新宿センタービル 35階 28.87坪

新宿センタービル の外観イメージ

新宿センター（新宿区新宿）は、1979年10月に地上54階地下4階建ての都内でも有数の超高層賃貸オフィスです。「長周期地震動」対策実施済みで耐震性能にも優れています。外観は薄茶色で圧倒的な規模の中にも落ち着いた雰囲気も持ち合わせます。ビルの足元には池やベンチが設置され、付近にはコンビニもあり社員や来訪者の憩いの場として利用されています。エントランスは天井が高く、開放感のある空間が出迎えています。

新宿センタービル の内装イメージ

新宿センター（新宿区新宿）の共用設備は、まず32基のエレベーター(1階のメインロビーより、1Fから18F、17Fから31F、31Fから43F、43Fから53Fの各階に停止するエレベーターが各8基)が稼働し、各フロアには給湯室や男女別トイレが設置されています。基準階の専用貸室面積は、150.39坪が1区画と200.01坪が2区画あり、コの字型に配置されております。通常貸床とはべつにコアスペースが設けられており、約10坪、30坪の区画があります。これらは入居テナント用の貸し区画で単独貸は行っておりません。空調はセントラルでコアタイムは8:00～20:00で時間外稼働は1時間につき4,800円です。土曜は8：00から12：30まで稼働し、希望があれば延長可です。新宿センターの地階には商業フロアも設けられており、コンビニなどの物販店や各種飲食店、郵便局や銀行もあります。地下2階はパーキングが用意され、540台収容可能です。VIP用に車寄せも確保しています。また、駐車料金は30分につき300円です）。3.4.5Ｆはクリニックフロアになっており、各科目を受診できるのも入居企業様には重宝されているようです。46Ｆは入居企業様が専用で使用できる会議室、53Ｆは地上210ｍあり、展望レストランでお食事を愉しめます。

新宿センタービル の周辺イメージ

新宿センター（新宿区新宿）は、JRや丸ノ内線、大江戸線などの新宿駅と地下道で直結されており、傘なしで通勤が出来ます。最寄駅は大江戸線の都庁前駅で3分程度です。新宿駅からは4-5分で歩く歩道も利用できるため、とても快適です。