第2小川ビル 3階 32.14坪（港区、東新橋）
最終更新 2025年7月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 32.14坪 |
| 賃料 | 546,380円（坪単価17,000円） 税込601,018円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 546,380円（坪単価17,000円） 税込601,018円 |
| 敷金・保証金 | 4,371,040円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
第2小川ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区東新橋2-11-3
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年3月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 32坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 芝大門郵便局（約0.2Km）、 芝郵便局（約0.5Km）、 みずほ銀行 新橋中央支店（約0.5Km）、 新橋四郵便局（約0.5Km）、 港浜松町郵便局（約0.5Km）
第2小川ビル の募集区画 （総募集面積 32.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2小川ビル の外観イメージ
外観はグレーを基調とした石張り仕上げで、落ち着きと重厚感を感じさせるデザインです。直線的なフォルムが都会的な印象を与え、ビジネス街の景観に自然に溶け込みます。大きな窓面が多く、外光をしっかり取り込む設計で、エントランスはシンプルながら清潔感があり、来訪者に安心感を与えます。築年数を感じさせない良好な管理状態も特徴で、企業の信頼性を高める外観となっています。
第2小川ビル の内装イメージ
貸室はOAフロア仕様で、配線工事の自由度が高くITインフラの整備も容易です。タイルカーペット敷きで快適な執務空間を実現し、天井高2,450mmの開放感ある室内です。個別空調により各テナントで温度調整が可能。光ファイバー対応のMDFが設置されており、現代のオフィスニーズにしっかり対応しています。男女別トイレや機械警備、エレベーター1基、24時間利用可能など、設備面でも優れた機能を備えています。
第2小川ビル の周辺イメージ
周辺は新橋・汐留のビジネスエリアで、飲食店やカフェ、コンビニ、銀行、郵便局が徒歩圏内に充実しています。汐留シティセンターやカレッタ汐留などの複合施設も近く、ランチや打ち合わせ、日常的な買い物にも便利な環境です。浜離宮恩賜庭園も徒歩圏内にあり、都心でありながら緑を感じてリフレッシュできるスポットも整っています。ホテルや会議施設も周辺に多く、来客対応やイベント開催にも適したロケーションです。
地図
東京都港区東新橋2-11-3 地図をクリックして拡大できます
第2小川ビルは、東新橋エリアで複数路線・主要駅からアクセスしやすい立地が大きな魅力です。グレー石張りの外観は落ち着きと信頼感を演出し、管理状況も良好。OAフロアや個別空調、光ファイバー対応など、現代オフィスに求められる機能性をしっかり備えています。男女別トイレや機械警備、24時間利用可能な点も安心材料。周辺には飲食店や複合施設、銀行、コンビニが揃い、日々の業務や来客対応にも便利な環境です。中規模オフィスや支店開設、士業事務所など、幅広いビジネスシーンに適した物件として、効率的なオフィス運営や従業員の快適性向上に貢献します。
第2小川ビル の募集終了区画
第2小川ビル の主な入居テナント
準備中
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