さくらビル（新宿区榎町・神楽坂・早稲田・牛込柳町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区榎町45-1

東京都新宿区榎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神楽坂駅徒歩5分、早稲田駅徒歩6分、牛込柳町駅徒歩10分

竣工

1992年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 60件のデータ

平均坪単価

15,759円

最安 6,907円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

さくらビル

さくらビル の物件特徴・おすすめポイント

さくらビル の募集区画 （総募集面積 45.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	45.93坪	556,000円	12,105円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. さくらビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で、出口から徒歩5分で到着します。また、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅からも徒歩7分と近く、2路線が利用できるため都内各所への移動にスムーズな立地です。

Q2. さくらビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年04月に竣工した鉄骨造の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして安心の構造を備えています。

Q3. さくらビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は3面採光を採用しており、十分な明るさが確保されています。空調は各フロアで自由に温度設定ができる個別空調方式で、男女別トイレも完備されているため快適な事務環境が整っています。

Q4. さくらビルは夜間や休日の利用は可能ですか？

A4. 24時間使用可能な体制を整えています。個別空調も完備されているため、早朝や深夜の勤務、休日出勤が必要な業種においても柔軟にオフィスを利用できる環境です。

Q5. さくらビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 新宿区榎町エリアは、神楽坂の賑わいから一歩離れた閑静なビジネス街です。周辺には落ち着いた雰囲気のオフィスや住宅が混在しており、業務に集中しやすい環境が保たれています。

地図

東京都新宿区榎町45-1 地図をクリックして拡大できます

さくらビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 出口より徒歩5分

・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

神楽坂駅から日本橋駅まで約9分、大手町駅まで約8分と、都心の主要ビジネス街へ10分圏内でアクセス可能です。有楽町線を利用すれば永田町や有楽町方面へもダイレクトに移動でき、営業活動や打ち合わせにおいて極めて高い時間効率を実現します。

■ エリア特性

周辺は「外堀通り」や「目白通り」の間に位置する榎町エリアで、印刷・出版関連の企業も多く集まる伝統あるビジネス街です。近年は神楽坂エリアのブランド力も相まって、静穏な就業環境を求めるクリエイティブ職や士業などのオフィス拠点として高い人気を誇っています。

さくらビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	31.08坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	45.93坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	45.93坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	45.93坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	50.00坪	-		募集終了	検討リスト

さくらビル が選ばれる理由

■ 採用力に直結する神楽坂エリアのブランド力

人気の神楽坂エリアを拠点とすることは、企業のイメージ向上に繋がるだけでなく、優秀な人材の確保においても有利に働きます。最寄り駅から徒歩5分という近さは、毎日の通勤負担を大幅に軽減します。

■ 快適性を極めた3面採光の明るい室内

3方向から光を取り入れる構造は、閉塞感のない健やかなワークスペースを創出します。明るい環境は社内コミュニケーションの活性化や創造性の向上を促し、従業員のメンタルヘルス維持にも寄与します。

■ 組織の成長を支える24時間稼働と充実設備

24時間利用可能な体制と個別空調、男女別トイレの完備は、スタートアップから成熟企業まで幅広い働き方をサポートします。新耐震基準適合による安全性も加わり、長期的に安心して拠点を構えることが可能です。