新橋住友ビル（港区、新橋、汐留、内幸町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋5-11-3
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩5分、汐留駅徒歩7分、内幸町駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放（7:00-19:00）
- エレベーター総数
- 6基
- 駐車場設備
- 有（平置き23台、機械式80台）
- 設備
- トイレ男女別
新橋住友ビル の物件特徴・おすすめポイント
■24時間有人管理の安心感。新橋住友ビルは機械警備だけでなく、人の目による管理体制が敷かれており、機密情報を扱う企業様や深夜稼働のある企業様からも高く評価されています。
■充実の駐車スペース。新橋住友ビルは機械式に加え、ハイルーフ車も安心な自走式駐車場を地下に備えており、都心拠点の車両問題を一気に解決します。
■4面採光がもたらす開放感。新橋住友ビルはどの位置にデスクを置いても光を感じられる設計。分割利用時でもしっかりと採光が確保されるため、常に快適な執務が可能です。
■ビル内カフェテリアで利便性向上。新橋住友ビルの館内にはカフェテリアがあり、外出しなくてもランチやリフレッシュができるため、従業員の生産性向上に寄与します。
新橋住友ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR・東京メトロ「新橋駅」が最寄りです。また「汐留駅」からも徒歩7分と近く、環二通り（新虎通り）から一本入った落ち着いた場所に新橋住友ビルは位置しています。
Q2. 新橋住友ビルの空調や天井高などのスペックを教えてください。
A2. 新橋住友ビルはセントラル空調システムを採用しています。天井高は標準的な2420mmで、室内は無柱空間かつ4面採光となっており、非常に広々と感じられる設計です。
Q3. 新橋住友ビルのセキュリティ体制について詳しく教えてください。
A3. 新橋住友ビルは、24時間有人管理体制を敷いています。深夜や早朝の利用も安心で、人の目による行き届いた管理がビル全体の品格と安全性を守っています。
Q4. 新橋住友ビルには駐車場はありますか？
A4. はい、新橋住友ビルは地下1階に機械式80台、自走式23台の計103台という大型駐車場を完備しています。新橋エリアでもこれほどの収容力を持つビルは珍しく、お車での移動が多い企業様に大変好評です。
Q5. 新橋住友ビルのエレベーターは何基ありますか？
A5. 新橋住友ビルには常用エレベーターが5基（18人乗）設置されており、さらに大型の非常用エレベーター（27人乗）1基を加えた計6基が稼働し、スムーズな上下移動を支えます。
Q6. 新橋住友ビルの周辺環境やビル内施設について教えてください。
A6. 新橋住友ビルの館内にはカフェテリアがあるほか、周辺にはコンビニ、ガソリンスタンド、飲食店、郵便局が揃っています。ビジネスに必要な施設が徒歩圏内に凝縮された便利な環境です。
地図
東京都港区新橋5-11-3 地図をクリックして拡大できます
新橋住友ビル の外観イメージ
新橋住友ビルは、住友不動産ブランドらしい質実剛健な佇まいが魅力のオフィスビルです。落ち着いた色調の外装材を使用し、周囲のビル群の中でも一際存在感を放つ11階建てのフォルムは、企業の安定感と信頼を象徴します。エントランスは平日の日中開放されており、広々とした空間が来訪者を迎えます。
新橋住友ビル の周辺イメージ
新橋住友ビルが位置する新橋5丁目は、ターミナル駅の喧騒から適度に離れた、落ち着きのあるオフィス街です。至近を走る「環二通り」沿いには最新のビルやショップが並び、一歩裏に入れば活気ある飲食店街が広がります。ビジネスの事務手続きからランチ、仕事終わりの会食まで、すべてが完結する利便性を誇ります。
新橋住友ビル のアクセス・ロケーション
■ 巨大ターミナル「新橋」を使いこなす立地
JR山手線・京浜東北線・東海道線 「新橋駅」 徒歩圏内
都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留駅」 徒歩7分
東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋駅」 徒歩圏内
■ 新虎通り至近で車移動もスムーズ 新橋住友ビルは、虎ノ門・新橋を結ぶシンボルロード「新虎通り」に近接しており、タクシーでの移動や社用車の出し入れが非常にスムーズです。羽田空港へのアクセスも良く、国内外を飛び回るビジネスパーソンの拠点として最適です。
新橋住友ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 107.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 169.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 226.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新橋住友ビル が選ばれる理由
■ 「500坪超×無柱」が実現する最強のオフィス効率
新橋住友ビルの最大のUSPは、レイアウトの自由度を極限まで高めた広大なフロアです。柱に邪魔されることなく、チームの一体感を醸成するオープンオフィスを構築でき、什器配置の無駄を省くことで賃料対効果を最大化します。
■ 大規模駐車場完備という「新橋の特権」
新橋住友ビルの103台収容可能な駐車場は、このエリアでは極めて希少なアセットです。特に自走式駐車場は、車両制限を気にする必要がなく、営業車や役員車を多数抱える企業様にとって、ビル選定の決定打となっています。
■ 有人管理による「24時間の安心と信頼」
新橋住友ビルの24時間有人管理は、単なる防犯以上の価値を提供します。ビル全体の適切なメンテナンス、来訪者への対応、そして緊急時の迅速な初動など、有人ならではの手厚い管理体制が、入居企業の信頼を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
