菅家(すがや)ビル（港区、東新橋、汐留、新橋）の賃貸オフィス情報

菅家（すがや）ビルは港区東新橋2丁目、第一京浜から一歩入った閑静なオフィス街に建つ地上8階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1989年3月竣工、都営大江戸線「汐留」駅徒歩4分、JR・地下鉄「新橋」駅徒歩5分とアクセス良好な立地が魅力です。

所在地: 東京都港区東新橋2-5-4
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最寄り駅: 汐留駅徒歩4分、新橋駅徒歩5分
竣工: 1989年3月
規模: 地上8階・地下1階
構造: SRC
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
基準階坪数: 31.8坪
基準階面積: 105.12㎡

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菅家(すがや)ビル

菅家(すがや)ビルの募集区画（総募集面積 93.44坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	30.82坪	770,500円	25,000円	即時	お問い合わせ
4階	30.82坪	770,500円	25,000円	即時	お問い合わせ
5階	31.80坪	795,000円	25,000円	即時	お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

矢富裕敏

菅家ビルは、東新橋エリアで複数路線・主要駅からのアクセスが良好な点が大きな魅力です。グレーの打ちっぱなし外観は重厚感と清潔感を両立し、管理状態も良好。OAフロアや個別空調、光ファイバー対応など、現代のオフィスニーズに応える設備が整っています。機械警備や新耐震基準の安心感、24時間利用可能な柔軟性もポイント。周辺には飲食店やコンビニ、複合施設が揃い、日常業務から来客対応まで快適な環境です。中小規模オフィスや新規拠点、士業事務所など、多様なビジネスに適しており、効率的なオフィス運営や従業員の快適性向上に貢献します。

地図

東京都港区東新橋2-5-4 地図をクリックして拡大できます

菅家(すがや)ビルの外観イメージ

外観はグレーの打ちっぱなしコンクリートを基調とした現代的なデザインで、シンプルながらも重厚感と清潔感を兼ね備えています。直線的なフォルムが都会的な印象を与え、周囲のビジネス街と調和しつつも存在感を放つ佇まいです。大きな窓面が多く、自然光をしっかり取り込む設計となっているため、室内にも明るさと開放感が広がります。築年数を感じさせない管理の良さも特徴で、企業イメージの向上に貢献します。

外観

エントランス

エレベーター

外観

菅家(すがや)ビルの周辺イメージ

周辺は東新橋のオフィス街で、第一京浜通りの利便性を享受しながらも落ち着いた環境です。徒歩圏内にコンビニや飲食店、カフェが点在し、ランチや日常の買い物にも便利。汐留シティセンターやカレッタ汐留など大型複合施設も近く、ビジネスシーンをサポートします。新橋駅・汐留駅の両方が利用できるため、都内各所へのアクセスも良好。浜離宮恩賜庭園も近く、都心でありながら緑を感じられるリフレッシュ環境も整っています。

ビル前面道路

菅家(すがや)ビルの主な入居テナント

準備中

菅家(すがや)ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
B1階	11.56坪	非公開	非公開	募集終了
1階	19.66坪	非公開	非公開	募集終了
3階	29.22坪	非公開	非公開	募集終了
6階	26.96坪	非公開	非公開	募集終了

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菅家(すがや)ビル

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菅家(すがや)ビル の募集区画 （総募集面積 93.44坪）

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菅家(すがや)ビル の周辺イメージ

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