神宮前(渋谷区)、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

パトリアビルは、流行の発信地として知られる神宮前エリアのメインストリート「明治通り」に面した賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ「明治神宮前駅」からわずか徒歩1分という驚異的な駅近立地。JR「原宿駅」からも徒歩5分、さらには「表参道駅」も徒歩圏内と、3駅5路線を使いこなせる抜群の機動力を誇ります。1973年竣工の地上7階建てで、今回募集の6階区画は広々とした75坪。室内はレイアウトしやすい長方形に近い形状で、明治通りを見下ろす大きな窓面からは原宿の活気ある街並みを一望できます。設備面では個別空調を完備し、水回りは共用部に男女別トイレを配置するなど、執務空間の効率を最大化。1フロア1テナントの仕様により、他テナントに気兼ねすることなく独立性の高いオフィス運営が可能です。至近には「ラフォーレ原宿」や数々のアパレル旗艦店が並び、コンビニも徒歩2分圏内。クリエイティブな感性を刺激するこの地は、ファッション・広告・ITなど、情報発信を重視する企業の拠点として、これ以上ないステータスを提供します。

明治神宮前駅から徒歩2分、原宿・表参道エリアの中枢に位置する利便性とブランド力を兼ね備えたオフィスビルです。1993年竣工、日本を代表するゼネコンの清水建設が設計・施工を手掛けた鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、重厚感のある外観と高い建築品質を誇ります。室内は天井高2,635mmを確保し、60mmのOAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様です。地上7階建ての規模に対してエレベーターを2基設置しており、ストレスのないフロア移動をサポートします。機械警備とカードキーによる24時間入退館体制に加え、館内には喫煙所も完備。流行の発信地である神宮前六丁目の活気を享受しながら、大手施工ならではの安心感と快適性を備えた、企業のイメージアップに最適な賃貸事務所です。

神宮前IKビルは、渋谷区神宮前3丁目のメインストリート「外苑西通り」に堂々とそびえる、視認性抜群のオフィスビルです。銀座線外苑前駅から徒歩5分、さらに表参道駅も徒歩圏内という、ビジネスと流行が交差する絶好のロケーションを誇ります。1966年竣工ながら、2011年に外装・共用部を含む大規模リニューアルを実施しており、古さを感じさせない洗練されたデザインが企業の信頼感を高めます。最大の特徴は角地を活かした3面窓の構造で、80坪を超える広々としたワンフロアには豊かな自然光が差し込み、眺望も良好です。室内はOAフロアや個別空調など現代のビジネスに必要なインフラを完備。1フロア1テナントの独立性が高く、アパレルショールームやデザイン事務所、ITスタートアップの拠点として、神宮前エリアで圧倒的な存在感を発揮できる物件です。

クレインズパークは、渋谷区神宮前6丁目のトレンド発信地「キャットストリート」に面した、ハイグレードなオフィスビルです。明治神宮前駅から徒歩5分、渋谷・原宿駅からも徒歩圏内という、都心の主要ターミナルを自在に使いこなせる抜群の機動力を誇ります。1991年竣工のSRC造で新耐震基準に適合しており、角地の立地を活かした2面採光の明るい室内が特徴です。基準階約67坪の空間は、使い勝手の良いワンフロア・ワンテナント設計。天井高2,700mmの開放感に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した最新のビジネスニーズに応えるスペックを整えています。周辺は感度の高いショップや飲食店が建ち並び、クリエイティブな刺激に満ちた環境。企業のブランディング向上と、ワーカーの創造性を引き出す理想的なビジネス拠点です。

パティオビルは、原宿の象徴である竹下通りから至近、JR原宿駅・明治神宮前駅の両駅から徒歩3分という、これ以上ない絶好のロケーションに建つ一棟貸しビルです。2004年竣工のスタイリッシュな佇まいで、最大の特徴は3,000mmを誇る天井高。開放感あふれる室内は、アパレルのショールームやデザイン事務所、こだわりのフラッグシップショップなど、空間演出を重視する企業様に最適です。約88坪の空間を丸ごと自社専用として利用できるため、フロアごとに「ショップ・受付・執務」と分けるなど、プライバシーと独立性を保った贅沢な使い方が可能です。圧倒的な駅近立地は、来客への案内しやすさはもちろん、優秀な人材の採用力向上にも直結。原宿のエネルギーをダイレクトに享受しながら、企業のアイデンティティを確立できる稀有な一棟です。

T&Aビルは、原宿・神宮前エリアの躍動感と、落ち着いた住環境が共存する神宮前6丁目に位置する低層賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、東京メトロ「明治神宮前駅」徒歩2分、JR「原宿駅」徒歩3分という、複数路線が利用可能な卓越したアクセス性。1994年竣工の本物件は新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造で、低層ビルならではの重厚感と安心感を提供します。今回募集の1階区画（75.36坪）は、家具配置の自由度が高いスクエアな形状が特長。無駄のないスペース構成は、効率的なオフィスレイアウトはもちろん、ショールームやアパレル関係のプレスルームとしても高いポテンシャルを秘めています。周辺はアパレルショップや隠れ家的なカフェが点在する、感度の高い大人が集まるエリア。明治通りや表参道の賑わいから一歩離れた静かな環境は、クリエイティビティを重視する設計事務所やITスタートアップにも最適です。都心の利便性を手放さず、落ち着きある「神宮前アドレス」を拠点にしたい企業様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。