村松ビル（港区東新橋・汐留） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区東新橋2-2-10

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最寄り駅

新橋駅徒歩6分、汐留駅徒歩5分

竣工

1973年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 218件のデータ

平均坪単価

19,267円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

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村松ビル

村松ビル の物件特徴・おすすめポイント

村松ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 村松ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線の汐留駅から徒歩5分、JR・地下鉄各線の新橋駅から徒歩6分です。また、大門駅（徒歩7分）や御成門駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて複数路線を使い分けられる非常に便利なロケーションです。東新橋2丁目の落ち着いたオフィス街に位置しています。

Q2. 村松ビルのセキュリティや入館時間はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを導入しており、テナント様は24時間いつでも入退館が可能です。1フロア1テナントの構成のため、エレベーターを降りてすぐに自社専有部となり、セキュリティ面での安心感とプライバシー性が非常に高いのが特徴です。

Q3. 村松ビルの室内設備（空調・トイレなど）はどうですか？

A3. 各フロアに個別空調が設置されており、自社で自由に温度調節が可能です。トイレは貸室内に男女別で完備されており、プライバシーに配慮した設計となっています。床はOAフロア仕様のため、PCや電話の配線もスマートにまとめられます。

Q4. 村松ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A4. ビルから徒歩2分以内にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利です。また、周辺は「イタリア街」が近く、お洒落なカフェや飲食店が豊富に揃うエリア。ランチや取引先との打ち合わせ、就業後の会食などにも困ることのない非常に充実した環境です。

Q5. 村松ビルはどのような企業に向いていますか？

A5. 28坪前後の独立した空間を求める少人数のオフィスや、来客の多いコンサルティング・士業の方に最適です。「新橋」という一等地のブランド力と「1フロア1テナント」の特別感を両立させたい企業様に強く推奨できる物件です。

地図

東京都港区東新橋2-2-10 地図をクリックして拡大できます

村松ビル の外観イメージ

地上8階建て、東新橋2丁目の角地で端正な佇まいを見せるオフィスビルです。グレーを基調とした落ち着いた質感の外装は、知的なビジネス街に相応しい信頼感を醸成します。角地の特性を活かした設計により、建物としての視認性が高く、初めて訪問する来客への案内もスムーズ。派手すぎず、かつ洗練されたモダンなデザインは、入居企業のコーポレートイメージを堅実に支える、バランスの良い佇まいのビルです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

階段

1F部分

村松ビル の周辺イメージ

港区東新橋2丁目の、汐留の再開発エリアと新橋の活気が交差する利便性の高い場所に立地しています。至近の「イタリア街」は街並みが整い、リフレッシュやランチに最適なスポットが点在。徒歩圏内には主要銀行や郵便局が揃い、ビジネス実務の効率を妨げません。夜になれば新橋エリア特有の多彩な飲食店網も活用でき、ワーカーのオンとオフを充実させる、港区内でも非常に恵まれたロケーションです。

前面歩道

前面に第一京浜

村松ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・地下鉄 「新橋」駅 徒歩6分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩5分
・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から「東京駅」へ約3分、「品川駅」へ約5分。汐留駅から「日本橋駅」へ約5分と、都心主要駅へ驚異的なスピードで直結します。また、新橋・大門エリアからは羽田・成田の両空港へもアクセスが良く、国内外を飛び回るビジネスパーソンにとって、これ以上ない機動力を提供します。複数の路線が利用できるため、交通トラブル時にも柔軟なルート選択が可能です。

■ エリア特性

周辺は、世界的な企業が本社を構える汐留シオサイトと、伝統的なビジネス拠点である新橋が融合する、極めてエネルギーに満ちたエリアです。官公庁街である霞が関も徒歩圏内にあり、士業やロビイング活動を行う企業にとっても戦略的に重要なポジション。常に新しいビジネスの息吹を感じられる一方で、イタリア街のような落ち着いた景観も共存しており、クリエイティブな発想を促す豊かなポテンシャルを秘めたゾーンです。

村松ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	33.31坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	32.72坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	24.30坪	-		募集終了	検討リスト

村松ビル が選ばれる理由

■ 新橋・汐留を自在に使いこなす「四通八達のマルチアクセス」

新橋、汐留、大門という主要駅をすべて徒歩圏内に収める立地は、ビジネスのスピード感を劇的に高めます。取引先への訪問や来客対応において、圧倒的な優位性を誇り、多忙なスケジュールを抱える経営陣や営業スタッフの時間を最大限に有効活用できます。

■ 独立性と安心を約束する「1フロア1テナントの占有感」

28坪という使い勝手の良いサイズでフロアを独占できる贅沢は、中小規模のオフィスにとって大きな魅力。他テナントとの接触を気にせず、自社専用のセキュリティと静穏な環境を確保できるため、情報の機密性が高い業種や、独自の社内文化を大切にしたい企業に選ばれています。

■ 角地ならではの「優れた採光と視認性」

二方向から差し込む自然光は、ワーカーの生産性を高めるだけでなく、電気代の節約にも寄与。また、角地に建つビルとしての分かりやすさは、企業の信頼感に直結します。新耐震基準適合の堅実なスペックと、この恵まれた立地条件が、長期的な事業継続を力強くサポートします。