豊電ビル（新宿区、高田馬場、西早稲田、新大久保） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1-21-10
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩5分、西早稲田駅徒歩9分、新大久保駅徒歩13分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
豊電ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「2階＋地下のユニークな構成」。フロアが分かれているため、2階を執務スペース、地下をショールームや倉庫、あるいは集中作業スペースとするなど、用途に応じた明確なゾーニングが可能です。
■「長期安定稼働が可能」。2036年3月までの定期借家契約となっており、更新の心配をせずに腰を据えてビジネスに取り組めます。1フロア1テナントのステータス感も大きな魅力です。
■「盤石の管理体制」。管理人巡回の安定した管理に加え、土日祝日の利用も可能。駅から徒歩5分という近さもあり、リクルーティング面での強みにもなる実力派の大型ビルです。
豊電ビル の募集区画 （総募集面積 213.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の「高田馬場駅」から徒歩5分です。3路線が利用可能なターミナル駅から徒歩圏内のため、通勤や営業の拠点として非常に優れています。
Q2. 豊電ビル 201号室の広さと構造について教えてください。
A2. 使用部分面積は704.70㎡（約213.17坪）です。本区画は2階部分と地下部分を合わせたセット契約となっており、広大なスペースを効率的に活用できる構成です。
Q3. 豊電ビル 201号室の設備面はどうなっていますか？
A3. 専有部分内に男女別トイレ、個別空調（エアコン）、光ファイバー、バルコニーを完備しています。また、1フロア1テナントのため、プライバシー性の高い環境で業務に集中できます。
Q4. 豊電ビル 201号室は土日や祝日の利用も可能ですか？
A4. はい、土日・祝日も利用可能です。24時間入退館が可能なため、早朝・深夜の業務が発生する企業様や、曜日を問わず稼働するビジネススタイルにも柔軟に対応します。
Q5. 豊電ビル 201号室の契約条件に特徴はありますか？
A5. 本物件は2036年3月31日までの定期借家契約（期間相談）となっています。長期間の入居が想定されているため、安定した拠点運営をお考えの企業様に非常に適しています。
地図
東京都新宿区高田馬場1-21-10 地図をクリックして拡大できます
豊電ビル の外観イメージ
豊電ビルは、1982年竣工のRC造（鉄筋コンクリート造）8階建てビルです。落ち着いた質感の外観は、高田馬場の街並みに溶け込む堅実な印象を与えます。管理人巡回による清掃・管理が行き届いており、古さを感じさせない安心の佇まいです。
豊電ビル の周辺イメージ
新宿区高田馬場1丁目。ここはビジネスと生活がバランスよく融合したエリアです。ビルのすぐそばにはマルエツやローソンがあり、備品の調達やランチに便利です。また、高田馬場駅周辺の賑やかな商業圏を享受しつつ、物件周辺は比較的落ち着いた環境となっています。
豊電ビル のその他イメージ
豊電ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR山手線 「高田馬場駅」 徒歩5分
東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩5分
西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩5分
■ 交通利便性
2026年、山手線で渋谷・新宿・池袋の3大ターミナルへ、東西線で大手町・日本橋方面へ、それぞれ15分圏内でアクセス可能な高田馬場の価値はますます高まっています。広域から人を集める大型拠点として、これ以上ない機動力を持っています。
豊電ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 18.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 16.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 18.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 16.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 13.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
豊電ビル が選ばれる理由
■ 200坪超の「圧倒的な専有面積」
高田馬場エリアでこれほどの規模を1社で専有できる機会は滅多にありません。大規模な増床や統合をお考えの企業様から選ばれています。
■ 独立性とセキュリティの「1フロア1テナント」
他社の出入りを気にすることなく、自社のカラーを全面に出したオフィス構築が可能。土日祝日の利用も可能で、業務の継続性を重視する企業様に最適です。
■ 10年以上の「長期安定拠点」
2036年までの契約期間は、長期的な経営戦略を描く上で大きなメリットとなります。駅近・大型・高機能という3条件を揃えた、希少価値の高い一棟です。
近くの物件紹介
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する貸事務所、VORT高田馬場Ⅰは高田馬場駅徒歩5分、西早稲田駅徒歩7分の好立地です。…
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
