住友浜松町ビル（港区、浜松町、大門、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町1-18-16

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大門駅徒歩2分、浜松町駅徒歩5分、御成門駅徒歩6分

竣工

1989年

リニューアル済み

2020年8月共用部リニューアル完了

規模

地上11階・地下1階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有（機械式50台）

設備

非接触ICカード

賃料相場 156件のデータ

平均坪単価

20,239円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

住友浜松町ビル

住友浜松町ビル の物件特徴・おすすめポイント

住友浜松町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友浜松町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線・浅草線の「大門駅」A2出口から徒歩2分と至近です。また、JR山手線・京浜東北線および東京モノレールの「浜松町駅」北口からも徒歩5分、都営三田線「御成門駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。空港や地方への移動もスムーズな、交通の要所に位置しています。

Q2. 住友浜松町ビルの耐震性能や構造について教えてください。

A2. 本物件は1989年3月竣工の新耐震基準適合ビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造（詳細不明）となっており、堅牢な造りが特徴です。2020年には共用部のリニューアルも完了しており、安全性と快適性を高いレベルで維持している、住友不動産ブランドのオフィスビルです。

Q3. 1フロアの面積や室内の特徴はどうなっていますか？

A3. 基準階の貸室面積は約433坪（1,431.90㎡）と非常に広く、室内に柱がない整形空間のため、大規模なオフィスレイアウトも効率的に行えます。天井高は標準階で2,700mm（一部2,550mm）、1階は4,500mmと高く、開放感のある執務環境を提供します。

Q4. 災害対策（BCP）や非常用電源の備えはありますか？

A4. はい、充実しています。重油を使用したバックアップ発電機を完備しており、万一の停電時にも約48時間にわたり電力を供給できる体制を整えています。24時間機械警備やICカードによる入退館管理と合わせ、安全な事業継続をサポートする設備が整っています。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に50台収容可能な機械式駐車場を完備しています。浜松町・大門エリアでこれだけのキャパシティを持つビルは貴重です。営業車両の多い企業様や、役員車を複数台運用される企業様にとっても非常に利便性の高い仕様となっています。

地図

東京都港区浜松町1-18-16 地図をクリックして拡大できます

住友浜松町ビル の外観イメージ

住友浜松町ビルは、浜松町・大門エリアを代表する重厚感溢れるオフィスビルです。都会的で直線的なフォルムが特徴の外観は、周辺のビル群の中でも一際目を引く存在感を放っています。2020年にはエントランスをはじめとする共用部のリニューアルが行われ、モダンで洗練されたデザインへと生まれ変わりました。来訪者を迎えるエントランスホールは、高い質感の素材と照明計画によって企業の品格を演出し、入居企業のステータスを確実に向上させる意匠性を備えています。

住友浜松町ビル の周辺イメージ

ビル周辺は、第一京浜から一歩入った落ち着きのあるビジネス街です。大門駅至近のため、周辺には多くの飲食店、コンビニ、郵便局、銀行が密集しており、日々の業務や昼食に困ることはありません。また、徒歩圏内には旧芝離宮恩賜庭園や増上寺、芝公園などの豊かな緑があり、ランチタイムのリフレッシュ環境も抜群です。利便性と潤いが絶妙に調和した、従業員の満足度を高めることができるロケーションと言えます。

住友浜松町ビル のその他イメージ

住友浜松町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 A2出口より徒歩2分

JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 北口より徒歩5分

東京モノレール 「浜松町」駅 北口より徒歩5分

都営三田線 「御成門」駅 A2出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス 「浜松町」駅から「東京駅」まで約6分、「品川駅」まで約6分。さらに東京モノレールや都営浅草線（京急線直通）を利用すれば、羽田空港へも約20分〜25分でダイレクトに繋がります。新幹線や空路を利用した出張が多い企業にとって、移動のストレスを極限まで減らせる、都内屈指のマルチアクセスポイントです。

■ エリア特性 港区浜松町一丁目は、再開発が進む浜松町エリアの活気と、伝統ある大門・御成門の落ち着きを兼ね備えたエリアです。ビジネスのハブとしての機能が非常に高く、大手企業から急成長企業まで幅広い層が集積する、活気あるビジネスフィールドとなっています。

住友浜松町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	34.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	112.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

住友浜松町ビル が選ばれる理由

■ 希少な「ワンフロア430坪超」の無柱整形プレート

都心中心部でこれだけの広さを確保できるビルは限られています。柱のない広大な空間は、部署間のコミュニケーションを活性化させる自由なレイアウトを可能にし、企業の生産性を最大化させるオフィス環境を実現します。

■ 2020年リニューアル完了の「先進的な共用部」

竣工以来の重厚な佇まいはそのままに、共用部を現代のニーズに合わせて大幅にアップデート。清潔感と高級感のあるエントランスやトイレ、エレベーターホールは、社員の帰属意識を高めるとともに、来訪者への強力なアピールポイントとなります。

■ 48時間供給可能な「重油発電」による強固なBCP

非常用発電機により停電時でも48時間の電力供給を維持。重要データの保護や緊急時の事業継続を重視する企業にとって、このスペックは最大の安心材料となります。大手デベロッパーの管理体制と合わせ、最高水準の安全を提供します。