さ50mm、地下1階を除く）となっており、オフィスレイアウトの自由度を高め、煩雑になりがちな配線をすっきりと整理できます。ビル内には2基のエレベーターが設置されており、機械警備による24時間体制のセキュリティでオフィス環境の安全をサポートします。その他、男女別トイレや給湯室も完備しています。
2東洋海事ビルは、都内主要ビジネスエリアへのアクセスも抜群です。東京駅へは新橋駅からJR線で約5分、大手町駅へは新橋駅から東京メトロ銀座線で約10分、渋谷駅へは新橋駅からJR線で約15分、新宿駅へは新橋駅からJR線で約20分と、各方面へのアクセスが容易なため、営業活動や会議、出張など、ビジネスシーンにおける移動時間を大幅に短縮できます。
このビルの特徴として、まず挙げられるのは駅近の好立地です。複数路線が利用可能な新橋駅をはじめ、3駅からのアクセスが可能であるため、従業員の通勤ストレスを軽減し、採用活動においても有利に働きます。また、2015年にリニューアルされたばかりであるため、清潔感があり快適なオフィス環境を提供し、来客時にも好印象を与え、企業イメージ向上にも貢献します。フレキシブルな空調システムである個別空調と集中空調の併用は、各テナントのニーズに合わせた温度設定を可能にします。さらに、配線が床下に収納できるOAフロアが完備されているため、オフィスレイアウトの自由度が高まり、煩雑になりがちな配線をすっきりと整理できます。そして、機械警備システムにより、24時間体制でオフィスセキュリティをサポートするため、安心して業務に集中できる環境が整っています。
新橋エリアは、多様な飲食店や商業施設が集積する活気あふれるエリアであり、ランチタイムや仕事終わりの食事、買い物にも困りません。また、金融機関や郵便局なども近隣にあり、ビジネスに必要な環境が整っています。2東洋海事ビルは、都心部へのアクセスを重視する企業、従業員の通勤利便性を重視する企業、リフレッシュされたオフィス環境を求める企業、そして多様なビジネスニーズに対応できるオフィスを探している企業に特におすすめです。約100坪の基準階面積は、様々な規模のオフィスニーズに対応可能です。
2東洋海事ビル の募集終了区画
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